PONT-SAINT-VINCENT Pont Saint Vincent  Jolie maison habitable, centre ville 101m² -5p. A Rafraîchir 1
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Pont Saint Vincent Jolie maison habitable, centre ville 101m² -5p. A Rafraîchir

Ref. 377742PII

Localisation PONT-SAINT-VINCENT (54550)

129 990 €

1 287 €/m²

Superficie

101 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 42m²

2 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Cave

Autres

Année de construction : 1948
État intérieur : A rafraîchir
Exposition : est
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir.
Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée.
Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien.
Mode de chauffage : central par chaudière au gaz
Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière
Taxe foncière : 1064 euros
Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent.
Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au 06 67 09 15 14 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com
Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Pierre INFOSINO

Photo Pierre INFOSINO
LocalisationPont Saint Vincent
Pont Saint Vincent Jolie maison habitable, centre ville 101m² -5p. A Rafraîchir
Ref. 377742PII
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Pierre INFOSINO

Les biens à proximité

Maison familiale sur sous-sol complet

Maison

Ref. 365728SDEM

Localisation MAIZIERES (54550)

280 000 €

2 545 €/m²

Solène Demart vous présente cette maison familiale proche de toutes commodités et des écoles sur l'axe Nancy - Neufchateau, à 10 minutes de la base d'Ochey et à 15 minutes du CHU de Brabois.

Cette maison vous fait profiter de 600m² de terrain ainsi qu'une très grande allée permettant le stationnement de 3 véhicules.

La partie habitation présente un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, 2 WC ainsi que 3 chambres, le tout sur une surface de 110m².

Le sous-sol bénéficie de la même surface et vous invite à l'aménager selon vos envies.
Actuellement il est composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce aménagée en 4ème chambre.

Nichée dans une impasse, cette maison bénéficie de calme et de verdure.

DPE: classe D - GES: B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 420 et 1 970 euros.
Budget 280.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Pont Saint Vincent - Belle maison de Famille 107 m²  sur sous sol complet

Maison

Ref. 367759PII

Localisation PONT-SAINT-VINCENT (54550)

165 000 €

1 542 €/m²

Pont Saint Vincent - proche des services et des commodités, je vous propose cette Belle maison de Famille sur sous sol complet, totalisant 107 m² habitables, agrémenté d'un jardin, d'une belle terrasse et d'une superbe vue sur la Moselle.
En détails :
En rez de chaussé : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain et trois chambres.
En sous sol : un très grand garage de plus de 50 m², une chaufferie, une buanderie cellier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre.
Enfin, le veritable bijou de cette propriété est le calme qui y règne et le paradis qu'offre la Moselle avec sa faune et sa flore.
Chauffage : elle dispose d'un système de chauffage gaz indépendant, ainsi que l'appoint d'une cheminée pour les soirées cooconing d'hiver.
L'avis de votre conseiller : cette maison offre de nombreuses et belles possibilitées. Profitez du confort d'une maison familliale !
Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet immobilier, contactez-moi !
Vous ne pouvez pas vous déplacer pour des raisons professionnelles, éloignement ou autres, je vous fait visiter à distance en visio-conférence !
Prix de vente 165 000 euros HAI à charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 EUR et 2 790 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 03/06/2024 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre INFOSINO, au 0667091514 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch