ANGERVILLE Maison proche du centre ville de 8 pièces, 6 chambres, abri et cour close de murs. Ecoles et gare sur place 1
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ANGERVILLE Maison proche du centre ville de 8 pièces, 6 chambres, abri et cour close de murs. Ecoles et gare sur place 4

Maison proche du centre ville de 8 pièces, 6 chambres, abri et cour close de murs. Ecoles et gare sur place

Ref. 379453ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

196 990 €

1 172 €/m²

Superficie

168 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Terrain de 142m²

3 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Autres

Type de chauffage : individuel
Grenier : oui
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

28310. 12' SUD ANGERVILLE. Maison de 8 pièces avec 6 chambres, cour close de murs, cave. Prix : 196990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison idéalement située proche des écoles et commerces comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger, grand salon, dégagement, cellier-buanderie, cabinet de toilette avec wc. Au premier étage : palier, 5 chambres et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : grande chambre avec salle de bains et wc, agréable cour close de murs et cave. Ecoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950 euros/an et 2680 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par

Sophie ABRAHAM

Photo Sophie ABRAHAM
LocalisationTOURY- JANVILLE-PITHIVIERS OUEST ET ALENTOURS
Maison proche du centre ville de 8 pièces, 6 chambres, abri et cour close de murs. Ecoles et gare sur place
Ref. 379453ASO
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Sophie ABRAHAM

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Ref. 383983AYS

Localisation ANGERVILLE (91670)

239 600 €

2 396 €/m²

28310. 12 minutes sud Angerville. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et terrain de 552 m² env. Prix : 239600 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, cellier, salle d'eau, wc.
Garage, terrasse et jardin clos.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : E 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 euros/an et 2430 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Fermette de 4 pièces, 3 chambres, dépendances, garages et terrain

Maison

Ref. 383671AYS

Localisation ANGERVILLE (91670)

269 000 €

1 855 €/m²

45480. 15' Sud ANGERVILLE. Fermette avec nombreuses dépendances en pierres, maison d'habitation de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 3650m² env à Charmont en Beauce au prix de 269 000euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 1 chambre, salle de bains et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Garage double avec chaufferie et pièce de stockage, greniers. Grange en pierres d'environ 200m² et une autre d'environ 25m². Hangar ossature métallique de 250m² env, bâtiment d'environ 300m² avec 3 compartiments, le tout sur un grand terrain de 3650m² environ. Assainissement individuel. Située dans un secteur calme à la campagne, à 1h30 de PARIS, 45min d'ORLÉANS et 10min de PITHIVIERS.
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

145 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres, 4 chambres, cour et garage avec atelier

Maison

Ref. 374813ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

155 990 €

1 499 €/m²

28310. 15 minutes Angerville. Janville en Beauce. Charmante maison de 5 pièces, 4 chambres, garage avec atelier et cour close de murs. Prix : 155990 euros. Honoraires : 4.69 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 149000 euros hors honoraires.
Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, cellier, 1 chambre, salle de bains, wc.
Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier, cave, dépendance servant de garage et atelier, grande cour close de murs avec espace terrasse.
Proche écoles (maternelle, primaire et collège), proche commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : F 409 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3570 euros/an et 4880 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de plain-pied de 4 pièces, 3 chambres, garage et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 365094ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

149 990 €

1 546 €/m²

28310.15 minutes sud Angerville. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 149990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.21 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos.
Proche D2020, A10 et commerces.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch