



76 SEINE MARITIME, Ensemble immobilier comprenant 2 logements, rénovation complète. Ideal investisseurs
Ref. 379546JBLO
HAUTOT-L'AUVRAY (76450)
199 000 €
2 211 €/m²
90 m²
5 pièces
2 chambres
Terrain de 700m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SPECIAL INVESTISSEURS, Propriétés-Privées.com, vous propose dans le triangle CANY-BARVILLE, DOUDEVILLE, SAINT VALERY un ensemble immobilier comprenant deux logements indépendants., dont un de loué.Le premier est composé de plain-pied d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec WC. Grenier aménageable.Actuellement loué 600 euros mensuelLe second dispose d'une pièce principale, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine.Libre à la location, conviendrait pour gîte, ou intervenant CNPE de PALUELTerrain d'environ 700 m², chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif.Toiture, huisserie, installation électrique, plomberie, isolation 2024.Vous souhaitez avoir de plus amples informations et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@proprietes-privees.comA vendre 199 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.DPE : E / GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre750 euros et 1050 euros.Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263Mandat réf : 379546Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
Ce bien vous est présenté par
Johann BLONDIN

Les biens à proximité

Maison
Ref. 398144JBLO
199 000 €
2 139 €/m²
A DOUDEVILLE (76560) Propriétés-privées vous propose à la vente une belle longère en briques de 1850, viable de plain-pied elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches, wc séparés, un cellier.Vous bénéficierez d'un très grand grenier desservi par deux escaliers pour la création de trois chambres supplémentaires et une salle de bains.D'importants travaux ont été réalisés ces 3 dernières années.Idéalement située dans le quartier des écoles primaires, maternelle et crèche, le collège est à moins d'un kilomètre.Terrain de 870 m² clos, garage une voiture.Eléments de confort surface habitable 95 m² de plain-pied, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants PVC, tout à l'égout.Taxe foncière : 1250 eurosConsommation d'énergie sur facture Engie 2024 : 1195 eurosVous souhaitez avoir plus de renseignements et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07.A vendre 209 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de mutation en plus.DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 entre 2218 euros et 3002 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 381669ALCA
64 990 €
1 412 €/m²
Idéal investissement locatif !Découvrez cette maison située en plein coeur de Doudeville.Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre également un coin dressing.A l'extérieur, une place de parking est incluse.Située à quelques pas des commerces, et a moins de 20 minutes des plages et de la centrale de Paluel, ce bien est idéale pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité !Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, DPE : E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 880 eurosPrix : 64 990 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch