Villa T6 individuelle contemporaine avec piscine et double garage
Ref. 378276MLV
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
640 000 €
4 353 €/m²
147 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 537m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour de 50m² ouvert par 3 grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 37m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète : Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) -Proximité commerces à pied , écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente -Prix : 640 000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 69 kWh/m²/an - GES : A-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV378276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ce bien vous est présenté par
Muriel LEVASSEUR
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Ref. 370301LND
699 000 €
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Villa avec piscine, divisée en 2 unités d'habitation indépendantes. Des travaux ont été récemment réalisés au niveau de l'électricité qui a été remise à neuf et l'équipement d'une pompe à chaleur récente. Idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités et des écoles.Composition :- Rez-de-chaussée : T3 composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin côté piscine.- 1er étage : T3 rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles aménagés en R+2 possibilité bureau et /ou chambre mansardée avec, en prime, un aperçu mer.(climatisation réversible)Points forts :- Intérieur rénové et moderne- 2 appartements indépendants- Vaste jardin avec piscine- Exposition Sud-Ouest- Borne de recharge pour voiture électrique- Isolation refaite - économe en énergie - très bon classement DPE-Pompe à chaleur récenteLumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleillé !DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1000 et 1400 eurosPrix : 699 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
151 m²
7 p
4 ch
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Ref. 375154DDH
399 000 €
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A VENDRE - 83500 LA SEYNE SUR MERMaison de caractère, située à proximité des commerces, des transports, des écoles.D'une superficie totale de 135 m², cette maison est divisée en deux appartements distincts de 65 m² et 70 m², chacun offrant un balcon et des terrasses. De plus, de nombreuses dépendances, un puits, un jardin et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.Cette demeure offre de nombreuses possibilités. Son potentiel est important et pourrait être modernisé ou agrandi selon vos besoins.Prix FAI: 399.000.00 euros Honoraires agence charge vendeur.DPE: 234 kWh/m²/an. GES : 49Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2810 euros par an. Taxe Foncière : 2300 euros / AnLes mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :338042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
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Ref. 378866DDH
198 000 €
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EXCLUSIVITE-A VENDRE 83140 SIX FOURS LES PLAGESDans un domaine arboré en bord de mer, je vous propose de découvrir ce T2 de 34 m² au 1er étage offrant une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et wc indépendant .Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. plages et des commerces à pied.Ce bien est en excellent état.Prix de vente F.A.I. : 198.000.00 euros honoraires à charge vendeurDPE : D - 213 kWh/m²/an - GES : B - 6 KG CO2/m²/an -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an.Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
34 m²
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445 000 €
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Bonjour,Thierry Beal (0613477361) vous propose cet appartement de 59m² (71m² au sol) avec une situation exceptionnelle en front de mer, Plages de Bonnegrâce à 1mn à pied, commerces, restaurants, marchés à 10mn et toutes commodités... parking sécurisé inclus dans le prix du bien (possibilité de garage en sus pour 30.000 euros).Le prix de vente est de 445000 euros charge vendeurCet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble R+1 avec vue panoramique à 180° sur la Baie de Six Fours et de Sanary sur mer.Il se compose d'un beau séjour très lumineux exposé plein sud, d'une chambre avec placards donnant tous deux sur un vaste espace détente d'environ 12m², d'une belle cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne ainsi qu'un WC, de rangements et d'une buanderie.Cet appartement traversant a été rénové entièrement récemment, aucun travaux a prévoir.Idéal investissement locatif ou pour y habiter à l'année.Bien rare à la venteDPE: C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 510 et 750 euros par an.copropriété de 16 lots d'habitations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376734 -Prix du bien 445 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1140 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
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