



Maison 2 chambres à 3 minutes de Vernouillet 28 avec écoles maternelles et primaires
Ref. 375749HPN
GARNAY (28500)
69 990 €
1 110 €/m²
63 m²
4 pièces
2 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Réf "Charly" Petit village à 3 minutes de Vernouillet 28 avec écoles maternelles et primaires.10 minutes de la gare de Dreux. Découvrez cette petite maison de 63m2 , idéale pour primo-accédants.Cette maison offre un fort potentiel de valorisation.L'entrée se fait par une petite véranda, menant à un séjour, une cuisine , et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, palier pouvant faire office de bureau donnant sur deux grandes chambres.Petit espace extérieur à exploiter.Profitez de cette occasion pour réaliser votre première acquisition.Son prix : 69 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.Mandat 375749 HPN Réf "Charly"DPE E GES EEstimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2080 eurosPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375749 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Carole PIHAN

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Ref. 404933KMI
290 000 €
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COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMATEURS DE PROJETS A FORT POTENTIEL !Karine MILLIEN vous propose à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) cette belle maison rénovée avec une spacieuse dépendance aménageable (env. 140 m²) idéale pour concrétiser tous vos projets : loft, maison d'amis, gîte, atelier d'artiste. De beaux volumes et un caractère authentique à sublimer selon vos envies !Grand patio, cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, dressing/chambre, salle de bains avec WC, salon avec accès sur la belle véranda chauffée et climatisée exposée PLEIN-SUD, WC indépendant avec lave mains, chambre avec dressing.A l'étage, palier desservant 2 chambres.Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, maison raccordée à la fibre optique.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec cave et cette dépendance avec un gros potentiel (une buanderie est déjà existante).PRIX : 290 000 euros dont 3.57% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 280000 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2690 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404933 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
160 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 395145HPN
141 650 €
1 287 €/m²
Carole Pihan vous propose cet appartement très bien agencé.Sur secteur recherché .Proche écoles et commerces.Séjour salon lumineux donnant sur terrasse .Une cuisine indépendante. 3 ou 4 chambres dont 2 donnant sur terrasse .Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes.Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.Sur les photos propositions de projets revisités sans casser sa tirelire.DPE C GES DCharges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs et de la chaudière, gardien...)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 euros et 1000 eurosPlus d'infos ou visiteMe contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSon Prix : 141650 euros Honoraires inclusMandat N 395145HPNSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 395145 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
110 m²
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239 000 €
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101 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 404521UCH
259 900 €
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117 m²
6 p
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