Appartement - 4 pièces - 74 m² - Marrière/Croissant
Ref. 380438XJA
NANTES (44300)
183 300 €
2 477 €/m²
74 m²
4 pièces
3 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Marrière/Croissant - Appartement traversant de 4 pièces de 74 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence des années 60 avec 3 chambres, balcon et place de parking.Budget: 183 300 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 175 000 euros net vendeur)Travaux de rénovation à prévoir.Il se compose d'une entrée, salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, trois chambres, salle d'eau, cagibi, WC.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.Bien situé, proche des commerces, transports (C1, 11), écoles.Charges: 140 euros / mois (eau incluse).Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1772 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380438SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.