EXCLUSIVITE AVIGNON - SALON ESTHETIQUE, SOIN DES ONGLES

Local commercial

Ref. 380371B-PSC

 AVIGNON (84000)

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce tabac, presse et Jeux (FDJ) idéalement situé sur un axe très passant d'une commune en périphérie d'Avignon. .
Il comprend une boutique avec présentoir de 82 m², une arrière salle, réserve tabac de 12 m², réserve presse 8 m², réserve bonbons 2 m² et sanitaires.
Sécurité :
- Smart Water traçage adn
-2 fumigènes
- 11 caméras avec enregistrement Coffre fort
- Rideau électrique
Presse : 2000 reférences
panier moyen de 21,5 euros
En couple avec 4 CDI. Peux être réduit à 2 CDI.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée d'habitués, d'entreprises de la région et de touristes de passage.....
Loyer 1990 euros euros ht cc, bail 3/6/9 jusqu'en 2027.
Taxe foncière 799 euros

CA 2023 : 963.000 euros, EBE : 147000 euros non retraité.

- Commission tabac : 390.000 euros
- Commission presse : 15000 euros
- commissions PMU 10 000 euros.
- commissions FDJ-LOTO 55 000 euros.
- commissions FDJ Grattage 60 000 euros.-

Cession du fonds de commerce : 2 220.000 euros (honoraires d'agence à la charge acquéreur)
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°380371.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 380371. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 348234B-PSC

 AVIGNON (84000)

Secteur Avignon. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon.
Cet établissement possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé .
Une salle de petit déjeuner 20 places
Un appartement de fonction avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien.
Pompe à chaleur avec récupération de calories pouvant produire de l'eau chaude toute l'année pour très peu cher. L'établissement est équipé du forage.
Consommation énergétique annuel 6.000 euros environ.
Etablissement très calme construit en 2014. Loyer 90.000 euros à l'année.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 390000 euros. EBE 135000 euros. Le CA sur 2023 sera au dessus de 430000 euros avec un EBE d'environ 170000 euros.

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 699.000 euros.

Prix des murs 2.048.000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°348234.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 340398. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 353546B-PSC

 AVIGNON (84000)

Avignon (84000) secteur la Courtine . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux/ restauration, de plus de 230 m² indépendants, dans une une zone de grande activité .
SPECIAL INVESTISSEURS
Actuellement, il s'agit d'un restaurant tendance de plus de 230 m² sur une parcelle de plus de 1.000 m² entièrement clos.
Il est composé d'un espace bar restaurant , une cuisine professionnelle, toilettes indépendant PMR.
La salle de restaurant donne directement sur une très grande terrasse avec une piscine de 9x5 avec jacuzzi. et un accès à un rooftop de plus de 230m2.
Il y a un parking privé pouvant accueillir la clientèle.
Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Actuellement loué 3600 euros ht.
Prix des murs 499.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°353546.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 353546. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 356871B-PSC

 AVIGNON (84000)

Avignon (84000) secteur Le Pontet - Bédarrides . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce d'une salle de réception d'une surface de 300 m² avec une très grande capacité d'accueil de 180 personnes assises.
Pour évènementiel, banquets, mariages, anniversaires.
Cuisine de réchauffe professionnel 40 m², 3 loges d'artistes, vestiaires, scène.
Parc extérieur cosy de 4 hectares, avec une grande terrasse couverte de plus de 100 m².
Parking privé et sécurisé pouvant accueillir 70/90 voitures.
Equipements compris dans la vente: matériel de cuisine et matériel de réception. Le matériel son et lumière fait l'objet d'un bail de location.
en 2023, la salle a entièrement était rénovée et décorée avec beaucoup de goût pour plaire au plus grand nombre.
Aux normes de sécurités et de conformités.
Électricité et alarme neuve.
Réfrigérateurs et électroménager professionnels récents.
Chauffage par climatisation réversible neuf .
Secteur calme et propice à ce type d'activité.
Dans le bail , il est également compris trois bureaux au 1er étage non exploités et non rénovés.
Pas de charge de copropriété.
Actuellement loué 3.300 euros.
Gros potentiel de développement. CA sur demande.
Possibilité crédit vendeur, crédit bail et location accession.
Prix du fonds de commerce 292000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°356871.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 356871. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .