Brive (19100) Centre - Apt T4/5 de 95 m² avec PARKING et CAVE - 159 600

Maison

Ref. 361189AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> BRIVE-LA-GAILLARDE - 223 600 euros - MAISON T6 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN 600m² - VUE DEGAGEE et CALME. Secteur RIVET.
-> A 2 pas de toutes les commodités et services de proximité : commerces, bus, transports scolaires, médecin, pharmacie ...
-> Dans une impasse,
-> MAISON Type 6 pièces avec 4 CHAMBRES, d'environ 120m² habitable répartie sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres de 14m² et 16m², cellier et GARAGE pour 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée, et espace stockage/atelier.
- à l'étage : CUISINE indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour) avec accès direct sur le jardin, SEJOUR de 37m² exposé sud-ouest et donnant sur un balcon et le JARDIN, 2 chambres de 11m² et 10m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
-> BALCON de 8m² avec une VUE DEGAGEE.
-> TERRAIN d'environ 600m², clos et arboré.
-> Faible consommation énergétique. Chaudière au gaz de ville. Isolation des combles et réfection de la façade en 2023. Fenêtres double vitrage. VMC.
- DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.
Maison raccordée à la fibre. Assainissement collectif conforme.
*** Prix de vente 223 600 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 377838AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> Découvrez cette maison de 7 pièces située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde, avec accès possible de plain pied.
-> Située à 5 min de l'hyper centre de Brive, et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie, BUS, COLLEGE ...
-> OPPORTUNITE A SAISIR Possibilité de 2 logements séparés avec 2 entrées indépendantes. Revenus locatifs possible d'environ 1400 euros mensuel. Vendu libre de toute occupation.
-> Avec une surface habitable généreuse de 158 m², avec en plus des combles aménagés, un garage, 2 places de parking couvertes et 2 caves. Cette maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc, 2 cuisines équipées et 2 séjours.
-> Fenêtres PVC double vitrage, VMC, toiture entretenue, et chauffage performant pour un confort optimal (convecteurs électriques et poêle à bois).
-> Maison raccordée à la fibre. Alarme autonome. Assainissement collectif conforme.
-> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros.
-> Un balcon et une terrasse, ainsi qu'une parcelle de jardin arboré et clos de 595 m² complètent l'ensemble, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
*** Prix de vente 247 500 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur (9500 euros TTC), soit 238 000 euros hors honoraires. ***
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378840AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> 10 min de BRIVE-LA-GAILLARDE - MAISON T6 d'environ 170m² + SOUS-SOL et dépendance -
-> A quelques minutes à pied du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, commerces, école, médecins, pharmacie ... :
- MAISON Type 6 pièces, d'environ 170m² habitable,
- avec SOUS-SOL complet d'environ 110m² ,
- sur un TERRAIN d'environ 2600m², clos et arboré,
- cuisine équipée et aménagée,
- grand salon - salle à manger avec CHEMINEE,
- 2 TERRASSE,
- 4 chambres,
- une mezzanine,
- un dressing,
- 2 salle de bains et 2 wc,
- une DEPENDANCE d'environ 70m² et un poulailler.
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS DU 16 septembre au 4 octobre 2024. Ne manquez pas cette opportunité ! AURELIE PASCAREL FROIDEFOND 06.75.54.20.49.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 195 000euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Réception des offres du samedi 05/10/2024 à 12h00 au dimanche 06/10/2021 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactive.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez AURELIE PASCAREL FROIDEFOND, au 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros.
Mandat réf : MIZAPRI 378840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379227VAS

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose cette jolie maison de ville en pierre de brasier, 3 chambres, jardin clos, garage un véhicule, aucun travaux à prévoir, au prix de 186900 euros honoraires charges acquéreurs à hauteur de 5 % TTC.
Coup de cour assuré pour cette jolie propriété qui a été totalement rénovée et décorée avec goût. Elle vous offre :
En rez de chaussée : entrée, toilettes, un grand garage, accès au jardin.
Au premier étage : salon séjour de 38 m2 avec accès direct à la cuisine et à une vaste terrasse couverte de 23 m2, accès par escalier bois au jardin. Au second étage : 3 chambres et une belle salle de bain avec toilettes.
Le tout est en parfait état - diagnostics totalement disponibles - DPE en D en GES en D . Chauffage gaz de ville.
Jardin intimiste clos et arboré. Stationnement dans la cour devant la maison possible en plus du garage. Rue calme. Commerces et écoles à pied.
Une opportunité rare si près du coeur de ville, à voir donc au plus vite . Pour vos visites, composez le 0611724211.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Mandat N° 379227VAS - Honoraires pour 8900 euros TTC à la charge de l'acquéreur ( soit 5 % TTC ). Prix net vendeur 178000 euros.
Pour vos visites et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .