Maison Barberey Saint Sulpice 4 pièce(s) 74 m2

Maison

Ref. 382798GPEC

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

Maison 82m² - 4 pièce(s) - La Chapelle Saint-Luc

PECRIAUX Gabriel vous propose cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 389m². Elle est située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités.

La maison comprend de nombreux atouts :
- Une loggia
- Entrée accueillante avec un grand salon-séjour lumineux
- Cuisine équipée fonctionnelle
- 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre)
- Salle d'eau
- WC séparé
- Cellier/Buanderie

Extérieurs :
- Terrasse idéale pour vos repas en plein air
- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Cave pour conserver vos vins ou pour rangement supplémentaire
- Abri de jardin pour vos outils et équipements

A proximité immédiate de tous commerces :
- Située à deux pas de la piscine Aqualuc cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié
- Proche du centre commercial L'Escapade, offrant un accès facile aux commerces et services

A remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel pour devenir votre cocon.

Cette maison est au prix de 167 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2140 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 euros
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

Maison

Ref. 368480CARC

 LES NOES-PRES-TROYES (10420)

Venez visiter ce joli pavillon dans un secteur résidentiel ,au calme et proche de toutes commodités .cette maison sur sous sol de 7 pièces de 125 m² et de 513 m² de terrain. Elle compte 2 chambres et en rez de jardin 3 autres piéces pouvant servir de chambres ou salle de jeux ,bureau ,dressing ,elle s"adaptera a vos besoins , salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est électrique et avec la cheminée à foyer fermé.

Il s'agit d'une maison construite en 1976. La maison va demander des travaux de modernisation.
218000 euros charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Consommation énergie primaire : 286.0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2970 euros par an. . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :368480 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 380365CARC

 LES NOES-PRES-TROYES (10420)

NOUVEAU,Joli pavillon sur sous sol dans quartier résidentiel aux Noes prés Troyes .
Pavillon de 75 m² fort potentiel et sous sol de 75 m²
Maison 2 chambres 11 .11 m² et 9.64 m²
,cuisine récente 11m² 67
,salon séjour 28 m² traversant et donnant sur une agréable terrasse .salle de douche récente clim réversible au rez de chaussé.
Au sous sol vous pourrez ranger 2 véhicules ,1 cave et 2 autres pièces complètent cet ensemble .
Portail électrique ,porte de garage électrique
Alarme .
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
terrain 750 m²
A visiter sans tarder
PRIX DE CE BIEN 194 500 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS INCLUS

DPE E GES B

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9Wh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 368756CMIR

 SAINTE-SAVINE (10300)

Venez découvrir à Sainte Savine, dans une rue très calme et résidentielle, cette grande maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux et dotée de 4 chambres.
Au RDC, l'entrée principale, la cuisine aménagée de 16 m² agrémentée d'une baie vitrée avec vue sur le jardin, un salon, un séjour, un WC. Puis une deuxième entrée donnant sur une buanderie avec accès direct à la cuisine.
Le premier étage, entièrement parqueté, dispose de 3 grandes chambres dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bain avec WC, et un palier avec placard.
Au deuxième étage, une chambre avec placards, un bureau et un espace grenier pouvant être aménagé.
Le jardin entièrement clôt et arboré, dispose d'un garage double de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures.
Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur très prisé !
Prix : 205 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe E/ 241 kwh/m²/an - GES E / 51 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3070 euros
Le DPE a été réalisé le 23/01/2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr