Landes 40250 Saint-Aubin, maison 160 m²
Ref. 377427NNP
SAINT-AUBIN (40250)
285 000 €
1 781 €/m²
160 m²
7 pièces
6 chambres
Terrain de 7248m²
2 WC
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Située en campagne au calme à proximité de Mugron cet ensemble vous offre une vue sur les coteaux Chalossais verdoyants.Vous y trouverez une maison d'habitation de 160 m², une ancienne maison à rénover et des hangars agricoles.Le vaste hangar de 400 m² peut convenir pour stockage, atelier, hivernage. Idéal pour chevaux ou animaux de ferme.Habitation en rdc: salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, wc, salle ded'eau, chaufferie, véranda Sud.A l'étage: palier, 5 chambres, wc.Chauffage par Pompe à chaleur, système d'assainissement individuel neuf.Terrasse Sud 32 m², piscine hors-sol 9.20m x 4.60m.Ancienne maison à rénover, hangars agricoles dont un grand hangar fermé de 400 m².Terrain de 7 248 m² comprenant jardin avec fruitiers, parc volailles et pâturage donnant sur grand hangar.Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km.Prix de vente : 285 000 Euros HAI (honoraires inclus de 10 935 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 274 065 Euros hors honoraires.)Hagetmau: 2,5 km, Mont-de-Marsan: 30 km, Dax: 45 kmDPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 euros et 2 300 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LALANNE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 381148NNP
172 000 €
2 356 €/m²
Située en campagne au calme maison Chalossaise 73 m² à finir de rénover.Proche du bourg de Mugron et ses commerces, 3km500.Agréable parc boisé d'une superficie totale de 2ha avec magnifiques chênes centenaires devant la maison et parcelles pâturage.Idéal pour chevaux, animaux de ferme, maraîchage, permaculture.Habitation: salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé.Chai et ancienne étable attenants 40 m², appentis Nord 45 m².Grenier 80 m² environ en partie aménageable.Garage indépendant avec atelier 40 m².Assainissement aux normes par micro station d'épuration.Terrain boisé de 20 985 m² avec pâtures, entièrement clôturé pour chevaux.Prix de vente : 172 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 599 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 165 401 Euros hors honoraires.)Mugron: 3,5 km, Mont-de-Marsan: 35 km, Dax: 40 kmDPE : classe D, GES: classe B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790 euros et 1 120 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
73 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 369376NNP
150 000 €
1 000 €/m²
Au calme dans un quartier situé à proximité du bourg du village, maison à rénover 150 m².Après rénovation, potentiel de 220 m² habitables avec logement attenant de 45 m². Idéal projet locatif saisonnier ou autre.En rez-de-chaussée: salle à manger/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, 1 chambre, bureau à terminer, salle d'eau wc, cellier, pièce atelier.A l'étage: palier, 2 grandes chambres, wc, pièce atelier 30 m².Grenier pour rangement.Logement attenant à rénover composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, à l'étage: palier, bureau/chambre, pièce à aménager.Terrain arboré de 1 200 m² environ en partie clos.Dax: 32 km, Orthez: 33 km, Mont-de-Marsan: 38kmDPE: non requisPrix de vente: 150 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 378787NNP
296 000 €
1 701 €/m²
Cette maison familiale de 174 m² est située en position dominante dans un petit hameau du village de Saint-Aubin, au calme, avec une magnifique vue sur les coteaux Chalossais verdoyants.Une piscine au sel de 8m x 4m vient agrémenter le terrain de 1 ha 80.La vaste terrasse couverte dominant la piscine et le terrain est idéale pour la méditation, relaxation ou repos.Les prestations de cette maison et son environnement sont idéales pour projet chambres d'hôtes, activités relaxation, bien-être, ...Habitation en rez-de-chaussée: cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, vaste salon-salle à manger 55 m² avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain et wc, cellier équipé, grande terrasse couverte donnant sur terrain. A l'étage: palier, 4 chambres avec rangements, salle de bain et wc, pièce buanderie.Grand garage double indépendant de 80 m² équipé porte coulissante avec partie atelier et rangement.Piscine semi enterrée 8m x 4m sécurisée par bâche, cabanon avec local technique.Plage piscine aménagée avec vue sur vallée et coteaux Chalossais.Terrain arboré de 17 916 m² avec potager, mare, fruitiers, pâturage et partie boisée.Prix de vente : 296 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 357 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 284 643 Euros hors honoraires.)Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km.DPE : classe C, GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 640 euros et 2 280 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
174 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 361226NNP
175 000 €
1 346 €/m²
Authentique maison Capcazalière située en position dominante sur un coteau Chalossais.Cet ensemble à rénover peut convenir pour projet chambres d'hôtes, maraîchage, projet équestre, pension chevaux.Possibilité d'acquisition parcelles attenantes.Dans cette vaste habitation vous trouverez en rdc: salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.A l'étage à rénover entièrement: palier pièce commune, 4 pièces anciennes chambres.Grand grenier sous toiture.Garage attenant 34 m².Hangar agricole 300 m² environ fermé cotés Ouest et Sud avec partie box/stabulation et partie stockage/rangement.Terrain arboré de 3 000 m² environ avec ruine.Possibilité extension terrain avec parcelles attenantes libres.Mugron: 5 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 30 kmPrix de vente: 175 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 715 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 168 285 Euros hors honoraires.DPE: non requis, GES: non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
130 m²
4 p
3 ch