Appartement 3P très LUMINEUX en RDJ à quelques pas de la mer !
Ref. 378819DIF
FREJUS (83370)
280 000 €
3 636 €/m²
77 m²
3 pièces
2 chambres
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Une véritable opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !Idéalement situé, et rénové avec goût découvrez sans attendre cet appartement composé :d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée, chambre spacieuse de 18m², pièce de 10m² offrant divers possibilités, SDE, WC.Beaucoup de rangements + cave.Une terrasse de 72 m² pour partager des moments conviviaux en plein air, ou à simplement vous détendre sous le soleil méditerranéen !Joli jardin arboré en copropriété !DPE C/ACharge de 115 euros/ mois environ 19 lotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien !Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378819. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
Ce bien vous est présenté par
MARIE CATALIFAUD
Les biens à proximité
Maison
Ref. 380494OLS
542 700 €
4 522 €/m²
**Exclusivité - Maison à fort potentiel à Saint-Raphaël, 120 m² habitable et 30 m2 de garage.Idéale pour un projet familial ou pour un investisseur/promoteur, cette propriété de 150 m² de surface utile située sur un terrain de 645 m² arboré, offre de multiples possibilités d'aménagement !**Un projet familial sur-mesure :**Imaginez réunir votre famille dans cette villa spacieuse, déjà divisée en deux logements distincts : **A l'étage** : un premier logement avec une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain . **Rez-de-chaussée** : un deuxième logement indépendant de type T2 de 45 m², parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invités, tout en préservant l'intimité de chacun.Un projet pour les investisseurs :Cette propriété offre également des possibilités intéressantes pour les promoteurs :*Division possible du terrain et de la maison en deux lots indépendants (2 portails existants)Située en zone UCA , avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements.**Caractéristiques principales :**- **120 m² de surface habitable divisibles- ** Grand garage de 30 m2- **645 m² de terrain plat et clos avec deux accès.**Un emplacement idéal :**Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou un projet locatif attractif.Prix : 542 700 eurosMandat n° : 380494Pour discuter de vos projets et des multiples opportunités offertes par cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui :? **Fabien DURAND** au 06 52 53 71 67 ou **Stéphanie BERTOLINO** au 06 09 21 73 64 courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
120 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 356081MYF
948 000 €
8 172 €/m²
Saint-AygulfTrès jolie contemporaine située dans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage et du centre-ville de Saint-Aygulf.Elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent la tranquillité.Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés.Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et WCCaractéristique clés :Climatisée et exposée sud.A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,.Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer.Prix 948 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE A indice 30GES A indice 1A découvrir au plus vite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.com
116 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 365078FDUR
91 000 €
2 527 €/m²
(Important : LIRE)Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.-----------------------------------------------------------------Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien - durand . fr et vous invite à découvrir :Domaine du Pin de la Lègue - 211 m² de terrain avec Mobil-home et CaravaneEt 2 places de parkingLocalisation :Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste.Présentation de l'activité :Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.Parcelle :La parcelle, d'une superficie de 211m², comprend deux places de parking privatives ainsi qu'une caravane de 2 couchages, complétant ainsi ce bien.Description du bien :Ce bien se compose d'un mobil-home de type Louisiane, modèle Blueberry, en bon état datant de 2007. Avec ses 32 m², il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cuisine d'été sur terrasse.Description détaillée du Mobil-home :Modèle : Blueberry de LOUISIANEDimensions : 9.00 x 4.00 mToit : 2 pentesChambres : 2 avec convecteurs et voletsSalle d'eau : avec lave-lingeCuisine équipée : avec plaques gaz 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangementsÉquipements supplémentaires : Climatisation, terrasse estivale, cuisine d'étéCharges et services inclus :Les charges annuelles s'élèvent à 1645 euros, incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour. La taxe foncière est de 353 euros, la taxe d'habitation est de 605 euros et l'assurance habitation est de 210 euros par an.Autres informations :Objet de la vente : cession de parts sociales (211)Prix : 91 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Frais de mutation estimés à 1,814 euros et frais de notaire : 1200 euros charge acquereurBien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales)Conclusion :Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress.-Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf :Copropriété de 2405 lots ().Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Copropriété de 2400 lots (). Charges annuelles : 1645 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
36 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 371436FDUR
89 000 €
3 296 €/m²
(Important : LIRE)Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.-----------------------------------------------------------------Vente d'un terrain de 200 m² au Domaine du Pin de la LègueVille : FréjusHameau : Préservé et paisible, à proximité des espaces communs(Je ne transmet pas l'emplacement)-------------------------------------------------------------------------Description du Bien objet de la vente : 200 parts sociales donnantjouissance à l'usage d'un terrain de Superficie 200 m² et ses équipements (mobil homes, annexes)-------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Terrain platArboré de pins, de chênes et de haiesComprend deux places de parking gravillonnées-------------------------------------------------------------------------Mobil-home :Superficie : 27 m²Caravane : 3 m²Age : 15 ansEmplacement : Sur la parcelle arboréeAménagements : terrassesDeux chambresUn salonUne salle de bainClimatisation-------------------------------------------------------------------------Caravane et Amenagements annexes :Type : Caravane en bois peintDeux couchagesTerrasses en bois autour de la caravaneAnnexes :Deux pergolas au-dessus des terrassesCuisine extérieureCoffres de rangement extérieursGouttièresDeux couchages-------------------------------------------------------------------------Informations ComplémentairesBien non soumis au DPESitué dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste.Présentation de l'Activité :Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.-------------------------------------------------------------------------Charges et Services Inclus : (Estimés)Charges annuelles estimées : 1700 euros (incluant l'eau)Taxe foncière : 350 eurosTaxe d'habitation : 605 eurosAssurance habitation : 210 euros par an-------------------------------------------------------------------------Autres Informations :Objet de la vente : Cession de parts sociales (200)Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Frais de mutation estimés à : 1,814 eurosFrais de notaire : 1700 euros (charge acquéreur)Mandat n°371436-------------------------------------------------------------------------ConclusionCe mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa grande terrasse ombragée, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien, et mettre en valeur la propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf :Copropriété de 2405 lots ().Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Copropriété de 2403 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
27 m²
2 p
2 ch