Toutes nos annonces immobilières

Maison

Ref. 365733YBG

 CHATILLON (92320)

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2.
Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros.
Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises!
Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!

Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4166LVC

 ANGERS (49000)

Angers

Située au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile.
Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire.

Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit.

Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien.

En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc.

Au pied de tous les services, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 413500 euros et 16500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4166

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 4177LVC

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

Saint Barthélémy d'Anjou - Au pied de l'ESAIP

Pour résidence principale ou pour investisseur recherchant une bonne rentabilité;

Appartement lumineux de 82 m² situé dans une petite résidence au calme.
Ce bien propose 3 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une lingerie. Vous pourrez également profiter de 2 balcons.
Emplacement parking privé.
Proche d'un parc, de l'école supérieur l'ESAIP, des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 190000 euros et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4163
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 46 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 4168LVC

 SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE (49130)

Sainte Gemmes/Loire
Moins de 10' d'Angers

Maison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m².
Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains.

Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable.
Possibilité d'extension sous l'abri existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 228789 euros et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4168
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 4163LVC

 ANGERS (49000)

Angers Gare - visitation

Dans une petite copropriété, appartement T2 atypique et charmant avec le charme de l'ancien : parquet et tomettes angevines.
Situé à 3' de la gare et au pied de la Place de la Visitation, quartier incontournable avec ses commerces de qualité, comme la meilleure poissonnerie, boucherie, fromager, et deux excellentes boulangeries. Ainsi qu'un bar à vin très convivial. C'est un véritable lieu de vie prisé, apprécié pour son ambiance conviviale et ses services de proximités .
A 3' de la gare à pieds.
L'entrée dessert une chambre avec placard, un wc, un salon avec placards, une cuisine équipée et une salle de bains.
Ce bien est situé au 3ème et dernier étage.
Ce bien comprend également une cave et un local à vélo sécurisé.
Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4163
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 4020FAA

 ANGERS (49000)

Agnès Fauchard vous propose :
Belle maison de 155 m² à Mûrs-Erigné au prix de 457 556 euros FAI*
Cette maison vous séduira par son environnement très calme. Elle comprend au RDC une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et toute équipée avec accès direct sur une belle terrasse, 1 grande chambre de plus de 20 m² et une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage se trouvent une chambre avec son petit bureau indépendant, 3 autres belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grand garage et d'un petit local. Le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 1 400 m² qui peut être divisé et constructible.
DPE du 11 décembre 2023
Consommation énergétique D : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1760 et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 457 556 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Réf mandat : 4020
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Maison

Ref. 4123FAA

 ANGERS (49000)

Agnès Fauchard vous propose : Belle maison traditionnelle de 116 m² sur Mûrs-Erigné à 10 minutes d'Angers et de sa gare au prix de 355 640 euros FAI. Maison lumineuse idéalement située, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Ce bien est composé d'un salon-séjour traversant de 38 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier aménageable de 20 m². La maison dispose également d'un garage de 30 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 500 m².
Mûrs-Erigné est une commune dynamique où vous pourrez y trouver crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée (très proches), hypermarché, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés, laboratoires, etc.
DPE du 04/07/2024
Consommation énergétique D : 221 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1958 et 2648 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 355 640 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires soit 4.60 TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4123
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Maison

Ref. 4090FAA

 BRISSAC-QUINCE (49320)

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI*
Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m².
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4090
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Appartement

Ref. 379862LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - co-exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, je vous propose de découvrir cet appartement T3/4 de 87 m2 LC, baigné de lumière, offrant une belle VUE sur le Vieux Port, la Mer, la ville et sur Notre Dame de la Garde :

. En étage élevé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable»
. Traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage),
. Immense séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2,
. 2 grandes chambres,
. Salle d'eau et toilettes séparées,
. 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur.
. Immeuble raccordé à la Fibre. Une cave est incluse.
. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.120 euros environ par an soit 260 euros environ par mois. Taxe foncière 2024 : 1.940 euros. DPE : D, GES : D.
. Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste de ces immeubles, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 379862. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

.
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 3120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377688ADR

 RENNES (35000)

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante.
Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances.
Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.
Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres.
Au 1er étage, un impressionnant salon de musique , 4 chambres, un bureau
Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles.
Des caves sous une partie de la maison.
Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités.
La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées.
Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.
Les atouts de cette propriété:
La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.
DPE: F GES: F
Dossier complet sur demande
Je vous présente cette propriété au prix de 840 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 807692.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386414ADR

 PLUVIGNER (56330)

Pluvigner 56330 25 mn gare d'Auray
C'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme.
La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison.
En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau: un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
DPE F GSE F
Les deux gîtes sont classés 3 épis par Gîtes de France:
Côté Est , un gîte T3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En RDJ, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau.
DPE E GES C
Côté Ouest, un gîte T2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette , d'une salle d'eau et d'une chambre.
DPE F GES F
Un autre espace locatif nommé "Suite Nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage.
En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage.
Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures
Un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux.
Je vous propose ce bien au prix de 52700.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 17 000.00 euros et 510 000.00 euros net vendeur.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386334ILC

 TOSNY (27700)

Prix : 209.000 euros - Tosny (situé entre Gaillon 27600 et les Andelys 27700) Maison avec vue sur Seine de 110 m2 - Trois chambres- sur un terrain clos de 7.600 m2 - Mandat : 386334 - Tél.: 06.13.22.35.76
Située sur les hauteurs, dans un bel environnement avec vue sur Seine, cette maison vous propose: une entrée sur salon de 9 m2, un séjour avec balcon de 24 m2, cuisine aménagée et équipée de 11 m2, arrière cuisine/ buanderie de 12 m2 donnant sur une deuxième terrasse, trois chambres de 17.62 m2, 9.54 m2 et 9 m2 dont avec une avec sa terrasse privative et vue Seine et sur le parc, une salle d'eau de 3.63 m2, WC indépendant de 1.48 m2. Une pièce chauffée sous terrasse. Parc arboré de 7.600 m2 avec 2 abris de jardin et un car-port. Portail électrique + un portillon -
Les plus : fenêtres en double vitrage - 2 ballons d'eau chaude, ventillation VMC, une cave - Prix 209.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Local commercial

Ref. 385115B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EMPLACEMENT N°1 - PLACE PIGALLE

C'est sur le boulevard de Clichy, à quelques pas de la Place Pigalle, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant de 50 couverts disposant d'une terrasse de 10 places et d'un patio privé.
Linéaire de 4 mètres avec vitrine coulissante.
Cuisine bien équipée au 1er étage avec extraction de 300, chambre-froide et monte-plat.

Un appartement de 2 pièces est inclus dans le bail et complète ce bien.

Quartier historique et très vivant.
Beaucoup de passage.
Clientèle de visiteurs, touristes et de quartiers.

Bail 3/6/9. Loyer: 3 400 euros HC

Cession du fonds de commerce : 462 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 386545B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EMPLACEMENT DYNAMIQUE - PARIS 18è - SECTEUR GUY MOCQUET

C'est à quelques pas du métro Guy Mocquet que Rémy KERBA vous propose la cession du fonds de commerce de cette petite épicerie de quartier.
Idéalement situé sur un axe très passant du 18è, cette boutique d'alimentation de près de 70 m² total (36 en surface de vente et 34 en sous-sol pour reserve) offre également la possibilité de restauration froide; sandwicherie, crêpes, sushi, etc....

bail 3/6/9 en cours; TOUT PETIT LOYER DE 980 euros/MOIS HC

Cession du fonds de commerce : 130 000 euros honoraires vendeur

Ce bien offre une rare opportunité de se positionner dans un quartier très dynamique avec énormément de passage et avec un loyer très très faible pour le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 386578B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EMPLACEMENT #1 - MONTMARTRE

C'est dans une des rue iconiques du vieux Montmartre que Rémy KERBA vous présente la cession de cette bijouterie, cadeaux d'une surface totale de 50 m², divisée entre une surface de vente de 30 m² et une cave/réserve de 20 m².
Implantée depuis plus de 10 ans, cette petite boutique offre une très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 6 mètres et se situe dans une rue très passante , dans un secteur dynamique, entourée de nombreux commerces de proximité, de théâtres et de restaurants/brasseries.
Aucun travaux à prévoir, l'espace a été rénové très récemment.

Le bail pourrait permettre l'implantation d'une boutique de prêt-à-porter.

Bail 3/6/9. TOUT PETIT LOYER POUR LE SECTEUR: 980 euros/MOIS

Cession du fonds de commerce : 154 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 381314B-JKE

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PARIS 75017 - VÉRITABLE COUP DE COEUR!!

C'est dans le 17è arrondissement de Paris que Rémy KERBA vous propose la cession du fonds de commerce de cette superbe brasserie, idéalement localisée dans le QUARTIER WAGRAM/MALESHERBES.

