Maison de village 2/3 chambres secteur calme 10 minutes de la gare de Dreux

Maison

Ref. 401349GLA

 GARANCIERES-EN-DROUAIS (28500)

Garancières en Drouais 28500. Axe rapide RN/12 et a 1h15 de Paris. Charmante maison rénovée comprenant au Rdc une pièce de vie de 64m2 environ avec cheminée/insert et sa cuisine ouverte aménagée, 1 couloir desservant 2 chambres avec chacune une mezzanine, 1 WC avec lave-mains, 1 Sdd, 1 cellier/buanderie. A l'étage une très grande chambre de 32m2 environ avec coin dressing et 1 WC, 1 bureau, 1 grenier non aménagé. A l'extérieur 1 dépendance de 12m environ, 1 abri bois, 1 cave voûtée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1840m2 environ. Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 207 980 euros HAI dont 7980 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 200 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Classe Énergie D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi des prix de l énergie de l année 2021 entre 1570 euros et 2170 euros : MANDAT N° 387 253 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris.
Mandat n° 387 253 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

Maison

Ref. 401193HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cette maison offrant une localisation pratique à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Alliant modernité, confort et performances énergétiques remarquables, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un intérieur clé en main, pensé pour votre confort
Entrée spacieuse et organisée : Avec des rangements intégrés pour un quotidien simplifié.
Cuisine ouverte moderne et équipée : Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux. Chambre parentale : Avec salle d'eau privative.
Bureau aménagé et lumineux et doté de nombreux rangements.
A l'étage Trois chambres lumineuses et spacieuses : Toutes équipées de dressings.
Salle de bain complète : Avec baignoire et douche. Toilette.
Buanderie modulable : Pouvant être transformée en cinquième chambre selon vos envies.
Cuisine d'été : Entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse couverte et sans vis-à-vis. Garage double : Avec porte et portail automatiques, pratique et sécurisé.
Cave Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale.
Volets roulants électriques pour un confort absolu.
Chauffage au gaz, assurant une performance énergétique exceptionnelle et des économies.
Une maison prête à vivre. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie mêlant proximité des commodités et prestations modernes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 364 540 euros honoraires inclus
Mandat 401193 HPN
DPE C GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1430 euros et 2010 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 401193 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371090AESP

 VERNOUILLET (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente en EXCLUSIVITE à 2 minutes de Dreux, à Vernouillet dans un secteur très recherché cette superbe maison récente proche toutes commodités.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre de 13m2 avec sa salle de douche privative qui dispose d'une très grande douche à l'italienne et de deux vasques.
La cuisine semi-ouverte de 20m2 est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie salon / salle à manger de 36m2 dispose d'une cheminée, traversante, donne accès à un balcon de chaque côté de la pièce afin de pouvoir profiter de l'espace extérieur devant et derrière la maison.
A l'étage, une pièce palière dessert 4 grandes chambres de 11, 18, 16 et 17 m2 très lumineuses et une très jolie salle de bain.
Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un grand espace garage pour plusieurs voitures.
Côté extérieur, un joli terrain plat de 1264m2 facile d'entretien avec arbres fruitiers et avec deux cabanons vient compléter ce bien rare sur le marché.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite!

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168 et 1580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 319 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 309 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Appartement

Ref. 395145HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cet appartement très bien agencé.
Sur secteur recherché .
Proche écoles et commerces.
Séjour salon lumineux donnant sur terrasse .
Une cuisine indépendante. 3 ou 4 chambres dont 2 donnant sur terrasse .
Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes.
Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .
Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.
Sur les photos propositions de projets revisités sans casser sa tirelire.
DPE C GES D
Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs et de la chaudière, gardien...)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
800 euros et 1000 euros
Plus d'infos ou visite
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 141650 euros Honoraires inclus
Mandat N 395145HPN

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 395145 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .