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DOUDEVILLE
  1. DOUDEVILLE Maison Doudeville 2 pièce(s) 46 m2 1
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DOUDEVILLE Maison Doudeville 2 pièce(s) 46 m2 4

Maison Doudeville 2 pièce(s) 46 m2

Ref. 381669ALCA

Localisation DOUDEVILLE (76560)

69 490 €

1 510 €/m²

Superficie

46 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Terrain de 72m²

1 WC

Parking extérieur
1 place de parking

Atouts

Terrasse

Autres

Année de construction : 1927
État intérieur : Bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

A découvrir chez Propriétés-privées, par le biais de Alexandre Capon
Charmante maison indépendante en plein coeur de Doudeville se composant d'une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un dégagement pouvant servir de dressing qui dessert la salle d'eau et le WC.
A l'extérieur, la maison vous offre une place de parking ainsi qu'une terrasse.
Ce bien en bon état offre de nombreuses possibilités, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou même pour des retraités.
Vous pourrez rejoindre a pied et facilement tous les commerces qui sont seulement à quelques mètres.
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 880 euros
Prix : 69 490 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Alexandre CAPON

Photo Alexandre CAPON
LocalisationLe Havre
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison Doudeville 2 pièce(s) 46 m2
Ref. 381669ALCA
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Alexandre CAPON

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En exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES cette maison de style Cauchois saura vous séduire par ses nombreux avantages. De plain-pied vous disposerez un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée, salle à manger/séjour avec cheminée pour des moments partagés en famille ou entre amis.
L'étage est composé d'un salon de détente et de trois chambres, une pièce à aménager en bureau ou dressing, une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) WC séparés.
La surface habitable est de 127 m². Pour des économies d'énergie la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en mai 2024, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Attenant à la maison un grand garage, vous profiterez également d'une terrasse pour vos soirées d'été.
Le terrain de 1335 m² est plat et clos, sur lequel une dépendance à usage de bûcher et remise.
Taxe foncière 900 euros.
Située dans un hameau de DOUDEVILLE, le centre bourg est à 5 minutes en voiture, 15 minutes à pied.
Doudeville est un bourg tous commerces, avec écoles de la maternelle jusqu'au collège.
2h00 de Paris, 18 kms de la mer, 40 kms de Rouen, 10 kms d'Yvetot (gare pour Paris-St Lazare).
L'ensemble est en bon état et n'attend que vous, les volumes sont là à vous de vous les approprier !
Vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 255 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation en plus.
DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1308 euros et 1770 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263
Mandat réf : 374993JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010
Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

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