- Superbe visibilité avec son LINÉAIRE DE 18 MÈTRES.
- 100 m² au RDC, 30 m² au sous-sol
- 50 couverts et 30 places assises en terrasse couverte.
- Grande cuisine spacieuse de plain pied avec extraction de 400.
- Sanitaires et grande réserve au sous-sol avec chambre froide
- Licence IV
- Clientèle fidélisée de bureaux, de touristes et du quartier

Bail 3/6/9 de 2022. LOYER TRES AVANTAGEUX: 2.650 euros HC

Cession du fonds de commerce: 550.000 euros honoraires vendeur.

Avis de l'agent: Aujourd'hui un restaurant traditionnel, ce très bel outil de travail pourrait très facilement se transformer en une brasserie chic et élégante, ciblant la belle clientèle des bureaux haut de gamme (cabinets d'avocat et de comptables, cliniques privées, etc...) qui parsèment le quartier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 373975B-JJJ

 TOULOUSE (31300)

Toulouse secteur hopital Purpan ,
Jean-joseph Jouanjan vous propose de découvrir cette Pizzeria avec ses superbes terrasses, située au coeur de l'hôpital Purpan, du quartier cartoucherie, à deux pas du centre commercial, de nombreux commerces de renom et d'un grand nombre de logements étudiants.
Cet établissement spécialisé en Pizza est orienté à 100% vers la vente à emporter et la livraison.
Restaurant de 78 M² entièrement équipé four à pizzas, comptoir saladette, chambre froide positive et négative , une réserve sèche et un bureau .
- Local en bon état général.
- 2 TERRASSES complémentent ce commerce
parking privé pour la clientèle
Loyer : 1500 euros/mois
Cession du Fonds : 36 000 euros Honoraires agence charge acquéreur inclus de 5.000 euros HT.,
Visite et renseignements :
Jean-joseph jouanjan, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0745066814

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 369509B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial bénéficiant d'une forte visibilité sur une rue très fréquentée au coeur de Rennes, tout autant le week-end que la semaine.

Boutique de 50 m², petite réserve, wc.

Vitrine : 5 mètres de linéaire.

Bail 3/6/9 en cours, tous commerces sauf restauration (pas d'extraction). Faible loyer de 762 euros hors charges par mois.

Cession de droit au bail 58.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369509 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - .

Local commercial

Ref. 386624B-TANT

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Thibault ANTIGNA vous propose le bail de ce local de 60 m² disposant de très beaux volumes et du cachet.
En parfait état, un linéaire de 8 mètres donnant sur la rue Monge, un local idéal pour accueillir un cabinet d'architecte ou une belle agence, etc.
Loyer : 2500 euros/mois.
Droit au bail: 65.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 386741SGER

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

Découvrez cette magnifique propriété située sur une parcelle spacieuse de 2 249 m², offrant un potentiel exceptionnel.

La villa :

Plain-pied de 163 m², idéale pour une famille ou un projet d'accueil.

4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort.

Espaces lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable.

Les atouts supplémentaires :

Grand garage de 141 m² : parfait pour un artisan ou un projet d'investissement locatif grâce à son fort potentiel.

Dépendance de 56 m², facilement aménageable en cuisine d'été, bar et salon extérieur pour vos moments de détente.

Mousiquaires à toutes les ouvertures.

Volets roulant solaire.

Climatisation réversible.

Caractéristiques extérieures :

Parcelle piscinable, laissant libre cours à vos envies de création.

Environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Travaux à prévoir :

Uniquement de la main-d'oeuvre, les fournitures étant déjà sur place :

Pose des menuiseries du garage.

Crépi du garage.

Finitions d'une salle d'eau.

Cette propriété a été conçue avec des matériaux modernes et performants, garantissant isolation, durabilité et confort :

Structure principale en OSB (Oriented Strand Board) : un matériau robuste, écologique et polyvalent.

Isolation réalisée avec de la laine de roche : excellent isolant thermique et acoustique, résistant au feu et durable.

Béton cellulaire : matériau léger, offrant une isolation supplémentaire tout en étant solide et résistant à l'humidité.

Bardage en tôle de 6 cm avec polystyrène intégré : solution isolante et esthétique, offrant une haute performance énergétique.

Ce choix de matériaux assure à la fois une construction de qualité et une faible consommation énergétique, idéale pour les amateurs d'écoconstruction.

Une propriété idéale pour les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets?!

Opportunité rare à ne pas manquer.

DPE ? GES ? en cours...
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ? euros et ? euros

Prix de vente : 474 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial