maison 2 chambres
Ref. 380365CARC
LES NOES-PRES-TROYES (10420)
211 000 €
2 813 €/m²
75 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOUVEAU,Joli pavillon sur sous sol dans quartier résidentiel aux Noes prés Troyes .Pavillon de 75 m² fort potentiel et sous sol de 75 m²Maison 2 chambres 11 .11 m² et 9.64 m² ,cuisine récente 11m² 67,salon séjour 28 m² traversant et donnant sur une agréable terrasse .salle de douche récente clim réversible au rez de chaussé.Au sous sol vous pourrez ranger 2 véhicules ,1 cave et 2 autres pièces complètent cet ensemble .Portail électrique ,porte de garage électriqueAlarme .Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrageterrain 750 m²A visiter sans tarderPRIX DE CE BIEN 211 000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS INCLUSDPE E GES BDate de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 9Wh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Ce bien vous est présenté par
Caroline CHAMPION
Les biens à proximité
Maison
Ref. 379055MAJC
209 000 €
2 402 €/m²
Découvrez cette maison des années 30, située dans le quartier recherché de Sainte-Savine, rue Paul Doumer. Sans vis-à-vis, cette propriété de 87 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel. Proposée à 209 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace confortable qui s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et de convivialité.La cuisine séparée est pratique et lumineuse, parfaite pour vos préparations culinaires. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse ainsi qu'un petit bureau et un wc.Le terrain arboré de 459 m² est propice aux moments de détente en plein air. Profitez de ce jardin pour organiser des barbecues en famille ou vous adonner au jardinage. Deux dépendances et un garage complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage récent, assurant confort thermique et isolation phonique. Des travaux sont à prévoir, une fois réalisés, cette maison deviendra un excellent investissement.Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité à Sainte-Savine !DPE : Classe G - GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2817 et 3811euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .
87 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 379062MAJC
189 000 €
1 989 €/m²
Bienvenue dans cette charmante maison située avenue Wilson à Saint André, de 95m² habitables sur un terrain de 309m², sans vis-à-vis au prix de 189 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec un salon-séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.A l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau vous mène à deux chambres lumineuses dont une de 16m², une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un insert à bois, assurant chaleur et convivialité.Le terrain de 309m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, que ce soit une extension ou un jardin personnalisé.De plus, un garage carrelé et isolé est à votre disposition, pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466 et 1984 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .
95 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 379052MAJC
219 000 €
2 009 €/m²
En exclusivité ! Plongez dans l'exception avec ce magnifique duplex de 129,18m² (109,70m² carrez), une perle rare nichée à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités au prix de 219 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Ce duplex d'exception, décoré avec un souci du détail remarquable, vous ouvre ses portes sur un vaste espace de vie de 60 m², véritable pièce maîtresse où convivialité rime avec modernité. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer votre passion culinaire, tandis qu'un cellier astucieusement intégré et une salle de bains harmonieuse complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. A l'étage, découvrez un palier accueillant 3 belles chambres dont une avec dressing, baignées de lumière naturelle, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Pour parfaire ce tableau idyllique, une jolie terrasse de 24m² aménagée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité, tandis que deux places de parking vous garantissent une praticité absolue au quotidien. Implanté au sein d'une petite copropriété horizontale à l'ambiance conviviale et sécurisée, cet élégant duplex vous offre un cadre de vie serein et paisible, où il fait bon vivre. Avec des charges mensuelles de copropriété d'environ 75 euros, vous profitez d'un confort sans pareil sans vous soucier de contraintes excessives. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce est une véritable invitation au bonheur.DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .
109 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 376117MZY
296 000 €
2 642 €/m²
MANZONI Audrey vous présente "Bella", une charmante maison située sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10600), au prix de 289 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une véranda récente. Parfait pour vos moments de détente en famille.Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau.Un sous-sol quasi total vient compléter cette maison avec une cuisine d'été fonctionnelle et de nombreux rangements pratiques, idéals pour stocker tout ce dont vous avez besoin, ainsi qu'une belle cave.A noter que le grenier d'environ 60m² est aménageable.Le tout est implanté sur un terrain de 1 175 m², magnifiquement arboré et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand potager, parfait pour les amoureux de la nature et des produits frais.A l'arrière du terrain, une dépendance vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un espace détente sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376117.
112 m²
6 p
3 ch