Maison 4 chambres 100 m²
Ref. 375245SPE
EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)
209 000 €
2 090 €/m²
100 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 878m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EPIEDS EN BEAUCE 45130Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en EXCLUSIVITE une maison de 4 chambres sur un terrain d'environ 878 m2Au rez-de-chaussée: entrée dans un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, chambre, salle de douche, WC, garage avec une partie grenier aménageable.A l'étage: un couloir dessert 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC.Garage, piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur, cabanon de jardinPanneaux solairesPiscine hors sol , espace zen avec un SPA sans aucun vis à visIdéal première acquisition, Aucun travaux à prévoir,N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plusConsommation énergétique : D: 225 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 7 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1590 euros et 2210 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 209 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 375245 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Terrain de 878 m² totalement clos et sans vis-à-vis
Ce bien vous est présenté par
Sébastien et Stéphanie PERCHET
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45310 : TOURNOISISSébastien et Stéphanie Perchet vous présentent cette Longère de 223 m² avec 5 chambres sur un terrain entièrement clos d'environ 892 m2- Au rez-de-chaussée: Entrée sur salon séjour avec cheminée, salle de douche, WC, cuisine, une chambre ou bureau donnant sur une véranda, chaufferie, local cuve, salle d'eau, WC avec lave-mains.- A l'étage à droite du L: palier, grande pièce, 1 chambre et un grenier aménageable avec arrivées d'eau.- A l'étage à gauche du L: palier, 2 chambres avec clim réversible et 1 chambre avec cabinet de toilette et WC.Cave voutée en pierresAtelier, préau, grand garage indépendant avec porte motorisée.Jardin totalement clos de 892 m², sans vis à vis.Vous cherchez une maison familiale, pleine de charme avec un potentiel de 6 chambres sur un spacieux terrain clos , arboré et sans vis à vis ?Nous vous invitons à venir découvrir ce bien que vous pourrez personnaliser à votre goût afin de lui redonner l'éclat qu'il mérite.Consommation énergétique : E 223 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E: 55 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles entre 5640 euros et 7720 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 230 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 377470 SPE . Le professionnel eurosgarantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
223 m²
7 p
5 ch
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118 000 €
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45130 - CHARSONVILLEDéborah BRETON a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison en cours de rénovation.Située à Charsonville, à 5mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de ORMES, cette maison familiale aux volumes généreux est une belle opportunité pour les bricoleurs !Il s'agit d'une ancienne grange qui a été totalement réhabilitée et qui vous offre actuellement une surface habitable de 144m².Composée au RDC d'un vaste séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain, wc, cellier/buanderie.Les pièces de vie donnent sur une belle terrasse à l'abri des regards.A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, un espace salle d'eau et des wc.Le garage attenant de 25m² vous offrira un espace de bricolage, de stockage ou de stationnement.Le plus ?? Un local indépendant de 20m², aménagé pour accueillir du public !Le tout est édifié sur une parcelle de 520m² environ, clôturée sur l'arrière.Un budget travaux est à prévoir. Je suis à votre écoute pour plus de précision.***Budget : 118000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***Consommation énergétique : CLASSE D : 218 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/anEstimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .
144 m²
6 p
4 ch