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  1. OBJAT 89 000 - Objat Apt T3/4 de 65 m2 + terrasse de 24m² + jardin privé d'environ 260m² + 3 PARKING 1
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89 000 - Objat Apt T3/4 de 65 m2 + terrasse de 24m² + jardin privé d'environ 260m² + 3 PARKING

Ref. 379263AUP

Localisation OBJAT (19130)

89 000 €

1 369 €/m²

Superficie

65 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

1 WC

1 salle de bain

Rez de chaussée

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Autres

Année de construction : 1914
État intérieur : A rafraîchir
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

*EXCLUSIVITE * 89 000 euros - Objat (19130) Proche Collège, à 2 pas de toutes les commodités. Au calme, dans une impasse.
-> Appartement T3/4 d'environ 65m², avec JARDIN privatif et avec ENTREE INDEPANDANTE, comprenant :
- une pièce à vivre (séjour+cuisine aménagée) d'environ 30m², donnant sur une TERRASSE d'environ 24m² exposée Sud-Est (possible de fermer en VERANDA ou pièce supplémentaire),
- 2 chambres d'environ 10m² et 13m²,
- 1 bureau d'environ 8m²,
- et une salle d'eau avec toilette.

--> Un JARDIN d'environ 260m² complète l'ensemble.
--> 3 places de PARKING.

Dans une petite copropriété de 2 logements avec 2 entrées indépendantes (pas de parties communes. Pas de charges de copropriété. Syndic Bénévole.

-> FENETRES Bois DOUBLE VITRAGE avec persiennes. VMC.
-> Electricité aux normes.

--> Revenus locatifs possible de 468 euros mensuel. Idéal 1er achat ou investisseur.

*** DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ***

*** Prix de vente 89 000 euros (Honoraire de 6590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82410 euros hors honoraires) ***

Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379263- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Aurélie PASCAREL

Photo Aurélie PASCAREL
LocalisationMALEMORT SUR CORREZE ET ALENTOURS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
89 000 - Objat Apt T3/4 de 65 m2 + terrasse de 24m² + jardin privé d'environ 260m² + 3 PARKING
Ref. 379263AUP
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VOUTEZAC (19130) - MAISON de VILLAGE T4 D'ENVIRON 75m2, 3 Chambres, AVEC CAVE et TERRASSE sur TERRAIN DE 205m² - 78 900
Sous compromis

Maison

Ref. 368476AUP

Localisation VOUTEZAC (19130)

78 900 €

1 052 €/m²

-> VOUTEZAC (19130) - 78 900 euros - MAISON de VILLAGE T4 D'ENVIRON 75m2, 3 Chambres, AVEC CAVE et TERRASSE sur TERRAIN DE 205m².
-> Au coeur du bourg médiéval de VOUTEZAC proche des commodités.
-> VUE DEGAGEE.
-> AU CALME.
-> A 5 minutes d'OBJAT.
-> A 20 minutes de POMPADOUR.
-> A 20 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE.
-> MAISON de type 4 pièces d'environ 75m2, comprenant au rez-de-chaussée :
- une véranda,
- un séjour d'environ 17m²,
- une cuisine indépendante aménagée d'environ 10m²,
- une chambre d'environ 13m² avec salle d'eau attenante et toilette,
- une cave d'environ 40m².
A L'ETAGE :
- 2 CHAMBRES,
- une salle d'eau avec un 2ème WC.
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.
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-> TERRAIN DE 205m². Vendu avec un bois non attenant d'environ 2500m².
Fenêtres PVC Double Vitrage ? POELE à BOIS et convecteurs et cumulus électriques - Travaux d'isolation à prévoir. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*** Prix de vente 78 900 euros (Honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7.63% TTC, soit 73310 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368476- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

  1. VOUTEZAC (19130) - MAISON de VILLAGE T4 D'ENVIRON 75m2, 3 Chambres, AVEC CAVE et TERRASSE sur TERRAIN DE 205m² - 78 900
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    - une salle d'eau avec un 2ème WC.
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    *** Prix de vente 78 900 euros (Honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7.63% TTC, soit 73310 euros hors honoraires). ***
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    Mandat réf : 368476- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
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    Pièces

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