Appartement Montpellier 3 pièce(s) 77.55 m2
Ref. 378457LYL
MONTPELLIER (34070)
149 900 €
1 921 €/m²
78 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 27m²
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Cave
Balcon
Interphone
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Lydia Lopez vous propose en EXCLUSIVITE à la vente en région Occitanie à Montpellier 34070 , un appartement de type F3 totalisant presque 78m2 au sein de la résidence Le Turin ,en rez -de -chaussée surélevé, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé , une véranda , un balcon et une cave. Etat général à rafraichir.Proche des transports en commun et de nombreux commerces et commodités. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec des places de parking disponibles devant l'appartement. Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 185 euros, eau et chauffage collectif inclus.DPE : classe E - GES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2520 euros.Prix de vente : 149 900 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au 0622067233 ou par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 328 lots (). Charges annuelles : 2220 euros. Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Lydia LOPEZ
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Ref. 377303LCO
254 800 €
3 397 €/m²
34000 Montpellier. Quartier des AubesAppartement lumineux de 75 m² parfaitement agencé, avec balcon -Idéalement situé, ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.Proximité du Tram et pistes cyclables et piétonnières..Un cadre de vie idéal, conçu pour convenir à toutes les configurations familiales, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces dans une résidence arborée et végétalisée.Cet appartement est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités.Son grand balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable.Emplacement recherché, situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence bien entretenue.Place de parking nominative, et local vélos.Quartier des Aubes, un secteur prisé, proche du centre historique.Description :L'appartement, habitable de suite après quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût , se compose ainsi :EntréeCuisine aménagée et équipée, avec accès à une loggia/buanderieSalon/salle à manger ouvrant sur un grand balconCouloir avec un grand placard intégré, idéal pour le rangementTrois chambres confortablesSalle de bain lumineuseCaractéristiques supplémentaires :5e étage avec ascenseur (accès non PMR, quelques marches à chaque étage)Cellier au 6e et dernier étage, avec lumière naturelle, pouvant être transformé en bureau/Atelier etc...Ce logement est idéal pour les amateurs de confort, luminosité et proximité des services dans un environnement serein.Eléments de confort : Climatisation réversible/Volets électriquesMots clés :Résidence calme et verdoyante. bien entretenue, sécurisée et arborée, offrant un environnement paisible et propice à la détenteEmplacement privilégié.Laura Combes vous présente en exclusivité cet appartement.Il vous est proposé au prix de 254800 euros honoraires à charge vendeur.Bien soumis au régime de copropriété.Charges mensuelles 264 eurosAucune procédure en coursNombres de lots d'habitations : 99Nombres de lots : 286Date de construction entre 1961/1971Taxe foncière : 1400 eurosConsommation énergétique : D182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 23 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023)GES C : 17kWh/m2 par an : 156 CMontant estimé : 980 à 1390 euros / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 377303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 378 euros. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
75 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 378416JALV
1 135 000 €
3 783 €/m²
A Montpellier -34000 proche du centre -ville, dans le quartier Lemasson, venez découvrir cette maison de maître du 19eme siècle, au prix de 1135 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Elle est entourée de verdure, l'environnement est calme et privilégié, proche des axes principaux de Montpellier.Elle développe environs 300m² habitables sur 3 niveaux avec un vaste entresol.La parcelle fait 600m², il y a une piscine maçonnée et un double garage.Le chauffage est au gaz, une climatisation a été installée récemment.le DPE est classé en E ; le GES en E également.L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 6570 euros et 8930 euros.Du marbre est présent sur le sol du rez-de-chaussée.Que ce soit pour votre résidence principale ou votre siège de société, une rénovation intérieure est nécessaire.Elle lui amènera des prestations, de l'agrément, et une valorisation patrimoniale, qui feront de cette demeure une référence de l'immobilier montpelliérain.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à:j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.Mandat réf: 378416JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
300 m²
12 p
7 ch
Maison
Ref. 371503RAM
1 000 000 €
4 716 €/m²
MONTPELLIER (34000), MONTPELLIER (34090), Soari Rama vous présente sur le secteur très recherché d'AIGUELONGUE, une villa de 2010 climatisée de 8 pièces avec des prestations de qualité sur un terrain clôturé de près de 600m², jardin, piscine et terrasse panoramique.La villa est composée au rez de chaussée d'un grand espace de vie, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eaux avec WC.A l'étage : 4 chambres, 1 salle de douche et un WC, combles aménagées de 28m² et d'une terrasse de près de 40m² .La villa dispose d'un garage de 40m², d'une piscine et d'un sous sol. Une villa à potentiel.Située dans un secteur recherché à 3 minutes d'un arrêt de tramwayLa maison est présentée au prix de 1.000.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C et GES : ACette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat de vente numéro 3 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
212 m²
8 p
7 ch
Appartement
Ref. 375822SMEZ
179 000 €
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A proximité du tramway appartement traversant T4 d'une superficie habitable de 71m² composé d'une entrée , un salon de 26m² , une terrasse ,une cuisine équipée et meublée , un balcon , trois chambres, une buanderie, salle de bain, WC indépendant.Les points forts :- Appartement traversant- Vendu avec une place de stationnement- Copropriété calme et entretenue- Commerces et écoles à proximités.Charges de copropriétés : 100 euros mensuelDPE : CGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1110 euros.Prix de vente 179 000 euros dont 5.92% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 169 000 euros prix net vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
4 p
3 ch