Maison ancienne
Ref. 375193TBOI
TOUSSON (77123)
180 000 €
2 195 €/m²
82 m²
3 pièces
2 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Bienvenue dans cette maison de caractère en pierre.Nichée au coeur d'un village paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Description de la maison :Dotée de dépendances attenantes et de deux caves voûtées, cette demeure en pierre illustre parfaitement le charme intemporel de l'architecture traditionnelle.Son agencement bien pensé et ses espaces généreux en font un lieu de vie accueillant et convivial.Caractéristiques principales :- Les deux grandes chambres, lumineuses et confortables, sont idéales pour se détendre. Leurs fenêtres offrent une vue agréable sur le village et laissent entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée.- La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et bien équipée, est le véritable coeur de la maison, parfaite pour préparer et partager des moments gourmands en famille ou entre amis.- Une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelles assurent un confort optimal au quotidien.Un fort potentiel d'agrandissement :- Les combles aménageables représentent une réelle opportunité d'extension.Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, ces volumes vous permettront de réaliser tous vos projets. Les dépendances attenantes, quant à elles, peuvent être réaménagées pour agrandir la surface habitable, servir d'atelier ou de zone de stockage.Localisation :Idéalement située au coeur du village, cette maison se trouve à proximité de l'école primaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.En conclusion :Cette maison de village en pierre, avec ses dépendances et sa cave voûtée, constitue un véritable havre de paix, alliant charme et tradition. Avec ses deux grandes chambres, sa cuisine indépendante, ses deux salles de bain/douche et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !Visite virtuelle sur demandePrix : 180000 euros Honoraires charge vendeurDPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Thierry BOINAY
MILLY-LA-FORET et les alentoursLes biens à proximité
Maison
Ref. 367053TBOI
TOUSSON (77123)389 000 €
1 852 €/m²
A 5 minutes de Milly-la-Forêt, dans un charmant village, découvrez cette maison ancienne en pierre de 210 m² entièrement rénovée avec goût.Elle offre 7 pièces, dont 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un patio central plein de charme, et une grande terrasse bois de 55 m².Le terrain de 540 m², clos et sans vis-à-vis, accueille également un garage de 53 m² et une ancienne écurie pratique pour le stockage.Confort moderne avec domotique intégrée (chauffage, éclairage extérieur, portail et porte de garage pilotables à distance).Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.Idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel au calme.? Visite virtuelle disponible sur demande.? Contactez-nous pour en savoir plus !Prix : 389000 euros charge vendeurDPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilierindépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pourG. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
210 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 377814TBOI
TOUSSON (77123)153 990 €
1 811 €/m²
Découvrez cette authentique maison ancienne située en plein centre du village, à proximité de Milly la forêt.Avec ses 4 pièces, 3 chambres, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel.- Superficie : 85 m²- Cour intérieure : une agréable courette pour profiter des beaux jours- Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts- Emplacement : central, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou du locatifTravaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nousBudget : 153 990 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe G| GES : CEstimation des dépenses énergétiques annuelles (2021 -2022 - 2023) : entre 3240 et 4440 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 k/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
3 p
2 ch