Maison Barberey Saint Sulpice 4 pièce(s) 74 m2

Maison

Ref. 376872CARC

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

A visiter sans tarder cette jolie ,maison des années 30 refaite au gout du jour à la chapelle st luc ,secteur calme ,ne donne pas sur une route passante ,proximité des commerces ,écoles .
Maison sur sous-sol et un terrain de 230 m2.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 26m2, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard aménagé et son authentique cheminée de marbre et son sol tout en parquet .ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage se trouve deux chambres, un WC et une pièce d'eau clim réversible . L'ensemble de l'étage dispose de placards aménagés pour de nombreux rangements Le sous-sol comprend : un espace buanderie-chaufferie, une pièce aménagée qui peut servir de bureau .... une cave et un large espace de rangement/atelier. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Les niveaux rez de chaussée et sous-sol sont chauffés avec une chaudière au gaz à condensation installée récemment de la marque Viessmann. Les extérieurs sont clôturés, aménagés et arborés. Un garage d'environ 25m2 vient compléter ce bien.
Pas de gros à travaux plus qu'à poser vos valises .
Prix du bien : 200 000 euros honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13293 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 376117MZY

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous présente "Bella", une charmante maison située sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10600), au prix de 296 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une véranda récente. Parfait pour vos moments de détente en famille.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau.
Un sous-sol quasi total vient compléter cette maison avec une cuisine d'été fonctionnelle et de nombreux rangements pratiques, idéals pour stocker tout ce dont vous avez besoin, ainsi qu'une belle cave.
A noter que le grenier d'environ 60m² est aménageable.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 175 m², magnifiquement arboré et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand potager, parfait pour les amoureux de la nature et des produits frais.
A l'arrière du terrain, une dépendance vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un espace détente sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376117.

Maison

Ref. 368817MZY

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité CAPUCINE sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc (10600) cette charmante maison mitoyenne des deux côtés est au prix de 160000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée déservant un WC puis un dressing, puis une cuisine équipée, un salon/séjour et un petit cellier/buanderie.
A l'étage inférieur se trouvent une pièce à aménager selon vos envies et un atelier.
A l'étage supérieur, trois belles et agréables chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements.
La maison dispose d'un jardin devant et derrière avec une terrasse parfaite pour les barbecues d'été.
Type de chauffage, chaudière au gaz.
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 368480CARC

 LES NOES-PRES-TROYES (10420)

Venez visiter ce joli pavillon dans un secteur résidentiel ,au calme et proche de toutes commodités .cette maison sur sous sol de 7 pièces de 125 m² et de 513 m² de terrain. Elle compte 2 chambres et en rez de jardin 3 autres piéces pouvant servir de chambres ou salle de jeux ,bureau ,dressing ,elle s"adaptera a vos besoins , salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est électrique et avec la cheminée à foyer fermé.
Il s'agit d'une maison construite en 1976. La maison va demander des travaux de modernisation.
218000 euros charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Consommation énergie primaire : 286.0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2970 euros par an. . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368480 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .