![SAINT-NICOLAS-DE-PORT Appartement Saint Nicolas De Port 3 pièce(s) 64.69 m2 carrez (plus de 85m2 surface au sol) 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375051HMI/PROPRIETES-PRIVEES-375051HMI-1.jpg)
![SAINT-NICOLAS-DE-PORT Appartement Saint Nicolas De Port 3 pièce(s) 64.69 m2 carrez (plus de 85m2 surface au sol) 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375051HMI/PROPRIETES-PRIVEES-375051HMI-2.jpg)
![SAINT-NICOLAS-DE-PORT Appartement Saint Nicolas De Port 3 pièce(s) 64.69 m2 carrez (plus de 85m2 surface au sol) 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375051HMI/PROPRIETES-PRIVEES-375051HMI-3.jpg)
![SAINT-NICOLAS-DE-PORT Appartement Saint Nicolas De Port 3 pièce(s) 64.69 m2 carrez (plus de 85m2 surface au sol) 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375051HMI/PROPRIETES-PRIVEES-375051HMI-4.jpg)
Appartement Saint Nicolas De Port 3 pièce(s) 64.69 m2 carrez (plus de 85m2 surface au sol)
Ref. 375051HMI
SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210)
76 000 €
1 187 €/m²
64 m²
3 pièces
2 chambres
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
54210 Saint-Nicolas-de-Port, Michèle Hellé propose en exclusivité pour une première acquisition ou pour des investisseurs (plus de 7,50 % de rendement), un appartement situé, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces.Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 23 m2 (ou 33 m2 de surface au sol) avec cuisine ouverte et semi-équipée de plus de 13 m2 (17 m2 de surface au sol), de 2 chambres avec rangement (1 chambre de plus de 12 m2 au sol et une autre de plus de 7 m2 au sol), d'une salle de douche avec WC. Il y a également une mezzanine au-dessus de la cuisine qui peut servir comme chambre d'appoint ou de bureau. Il y a aussi une place de parking privée et une cave.La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 12 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 175 euros par mois déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, syndic, etc...).DPE E, consommations d'énergie pour les usages recensés 1 232 euros estimés prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 375 051 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 2100 euros.
Ce bien vous est présenté par
Michèle HELLÉ
![Photo Michèle HELLÉ](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/HMI.png)
Les biens à proximité
![Appartement Saint Nicolas De Port 6 pièce(s) 160 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372109CIC/PROPRIETES-PRIVEES-372109CIC-1.jpg)
Appartement
Ref. 372109CIC
186 000 €
1 162 €/m²
En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, découvrez ce magnifique appartement de caractère avec de belles hauteurs sous plafond et son parquet en chêneCet appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.Pas de travaux à prévoirL'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation.En annexes, deux places de stationnements et une cave complètent ce bien.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges mensuelles 185 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.DPE : D GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix : 186000 euros Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2214 euros. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
160 m²
6 p
4 ch
![Appartement Saint Nicolas De Port 4 pièce(s) 94 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372110CIC/PROPRIETES-PRIVEES-372110CIC-1.jpg)
Appartement
Ref. 372110CIC
134 000 €
1 425 €/m²
En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 94m² Carrez et 160m² au sol.Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.Pas de travaux à prévoirL'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.Une rénovation énergétique a été effectué récemment.En annexes, deux places de stationnements et une cave complètent ce bien.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges mensuelles 92 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.DPE : C GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix : 134000 euros Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
94 m²
4 p
2 ch
![Maison d'architecte Laneuveville Devant Nancy,5 chambres,165 m2,énergie C](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364206HMI/PROPRIETES-PRIVEES-364206HMI-1.jpg)
Maison
Ref. 364206HMI
425 000 €
2 575 €/m²
Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une maison individuelle d'architecte de 165 m² habitables, 5 Chambres, mezzanine, garage 2 voitures, terrain de plus de 500 m2, la maison avec son intérieur original, est très bien entretenue, pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (crèche, école primaire, collège, bus). Elle est située à Laneuveville devant Nancy 54 410.Entrée avec placard, salon séjour cuisine de plus de 50 m2 (une porte coulissante avec système à galandage si vous souhaitez une cuisine fermée), un espace vie lumineux, et ensoleillé (Est/Sud/Ouest) cuisine équipée, accès direct sur terrasse et jardin par le salon et le séjour, WC séparé.A l'étage 1 : mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, 4 chambres dont 1 avec dressing, les autres chambres ont chacune 1 placard, salle d'eau, salle de bain, second WC séparé.A l'étage 2 : une cinquième chambre, et 1 grenier.DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 et 2080 euros.Technique : chauffage au gaz au sol pour toute la partie au rez-de-chaussée, radiateurs à gaz pour le reste de la maison, une « trappe » est prévue si vous souhaitez installer un poêle à bois ou une poêle à granulés dans la pièce de vie.Garage 2 voitures d'environ 50 m2, avec chaufferie, coin buanderie, et nombreux rangements. Pour plus d'économies, dans le jardin, il y a une réserve d'eau de 1500 litres qui alimente le lave-linge, les toilettes ainsi que l'arrosage pour le jardin.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 364206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.
165 m²
8 p
5 ch
![Maison Saint Nicolas De Port 5 pièce(s) 107 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356686CIC/PROPRIETES-PRIVEES-356686CIC-1.jpg)
Maison
Ref. 356686CIC
220 000 €
2 056 €/m²
En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port,Maison de plain pied à seulement 15 Min de Nancy et proche de toutes commodités.Cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et d'un garage.Le bien est assis sur une parcelle de 1000m² qui est entièrement close et arborée.Prix : 220000 euros Frais d'agence charge vendeurDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
107 m²
5 p
4 ch