Vidauban, Quartier Résidentiel, villa 4 chambres piscine
Ref. 380075PATL
VIDAUBAN (83550)
580 000 €
5 631 €/m²
103 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 37m²
Terrain de 2500m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans l'un des quartier les plus prisés de Vidauban, villa sur sous sol semi enterré superficie totale 208 m2, climatisée, 4 chambres, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, cellier, garage, salle de bains, salle d'eau, piscine avec terrasse couverte, environnement exceptionnel sur depuis l'espace piscine BBQ sans aucun vis à vis, chalet bois.Construction rare en Siporex, donc isolation maximum, menuiseries alu coulissantes à galandage.Expo sud, fosse septique à revoir.Prix : 580000 euros HAI(Honoraires d'agence charge acquéreur 20000 euros TTC soit 560000 euros hors honoraires)DPE B 101, GES A 3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 660 euros et 960 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 379812ANSD
430 000 €
3 644 €/m²
Située sur la commune de Vidauban dans un secteur calme tout en étant proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 49m2 avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse et vue sur la piscine.Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrain plat et clôturé de 919m2 avec terrasses couverte et non couverte, d'une piscine enterrée de 8mx4 ainsi que d'un double garage vous permettant de stationner deux véhicules et de jouir d'une belle surface de stockage.Ce bien prêt à vivre n'attend plus que vous !Prix : 430 000 euros honoraires charge vendeurDPE: C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
6 p
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Ref. 377395PATL
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69 m²
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72 m²
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Ref. 374810WKM
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20 m²
1 p