Maison Loix 5 pièce(s) 76 m2
Ref. 375320BRI
LOIX (17111)
540 700 €
7 114 €/m²
76 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 136m²
4 WC
Atouts
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
- 17111 LOIX centre village - Maison 87 m2 au sol (76 m2 habitable), 5 pièces, 3 chambres sur un terrain de 136 m2 en Zone non inondable.Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison nichée dans une impasse au coeur du village de Loix, sur l'Île de Ré. Calme et discrétion garantie, tout en étant à seulement quelques pas des commerces et de l'océan.Cette maison de village dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine récente aménagée et équipée. Elle comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont une au rez-de-chaussée, une à l'étage et une troisième indépendante de la maison avec accès par la cour. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire si besoin.A l'extérieur vous trouverez, une agréable une cour sans vis-à-vis, un garage et une buanderie.Cette maison sera parfaite pour des vacances en famille dans le charmant village de Loix. Ce dernier bénéficie de commerces ouverts toute l'année, dont une boulangerie, une supérette, un marché et des restaurants. De nombreuses pistes cyclables permettent de belles balades à travers les marais salants et les paysages côtiers.Budget 540 700 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375320 Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Ce bien vous est présenté par
Catherine BRILLAUD
LA ROCHELLE, ILE DE RELes biens à proximité
Maison
Ref. 370365MRAG
LA COUARDE-SUR-MER (17670)571 900 €
10 998 €/m²
A 400 mètres de la plage, jolie maison de plain pied en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wcJardin closTerrasseplace de parkingDPE EN COURS DE REALISATIONPrix de vente 571 900 euros incluant les honoraires d'un montant de21 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
2 p
2 ch
Maison
Ref. 352243LBH
LA COUARDE-SUR-MER (17670)328 600 €
5 569 €/m²
Local commercial d'environ 59 m² avec réserve et wc.DPE: DPE vierge, consommations non exploitablesMandat réf : 352243. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Etat des risques et pollutions :Inondation : risque existant Bs1Risques côtiers : risque existantSeisme : risque existant- modéréRetrait gonflement des argiles : Pas de risque connu- modéré sur la communeFeu de forêt : Pas de risque connu - existant sur la communeRadon : risque existant- faible niveau 1Pollution des sols : risque existant sur la communeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .
59 m²
2 p