Appartement 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 404747AVG

 AVIGNON (84000)

Mas de caractère aux portes d'Avignon 2 logements + piscine

Dans un écrin de verdure aux abords d'Avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin XVIII, début XIXème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires.

Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif..

1er logement (loué) Type 3 86,75 m² habitables
Véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle.

2nd logement Type 4 178,40 m² habitables
Entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing.
Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées.

L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme.
En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien.
DPE en C. GES en C.

Dossier complet sur demande (DPE, plans, état locatif).

Son prix est de 835 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404330 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 406187PFER

 AVIGNON (84000)

A vendre bel appartement de 33 m2 au premier étage d'un immeuble situé dans le quartier d'Agroparc. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 16m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle de bain avec baignoire de 3m2 et d'un WC indépendant. Une terrasse de 6m2 agrémente l'ensemble. Place de parking dans la résidence et possibilité d'acheter un garage. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401047NJE

 MONTFAVET (84140)

Vaucluse - 84140 MONTFAVET - 99 000 euros -
T3 lumineux de 60 m² avec balcon et cave ? Idéal premier achat ou investissement locatif. Laurent et Nicolas vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 60 à proximité immédiate d'un collège
- Appartement traversant propre et très lumineux
Séjour spacieux offrant un bel espace de vie
- Cuisine indépendante fonctionnelle avec loggia
- Deux chambres dont une avec accès à un balcon
- Salle de bain séparée des WC
- Cave privative incluse
- Stationnement facile dans la copropriété
- Parties communes bien entretenues copropriété calme
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces écoles et transports
Un bien idéal pour un jeune couple un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Faibles charges annuelles : 850 Euros. Mandat 401047. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 cave)
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Prix de vente : 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
DPE Classe E. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 510 Euros et 2 100 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.

Appartement

Ref. 403389NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 247 400 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Appartement 3 pièces avec loggia ? Résidence sécurisée au coeur de la ceinture verte
Dans une résidence contemporaine et sécurisée de 36 logements, idéalement située au coeur de la ceinture verte, découvrez ce beau 3 pièces de 67 m², prolongé par une spacieuse loggia de 14 m², exposée Sud-Est.
- Séjour lumineux de 21 m²
- Cuisine ouverte de 10 m²
- Deux chambres de 12,5 m² et 9 m²
- Entrée accueillante de 6 m²
- Salle d'eau aménagée de 7 m²
L'agencement est pensé pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle, avec une optimisation intelligente de l'espace.
Isolation thermique et phonique performante, en conformité avec le référentiel "Bâtiments Durables Méditerranéens", gage d'un habitat écoresponsable et durable :
- Architecture soignée et moderne
- Grandes ouvertures pour une luminosité naturelle constante
- Commodités à proximité immédiate : supermarché et restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes
- Place de stationnement privative incluse
- Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
247 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 4033899.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.