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Maison Royan 6 pièce(s) 200 m2
Ref. 377086CHC
ROYAN (17200)
698 800 €
3 494 €/m²
200 m²
6 pièces
5 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
JAFFE - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied de 155 m² plus une maison indépendante d'environ 45 m², le tout sur une parcelle de 1100 m².Prestations de qualité pour cette villa située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités.Cette maison de 2004 avec de vastes volumes a bénéficié d'une rénovation en 2022. Ce plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² ouvrant sur une terrasse dotée d'un revêtement haut de gamme en moquette de pierre, cuisine aménagée et équipée d'électroménager de moins de 2 ans , cellier avec adoucisseur d'eau, véranda et suite parentale en RDC (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) donnant sur terrasse avec jacuzzi.A l'étage, on a 2 chambres, dressing , salle d'eau et wc indépendant.Garage carrelé, portail électrique, parking en enrobé , terrain de pétanque et cuisine d'été équipée d'un four à pizza et barbecue viennent compléter les prestations de la maison principale.Vous bénéficiez également d'une maison indépendante refaite à neuf et vendue meublée. On a une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, grands placards, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse avec vue sur la campagne. Selon vos projets, cette maisonnette de 45 m ² peut être louée à l'année ou en saison ou bien servir à loger votre famille, vos amis ou un couple de gardien.Prix : 698800 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge acquéreur.Mandat 377086DPE : Classe D - GES : Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2480 euros et 3400 euros.Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine CASTELLAN
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Les biens à proximité
![Appartement Royan 3 pièce(s) 68 m2 en viager](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368961TRF/PROPRIETES-PRIVEES-368961TRF-1.jpg)
Appartement
Ref. 368961TRF
168 750 €
2 481 €/m²
VIAGER OCCUPE NUE PROPRIETEDans une résidence sécurisée. au second étage avec ascenseur.Appartement de 68 m2 comprenant:Une entrée, une salle à manger de 20 m2, 2 chambres dont 1 avec balcon, une loggia, une salle d'eau, wc.Une tête : Femme de 77 ans.Valeur vénale 250000 euros.Pas de procédure en cours.Charges de copropriétés 1493 eurosNombre de copropriétaires 36DPE classes D GES d Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 1entre 862 euros et 1166 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget : 168750 euros, honoraires 18750 euros charges acquéreurs soit 150 000 euros hors honoraires.(mandat VIAGER).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.pour les besoins de cette publication des objets ont été gommés.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368961 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1493 euros. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
68 m²
3 p
2 ch
![ROYAN Grand Studio Dernier Etage 30 m² - 96 900 Euros - EXCLUSIVITE -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360224NJE/PROPRIETES-PRIVEES-360224NJE-1.jpg)
Appartement
Ref. 360224NJE
96 900 €
3 230 €/m²
Charente Maritime17200 ROYAN - 96 900 EurosDERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE - Je vous propose dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots de 2012, ce grand studio de 30 m² au 2-ème et dernier étage avec son balcon de 8 m².Entrée, cuisine ouverte sur séjour et équipée, placards, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un parking couvert privatif complète ce bien.Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 1 328 Euros.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement)Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.96 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 360224. DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 260 euros et 380 euros.06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1328 euros.
30 m²
1 p
![Maison Vaux Sur Mer 4 pièce(s) 88.86 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375333BSS/PROPRIETES-PRIVEES-375333BSS-1.jpg)
Maison
Ref. 375333BSS
370 000 €
4 204 €/m²
A proximité de ROYAN, de la plage de Pontaillac et des commodités, découvrez un emplacement privilègié et des prestations de confort contemporaines.Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose cette agréable maison de type T4 de 88,86 m2.Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un cellier, un séjour, une chambre, un wc et d'un étage comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un petit jardin, une terrasse, un garage et une place de stationnement, Chauffage au gaz individuel. RT 2012. DPE classe A.Prix 370.000 euros. Photos non contractuelles.Vous pouvez emménager dans cette maison dès maintenant.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privs.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375333. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
88 m²
4 p
3 ch
![Villa de prestige avec studio sur 7500m² Année 1996](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365249FABM/PROPRIETES-PRIVEES-365249FABM-1.jpg)
Maison
Ref. 365249FABM
828 800 €
2 289 €/m²
Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites ParentalesSituée dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété :?Superficie totale : 362 m²?Terrain paysagé : 7500 m²?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis?Deux suites parentales offrant confort et intimité?Design provençale avec des finitions haut de gamme?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée :Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasseLa villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins.A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WCUn garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m²Localisation :La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle.Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com].Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 GES A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365249. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
362 m²
7 p
6 ch