ORMESSON-SUR-MARNE Maison Ormesson S/ Marne 5 pièces 141 m2, JARDIN 1
ORMESSON-SUR-MARNE Maison Ormesson S/ Marne 5 pièces 141 m2, JARDIN 2
ORMESSON-SUR-MARNE Maison Ormesson S/ Marne 5 pièces 141 m2, JARDIN 3
ORMESSON-SUR-MARNE Maison Ormesson S/ Marne 5 pièces 141 m2, JARDIN 4

Maison Ormesson S/ Marne 5 pièces 141 m2, JARDIN

Ref. 378765CAD

Localisation ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

350 000 €

2 482 €/m²

Superficie

141 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 329m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1960
Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES F

Description

Maison, Ormesson s/ marne, présentée en exclusivité par Carole DECOCK dans le cadre d'une vente aux enchères. Belle maison offrant un cadre de vie confortable et paisible. Cette construction traditionnelle de qualité est un grand pavillon érigé sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, et à quelques pas du centre commercial "Carrefour". En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-jardin, distribuant un bureau, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant ainsi une organisation fluide de l'espace de vie. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, des toilettes et deux espaces greniers, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, avec en bonus une dépendance de 15 m², offrant le potentiel pour être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'amis. Prévoyez des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser cette maison. Actuellement chauffée au fuel, des aides sont disponibles pour faciliter la transition vers un mode de chauffage plus écologique et économique, ce logement est à consommation énergétique excessive classe F ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. MANDAT EXCLUSIF MIZAPRI : 378765CAD - Les offres seront reçues à la manière d'un APPEL D'OFFRES. DÉPART DES OFFRES : 350 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 23/11/2024 à 12h00 au dimanche 24/11/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactive.
Contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Carole DECOCK

Photo Carole DECOCK
LocalisationOZOIR-LA-FERRIERE-PONTCARRÉ- ROISSY EN BRIE
Maison Ormesson S/ Marne 5 pièces 141 m2, JARDIN
Ref. 378765CAD
Ce bien vous est présenté par
Carole DECOCK

Les biens à proximité

Maison Champigny Sur Marne 6 pièces 160 m2

Maison

Ref. 360058DBM

Localisation CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

518 000 €

3 237 €/m²

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.
PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige  11 pièce(s) 300 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 382611YBG

Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

880 000 €

2 933 €/m²

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié.
Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception.

Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée.
A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées.

Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique.
A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires.

L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété.

Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée.

Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Superficie

300 m²

Pièces

11 p

Chambres

8 ch

Clé en main : votre nouvelle vie de famille commence ici

Maison

Ref. 381721SGUK

Localisation SUCY-EN-BRIE (94370)

468 000 €

4 680 €/m²

Située dans le quartier recherché du Plateau, cette maison de 100m² avec un étage offre un cadre de vie agréable et paisible à Sucy-en Brie.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie spacieuse de 37m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.
- WC séparé
- Nombreux rangements
- Espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'extension du séjour.
Étage :
- Trois chambres donnant sur le jardin, offrant ainsi une luminosité naturelle et une vue dégagée.
- Deux salles d'eau pour un confort optimal.
- WC séparé
Extérieur :
- Jardin clos et arboré de 400m² sans vis-à-vis, comprenant une terrasse aménagée de 40m².
- Ravalement extérieur réalisé il y a 5 ans.
Les plus de cette maison :
- Rénovation récente : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
- Quartier calme et familial : à proximité des écoles, des parcs et des commerces.
- Accès facile aux transports : la gare RER A est située à 10 minutes en voiture.
Informations complémentaires :
- DPE : D

Cette maison est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
Visite possible le week-end.

DPE: D
Prix de vente: 468.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

La Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Commodités à Proximité

Maison

Ref. 382290SGUK

Localisation SUCY-EN-BRIE (94370)

699 000 €

3 039 €/m²

Sucy-en-Brie Grande maison familiale à 7 min du RER A
Offrez à votre famille l'espace et le confort avec cette superbe villa de 230 m², nichée dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Avec 6 chambres spacieuses et plus, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces modulables pour un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis.
Le jardin calme de 400 m², aménagé avec une pergola, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville animé.
L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Avec un DPE C, elle assure une performance énergétique maîtrisée pour un confort tout au long de l'année. Un bien rare qui allie parfaitement espace, praticité et tranquillité, à saisir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 699000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclus
Mandat réf : 382290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Superficie

230 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch