Appartement 2 pièces avec vue sur exceptionnelle sur Paris et le Sacré Coeur

Appartement

Ref. 378531ADPO

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Propriétés Privées vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de 19,4m2 Loi Carrez, avec entrée, séjour, cuisine séparée avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans ce quartier très recherché du 7è arrondissement entre la rue de Grenelle et la rue Saint-Dominique, proche de tous transports et commerces, à quelques pas de l'école militaire. Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble pierre de Paris aux faibles charges. Exposition Est, environnement calme dans ce quartier très vivant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
DPE F GES C
Prix 268 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4%, soit 10308 euros nets vendeur, soit 257 692 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 680 euros" Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369114BEKA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NW5BvLZyHyQ
PARIS 17EME - LA FOURCHE
Dans un immeuble bénéficiant d'une cour arborée et situé à quelques minutes à pied du quartier des Batignolles, nous vous présentons ce charmant trois pièces traversant, d'une surface de 52,30 m² carrez. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une offrant une vue et un cadre paisible sur le majestueux marronnier de la cour.
Une cave complète ce bien.
A proximité de nombreux commerce et du métro.
Prix: 598 500 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 572 727 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2607 euros.
Nombre de lots: 21dont 15 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2607 euros.
Charlotte BEKACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARISC 919 743 195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350992PFP

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Découvrez l'élégance de cette propriété, nichée dans un lieu d'exception.

Ce loft, s'étend sur deux niveaux avec une surface Carrez de 283,71 m². Actuellement aménagé en 4 pièces, il se compose ainsi :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un espace polyvalent et son jardin privatif à usage exclusif, idéal, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un cabinet de toilette, le tout revêtu d'un sol en béton ciré.

PREMIÈRE MEZZANINE :
Une suite parentale avec salle de bains et WC.

DEUXIÈME MEZZANINE :
Deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec WC.

Idéalement situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, dans le 19e arrondissement. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belleville (lignes 2 et 11), au sein d'une résidence de standing, paisible et sécurisée, avec un accès préservé par une cour privative pavée.

Prix de vente 1899000 euros honoraire charge vendeur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 350992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1616 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 380086JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Hoche, au pied de la mairie, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 6 ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 37 m2 (35,50 m2 loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc et trois caves. DPE : F / C.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 euros et 1244 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente 319000 euros dont 9500 euros d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 309500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .