Maison à Taradeau 4 pièce(s) 120 m2
Ref. 375958MLIO
TARADEAU (83460)
346 500 €
3 150 €/m²
110 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1349m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Balcon
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Jolie maison à rafraîchir à pied au village.Cette maison se trouve à l'abri des regards, elle demande une remise au gout du jour. Dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle dispose en RDJ d'un grand séjour, 1 cuisine aménagée et équipée neuve. A l'étage 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau, toilettes.Sur un terrain de 1349 m² avec garage, poolhouse et tout à l'égout.Cette maison mérite que l'on si intéresse.Venez la découvrir.Prix de vente 346 500 euros dont 16 500 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros.DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 1800 à 2400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 375958 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Ce bien vous est présenté par
Marianne LIONS
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Ref. 375013NKA
690 000 €
4 600 €/m²
Coup de coeur !!Secteur résidentiel très recherché, propriété de plain-pied 150 m² sur un terrain de 3 500 m² construite en 2002 avec des matériaux et prestation de qualité.Coté Sud vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² environ confortable fonctionnelle , lumineuse par ses grandes baies vitrées à galandage et une vue apaisante sur les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour aménagée et équipée, attenant un cellier une buanderie et un accès par l'intérieur au double garage.Cotés sud Est la partie nuit est composé de 3 chambres avec porte-fenêtre et de 2 grandes salles d'eau .La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année.En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose de doubles garages de 50 m² environ motorisé.Dans le garage, un escalier vous mène à l'étage où une partie de la maison est entièrement isolée possibilité de l 'aménager en appartement supplémentaire, ce qui vous laisse une surface totale avec le garage de 120 m² environ.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans aucun vis à vis pour vos moments de détente, ainsi que sont terrain arboré d'essence méditerranéenne complètement clôturé et Piscinable.La maison est idéalement située à proximité des grands axes routiers , gare commerces, des écoles , des transports en commun, et à 20 km des plages.Le + construction en brique Monomur .Une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 338 080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 372918FDUR
209 500 €
2 252 €/m²
Grand appartement, au Calme !Découvrez ce grand appartement T4 de 93 m² situé aux Arcs-sur-Argens, offrant des volumes généreux et une décoration soignée et moderne.----------------------------------------------------------------------------------------------------Localisation :Quartier PrévertA proximité d'Hyper U Les Arcs-sur-Argens Et de la Gare SNCFCollège à 2 minutes à piedQuartier calme, accès facile, aucune nuisance sonore ou visuellePosition idéale pour accéder à l'A8----------------------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques du Bien :Etage 1 Accessible par escaliers larges et agréables.Chambre 1 : 10,5 m², parquet flottant, placard intégré, terrasse n°2 de 3 m²Chambre 2 : 10 m², parquet flottant, placard intégréChambre 3 (parentale) : 11,32 m², placard coulissant, distante des chambres 1 et 2Séjour : 23 m², lumineux, ouvert sur terrasse principale et séjour donnant sur jardin dégagé sans vis-à-visCuisine : 10,5 m², cuisine aménagée équipée ( hotte, plaque, évier...), nombreux placards hauts et bas, donnant sur la buanderieEntrée : 5 m²Couloir desservant les chambres : 8 m²Buanderie : 3,5 m², espace pour machine à laver, placardsSalle d'eau : 4 m², douche bac plat, seche servietteWC indépendantTerrasse Principale : Donnant sur un jardin dégagé sans vis à visFenêtres : en PVCPlan de répartition des pièces visible dans l'annonce.Les volumes peuvent être réaménagés selon vos besoins, les cloisons étant non porteuses.----------------------------------------------------------------------------------------------------Installations et Équipements :Climatisation dans les chambres et le séjourChauffe Eau NeufEspace de stockage commun au rez-de-chausséeLocal commun sécurisé à Velo à l'entréePlace de parking privative (lot n°5) et de nombreuses places visiteurs pour 1 à 2 voitures supplémentaires----------------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété :Date du règlement de la copropriété : 02/09/1981Nombre total de lots de la copropriété : 41Lots d'habitation : 21Lots de stationnements / garages : 20Copropriété saine, bâti de qualité (maçonnerie), entretenu, façade propreCopropriété privée, non accessible aux non-résidentsPetite copropriété gérée par le syndic FonciaPas de travaux importants à venir----------------------------------------------------------------------------------------------------Charges et Taxes :Taxe foncière : 1071 euros par anCharges de copropriété : 83 euros par mois----------------------------------------------------------------------------------------------------DPE :DPE Classe : B (99 kWh/m²/an)GES Classe : A (A kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 e et 820 euros----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix :209 500 euros - Honoraires charge Vendeur----------------------------------------------------------------------------------------------------Remarques :Mandat réf: 372918Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.----------------------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 362298JULC
121 000 €
2 630 €/m²
Idéalement situé à TARADEAU 83460, à deux pas des commerces, restaurants et stationnements gratuits, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement locatif rentable, un pied-à-terre pratique, 1er achat.Découvrez cet appartement coup de coeur, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec ses 46 m² (dont 37,16 m² loi Carrez), ce bien lumineux et sans vis-à-vis vous assure une intimité totale. Vendu meublé et en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !La cuisine ouverte invite à la convivialité, et la mezzanine de près de 9 m² crée un espace supplémentaire à la chambre.Un vrai plus : la climatisation, pour un confort optimal toute l'année.Bien conçu avec placards et multiples rangements pour plus de confort.Ne manquez pas cette belle opportunité ? contactez-moi rapidement pour en savoir plus !DPE : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 940 EurosPrix : 121 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 378369FOJ
375 000 €
3 750 €/m²
Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Taradeau.Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 100m² est située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces.Composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une véranda de 22m², cette maison est très lumineuse.Bonus : une buanderie attenante à la cuisine et menant directement au garage et au jardin.Deux belles chambres de 12 et 14m² complètent cette maison.Rénovée avec soins, la maison est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à granules.A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 350m² avec un jacuzzi quatre places avec jet massant.Aucuns travaux à prévoir, on pose ses meubles !Prix 375 000 euros honoraires charge vendeur.DPE C GES A - 30/11/2023Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1120 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .
100 m²
3 p
2 ch