![MOUGINS Appartement Rez-de-Villa T4 de 104 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377204DGER/PROPRIETES-PRIVEES-377204DGER-1.jpg)
![MOUGINS Appartement Rez-de-Villa T4 de 104 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377204DGER/PROPRIETES-PRIVEES-377204DGER-2.jpg)
![MOUGINS Appartement Rez-de-Villa T4 de 104 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377204DGER/PROPRIETES-PRIVEES-377204DGER-3.jpg)
![MOUGINS Appartement Rez-de-Villa T4 de 104 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377204DGER/PROPRIETES-PRIVEES-377204DGER-4.jpg)
Appartement Rez-de-Villa T4 de 104 m2
Ref. 377204DGER
MOUGINS (06250)
370 000 €
3 557 €/m²
104 m²
4 pièces
3 chambres
Rez de chausée
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité secteur des Cabrières =>Au sein d'une maison familiale divisée en 3 logements, venez découvrir ce vaste T4 de 103m2 qui ne demande qu'à être rénové pour devenir votre future "Home Sweet Home".2 places de stationnements complètent ce bien.Les +++ :- secteur calme et résidentiel .- Copropriété ultra intimiste avec seulement 3 logements.- Entrée indépendante, terrasse privative- la façade de la maison et les peintures des parties communes seront refaites.Prix : 370 000 euros Honoraires charge vendeur inclus.N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com* photos non contractuelles à usage d'illustration.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
Ce bien vous est présenté par
Delphine GERARD
![Photo Delphine GERARD](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/DGER.png)
Les biens à proximité
![Villa contemporaine 5 pièces 116 m2 , quartier résidentiel , domaine privé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375271JNAD/PROPRIETES-PRIVEES-375271JNAD-1.jpg)
Maison
Ref. 375271JNAD
960 000 €
8 275 €/m²
En limite immédiate de Cannes, au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et proximité de toutes les commodités, des services publics, le lycée Carnot, l'institut Stanislas à 1,5kms, la Croisette à 2,5kms et bien sur la plage du midi à 10 minutes !!Aéroport Nice Côte d'Azur 30 minutes, gare TGV à 9 minutes.Dans un domaine privé, paysagé et sécurisé, villa contemporaine individuelle à l'architecture contemporaine de 116m².Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard d'accueil, d'un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 274m2 avec spa. Un WC suspendu indépendant avec fenêtre et lave mains.Toujours de plein pied, une suite parentale avec salle de bain privée, douche Italienne, meuble double vasque et fenêtre.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, un WC indépendant et une salle de bain tout confort avec baignoire, meuble double vasque et fenêtre. Les chambres donnent toutes sur une terrasse.Prestations haut de gamme, climatisation gainable, spa, construction aux dernières normes.Possibilité de location saisonnière et/ou conciergerie, nous consulter.Deux garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, son prix avec garages inclus : 1 014 000 euros.DPE non requisVilla : 960 000 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter (sur rdv) et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
5 p
4 ch
![Appartement T3 pièces 62 m2 traversant, 2 garages](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375071JNAD/PROPRIETES-PRIVEES-375071JNAD-1.jpg)
Appartement
Ref. 375071JNAD
394 000 €
6 354 €/m²
En limite immédiate de Cannes, Europe-Petit Juas, calme et à proximité de toutes les commodités (marché et commerces à pied), des établissements scolaires (lycée Carnot, Institut Stanislas), et de La Croisette (2,5 kms). Accès A8 à 6 minutes en voiture.Domaine privé, paysagé et sécurisé, T3 de 62m² composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour/cuisine de 27m² donnant sur une terrasse à la vue dégagée. Les deux chambres ont également accès à une seconde terrasse. Une salle de bain tout confort, WC suspendu indépendant.Cet appartement bénéficie de deux garages en sous-sol.394000 euros (honoraires charges vendeurs)DPE non requisPhotos non contractuelles, à caractère d'ambiancePour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
3 p
2 ch
![Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 62.90 m2, Terrasse 31m2 vue dégagée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376578JNAD/PROPRIETES-PRIVEES-376578JNAD-1.jpg)
Appartement
Ref. 376578JNAD
397 900 €
6 417 €/m²
T3 d'angle double orientation Sud-Est, à la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis à vis et donnant sur un square d'oliviers. Le séjour /cuisine américaine est en double orientation. Cuisine, aménagements de la salle de bain, des WC, de moins d'un an. Placard dans les deux chambres dont l'un à accès à la terrasse. Cet appartement bénéficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer.Une situation "aérée" au sein d'un quartier des plus agréable par la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et son accès à l'autoroute à 5 minutes en voiture.Datant de juin 2023, appartement conforme aux normes RT2012, il bénéficie des garanties afférentes aux constructions neuves.Son prix : 397 900 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.comDPE : B GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 euros et 303 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1080 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
3 p
2 ch
![Charmant Studio secteur Europe](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374684FCIM/PROPRIETES-PRIVEES-374684FCIM-1.jpg)
Appartement
Ref. 374684FCIM
229 000 €
8 807 €/m²
Exclusivité, superbe studio de 26m2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet.Au sixième étage avec vue dégagée sans vis-à-vis.Studio entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.Cuisine américaine équipée, optimisée pour le confort et la fonctionnalité.Belle petite terrasse en parquet pour profiter de l'extérieur.Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne moderne.Appartement climatisé avec fenêtres en double vitrage.Garage spacieux en annexe, accessible par ascenseurAucun travaux à prévoir!Tout dans cet appartement est conçu avec goût et style pour offrir un cadre de vie agréable.Parfait pour un investissement locatif grâce à une forte demande dans le quartier, aussi bien en été qu'en hiver. Il convient également à un étudiant ou une personne seule.Copropriété : Travaux de ravalement récents effectués, garantissant un cadre agréable et bien entretenuNombre des lots: 191Montant moyen annuel des charges: 100 eurosSurface Carrez: 26,37 M2Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeurPerformance Énergétique: D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 euros et 440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au 0646324442 ou par courriel à f.ciminato@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Federica CIMINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 909040057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 191 lots (). Federica CIMINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 909040057 - .
26 m²
1 p