Appartement Le Luc 4 pièces 51m2

Maison

Ref. 371981PATL

 LE LUC (83340)

Découvrez cette propriété atypique, unique en son genre, idéale pour une famille ou un investissement locatif, sur un jardin de 350 m². Composée de deux maisons indépendantes, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible mais non isolé. Commerces et centre commercial accessible à pied.
Maison 1 :
·Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
·Une chambre spacieuse et confortable.
·Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
·Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Maison 2 :
·Un séjour chaleureux avec cuisine intégrée, alliant praticité et esthétique.
·Une chambre accueillante pour des nuits reposantes.
·Une salle d'eau contemporaine et bien équipée.
·Une terrasse couverte, offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
Extérieur :
·Un jardin de 350 m², offrant un espace de verdure et de tranquillité. Accès par portail coulissant automatique.
·Une piscine privée, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y vivre, pour recevoir des invités, ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Le bien vendu est situé dans une copropriété de 3 lots sans charge, avec jouissance exclusive et particulière de la piscine et du jardin, représentant les 339/1000° des parties communes générales.
La superficie totale des biens est de 76 m2 environ, 53 m2 Carrez.«
Aucune charge de copropriété ni de travaux votés.
DPE C(116) GES A(3) Prix 280000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 379900PATL

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Dans un quartier très prisé de la commune, villa de plain pied climatisée avec cheminée, comprenant séjour avec salle à manger, cuisine indépendante, trois cambres, une salle d'eau, WC indépendant, garage, piscine, le tout avec environ 2000 mètres carrés de jardin plat et arboré de pins et d'oliviers.
Possibilité d'agrandir.
Prix de vente : 376000 euros HAI
(honoraires d'agence charge acquéreur 16000 euros TTC soit 360 000 euros hors honoraires).
DPE D 191, GES a 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 365851PATL

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Rare, authentique mas provençal en pierres des Maures datant des années 1870. La propriété est entourée de vignes AOP, terrain plat et en partie clôturé de 11500 mètres carrés environ.
En rez-de-jardin, vous trouverez une arrière cuisine avec garde manger, une cuisine avec plan de travail intégré, mobilier fait sur mesures par artisan menuisier, un WC et lave-mains, une buanderie, une cave voutée, un bar, un salon avec plafond rampant, murs en pierres apparentes, baie vitrée avec vue sur le jardin et la piscine;
Au premier étage, nous avons une chambre d'environ 50 m2 climatisée, une cheminée avec insert, une chambre-dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et deux vasques sur paillasse maçonnée;
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, mansardées, et une salle d'eau avec WC. Vue imprenable sur la chaîne des Maures
A l'extérieur, une grange, un garage, un atelier d'artiste climatisé et carrelé de 100 m2, un atelier agricole de 60 m2, un éclairage intégré dans le sol au pied des arbres, une piscine de 9m50 X 4m00 avec de nombreuses plages autour, portail électrique, puits, fosse septique.
DPE E(276) GES E (56)
Consommation énergie : mini 3010 euros / maxi 4150 euros
année de référence 01/01/2021
Prix de vente de la propriété 1250000 euros Honoraires d'agence inclus
(12500 euros TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Appartement

Ref. 378831MRH

 LE LUC (83340)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir au Luc , 83340 :
Appartement type 3 pièces de 71 m² , situé à proximité immédiate des commerces , au 1er étage d'un immeuble rénovée en 2013
Composé d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc .
Lumineux et traversant
Prix 149 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
Syndic bénévole
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 100 euros Aucune Procédure en cours au sein de la copropriété
Date de réalisation du DPE : 2023.
CLASSE ÉNERGIE : C (111)
CLASSE CLIMAT : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 euros et 940 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.