GROSSOEUVRE (27220) - MAISON FAMILLIALE SUR SOUS-SOL - TERRAIN PAYSAGE
Ref. 375889PFP
GROSSOEUVRE (27220)
239 000 €
2 569 €/m²
93 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 3229m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette maison familiale de 100 m² au style Normand, idéalement située dans une commune prisée pour son cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Évreux (27000).Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur sa vaste terrasse exposée sud-ouest- Une Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte la pièce de vie- Une chambre- Une salle de bains et WCÉtage :- Un palier- Deux grandes chambres avec espaces de rangement optimisés- Une salle d'eau- Un WC indépendantSous-sol complet :- Un garage spacieux- Un atelier- Un cellier- Une buanderiePoints forts :- Chauffage performant : combinaison de gaz et poêle à bois- Double vitrage : isolation thermique et phonique renforcée- Magnifique terrain paysagé de 3 229 m²Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant !Prix de vente 249000 euros honoraires charge vendeur.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1834 euros et 2482 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
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Pierre-François PELTIER
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Maison
Ref. 383857PFP
333 299 €
2 415 €/m²
Plongez dans un cadre de vie paisible et pratique avec cette belle maison de 2009, idéalement située à 100 mètres des commerces de Saint-Sébastien-de-Morsent et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Évreux. Cette maison lumineuse, spacieuse et équipée vous offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de chaque instant.Points forts :-Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, idéale pour un confort optimal dès le premier niveau.-Vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.-Piscine couverte (8x4 m) dans un bel espace extérieur sécurisé, pour des moments de détente toute l'année.-Équipements inclus : Poêle à granulés, réfrigérateur américain, aspirateur centralisé, robots de jardin et piscine, adoucisseur d'eau.Détails de la maison :-Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour spacieux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, WC séparé.-Étage : Grande mezzanine polyvalente (bureau ou espace de jeux), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et dressing supplémentaire.-Sous-sol : Garage double, buanderie, cave, atelier ou espace de stockage.Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et planifier une visite.Prix : 333 299 eurosHonoraires : 13.286 ,00 euros charge vendeur (3,99%)DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
138 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 383053KLEM
147 290 €
1 963 €/m²
Idéal investisseurMaison de plain-pied avec locataire en place composée de :- Une entrée, une salle/salon, une cuisine, une salle de bains, un w-c, un bureau, et deux chambres.- Un emplacement de voiture.- Un terrain 384 m2Loyer actuel : 800 eurosSon prix : 147 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.DPE classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 205 euros et 1 631 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathy LEMOINE, au 0665728308 ou par courriel à k.lemoine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy LEMOINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathy LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934019878 EVREUX - .
75 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 364917PFP
243 000 €
1 975 €/m²
Situé dans un quartier recherché pour son calme et son cadre verdoyant, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez ce véritable chalet autrichien d'environ 125 m2.Cette maison se compose de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée, cuisine, spacieux séjour lumineux, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.ÉTAGE :Grand palier desservant deux autres chambres spacieuses et des espaces de rangement.SOUS-SOL :Buanderie avec pièce d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint, atelier, cellier, cave et garage.Le bien bénéficie d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 1966m2, une rareté dans ce secteur !PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.Prix de vente 243000 euros honoraires (4,99%) charge vendeur.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
123 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 380703EVR
135 990 €
1 837 €/m²
Appartement T3 au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur, comprenant : séjour spacieux de plus de de 30m2 avec balcon et vue dégagée sur Evreux, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc séparés, de nombreux placards.Place de parking privative et cave.Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVCDPE : C - GES : CDate de réalisation du diagnostic : 26/06/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse Varillon au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.comPrix : 135 990 Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 130 000 Euros hors honoraires.Copropriété N° lot 111.Charges annuelles : 1846 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse Varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCPro : Galian 17 007 331Mandat réf : 380703Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1846 euros. Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .
74 m²
3 p
2 ch