Maison 37 m2

Maison

Ref. 372675MGI

 LA FLECHE (72200)

GITES aux normes actuelle Situé a 15 km de la FLECHE et du LUDE et 40 km du MANS .
Marc GIUDICE vous propose la la vente un GITE disposant de 14 chambres pour 52 couchages avec salle de douches et toilettes séparées sur une surface totale de 1 100 m², Une vaste salle de 240 m2 modulable pour mariages, groupes, évènementiels ou autres.
Grande cuisine professionnelle équipées de matériel.

Belle terrasse pour festivité et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement et son lac, parking de 80 emplacements. La parcelle 10 000 m² entièrement clos est bien situé.
2 salles sont également agencées une de 25 m2 et l'autre de 50 m2
possibilités de mettre un barnum de 150 m2
Le terrain permet de prévoir 5 a 6 chalets supplémentaire pour activité de tourisme

Prix de vente: 900.000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 50 000 euros et à la charge de l'acheteur.
Revenu proche des 210 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :372 675 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 378429ALJ

 LA FLECHE (72200)

LA FLECHE;

Maison d'habitation de plain pied entièrement rénovée d'une superficie de 150m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon-séjour de 64 m2 avec cheminée à insert, 3 chambres, bureau, wc suspendu avec lave main, salle d'eau avec douche italienne, placard, wc suspendu indépendant.
- Terrain de 12800 m2 entièrement clos et arboré
- Hangar de 80m2
- Dépendance de 75 m2
- Portail d'entrée automatique
- Garage avec porte automatique
- Cave
- Huisserie Alu DV
- Volets roulants électriques
- Puits
DPE : D-193 Wh/m²/an - GES: B- 6kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 378429ALJ.
Prix: 311970 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros TTC) soit 300 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 378429ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 372926SDRO

 LA FLECHE (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme de la Flêche, à proximité des écoles, collèges, lycées, et commerces.

Maison de 92 m², comprenant au rez-de-chaussée :
entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), wc.

A l'étage un palier desservant : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc.

Le tout donnant sur un jardin arboré .
- 2 garages dont un avec un accès à la maison
- terrasse
- chaudière à condensation (2019)
- isolation des combles + isolation extérieur (2019)
- fenêtres pvc double vitrage
- puits avec pompe
- terrain 689m²

DPE : D - 163 kWh/m²/an - GES: D - 33 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 euros et montant maximum 1520 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 372926SDRO.
Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 372926SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr