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Appartement Valras Plage 2 pièce(s) 30 m2, bord de plage
Ref. 376642IMIL
VALRAS-PLAGE (34350)
150 000 €
5 000 €/m²
30 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
3ème étage
Atouts
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
A Valras-Plage, à seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 de 30 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Budget: 150 000 euros (honoraire a charge vendeurs)L'appartement, en très bon état, est vendu meublé dans son intégralité, offrant ainsi un espace clé en main idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour, agrémenté d'une baie vitrée ouvrante sur une vue dégagée. La cuisine, en parfait état, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle de bain a été récemment modernisée avec une paroi de douche neuve, et les radiateurs ont également été remplacé récemment, garantissant un confort optimal en toute saison.La résidence offre une place de parking privative pour les résidents, ainsi que des parkings gratuits à 30 mètres, parfaits pour accueillir vos proches lors de vos séjours. En bas de la résidence, vous trouverez un Super U, une brasserie, un tabac, et une pharmacie à seulement 2 minutes à pied, rendant votre quotidien des plus pratiques.Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité en bord de mer. Venez visiter et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Mandat 376642 IBUT DPE en cour.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 554.5 euros. Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
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Itario BUTIN
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![Appartement Valras Plage 3 pièce(s) 56m2+loggia](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375033CBN/PROPRIETES-PRIVEES-375033CBN-1.jpg)
Appartement
Ref. 375033CBN
175 000 €
2 966 €/m²
Herault , valras plage , duplex avec loggia très bien entretenu et vendu meubléBudget 175 000 euros (honoraires a charges vendeurs )Appartement situé au deuxième étage de l'immeuble.L'appartement vendu meublé possède un couloir qui dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte récente et loggia, à l'étage vous disposerez d'une mezzanine , de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.Chauffage : climatisation réversibleMenuiserie : PVC double vitrage ( 2018)et volets roulants électriquesBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 232 dont 209 lots d'habitations, commerces et bureauxCharges de copropriété : environ 170 euros/trimestreTaxe foncière 2023 : 684 euros/anPas de procédure en coursPas de travaux votésmandat 375033 ( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 780 euros et 1110 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
59 m²
3 p
2 ch
![Maison Valras Plage type 4 renovee](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375868CBN/PROPRIETES-PRIVEES-375868CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 375868CBN
280 000 €
3 181 €/m²
Herault, 34350, maison de type 4 de 88m2 entièrement rénovée de qualitéBudget 280 000 [HONORAIRES A CHARGE VENDEURS]LA MAISON SE COMPOSE Au rez-de-chaussée :- Un grand séjour salon / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert , climatise- Une cuisine aménagée ET fonctionnelle de qualite- Une grande suite parentale avec jacuzzi et grands placards accès sur une cour privative- Un WC indépendant- Une buanderie / CellierA l'étage :- Deux belles chambres avec placards- Une salle d'eau- Un WC indépendantLocalisation :- Proche toutes comodités- Quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied des plagesCaractéristiques techniques : DPE : en cours de réalisationDélégation Mandat 375868CBN , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
88 m²
4 p
3 ch
![Appartement à Valras Plage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362644LBZ/PROPRIETES-PRIVEES-362644LBZ-1.jpg)
Appartement
Ref. 362644LBZ
179 000 €
4 710 €/m²
Hérault 34 - Valras plage 34350 - 179 000 eurosDans une petite copropriété à 50 mètres de la plage, nous vous proposons ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019.Il dispose d'une place de parking extérieur, d'une véranda avec de grandes baies vitrées donnant sur le salon / cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placard.L'appartement sera vendu meublé et équipé.L'emplacement est idéal, proche de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un investissement de premier choix pour des vacances au bord de la mer et/ou de la location saisonnière.Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible !Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 362644LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : AEstimation des coûts annuels en énergies du logement entre 330 euros et 480 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 560 euros. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
38 m²
2 p
1 ch
![Appartement Valras Plage 3 pièce(s) 63 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352602CBEB/PROPRIETES-PRIVEES-352602CBEB-1.jpg)
Appartement
Ref. 352602CBEB
160 000 €
2 539 €/m²
Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage, vendu occupé avec locataire bail habitation pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises,Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,Climatisation réversible et radiateurs électriques,Cet appartement constitue un excellent placement,Charges annuelles 550 à 600 euros,Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.Prix de Vente: 165 000 Euros Honoraires à la charge du vendeurDPE D / GES BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif N° 352602Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .
63 m²
3 p
2 ch