MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT MAISON 7 PIECES 160 M2 SECTEUR SAINT BARTHELEMY MARSEILLE 14EME 1
MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT MAISON 7 PIECES 160 M2 SECTEUR SAINT BARTHELEMY MARSEILLE 14EME 2
MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT MAISON 7 PIECES 160 M2 SECTEUR SAINT BARTHELEMY MARSEILLE 14EME 3
MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT MAISON 7 PIECES 160 M2 SECTEUR SAINT BARTHELEMY MARSEILLE 14EME 4

MAISON 7 PIECES 160 M2 SECTEUR SAINT BARTHELEMY MARSEILLE 14EME

Ref. 380627CFLE

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

599 000 €

3 743 €/m²

Superficie

160 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1184m²

1 salle de bain

Parking garage
1 étage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cheminée

Autres

Année de construction : 1990
Quartier: Saint Barthelemy
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Venez découvrir cette charmante maison au grand potentiel de 160 m2 environ située au calme et à l'abri des regard dans le secteur Saint Barthelemy à Marseille.

Erigé sur une parcelle de 1184 m2, le bien se compose de la manière suivante:
au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage, une salle d'eau, un WC, deux belles chambres dont une avec sa terrasse privée et un dressing. Une grande cave vient compléter le bien.

Mais cela ne s'arrête pas la ! Un beau jardin arboré vous attends pour profiter des belles journées ensoleillées. Ainsi qu'une deuxième bâtisse de 160 m2 qui se compose à l'étage d'un atelier de 80 m2 environ avec eau courante et électricité ainsi que d'un double garage fermé de la même superficie. Le bien dispose également de deux portails distincts et est également piscinable.

Vous l'aurez compris, cette pépite est faite pour vous et présente de multiples possibilités. Elle est idéale pour accueillir deux grandes familles désireuses de vivre ensemble mais offre également un grand potentiel pour un investissement locatif. Contactez moi au 06.20.22.33.67 pour réserver votre créneau de visite sans tarder le coup de coeur vous attends.
Taxe foncière 3029 euros
Année de construction 1990

Prix: 599 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .

Ce bien vous est présenté par

Carole FLEURDEPINE

Photo Carole FLEURDEPINE
Localisationplan de cuques
MAISON 7 PIECES 160 M2 SECTEUR SAINT BARTHELEMY MARSEILLE 14EME
Ref. 380627CFLE
Ce bien vous est présenté par
Carole FLEURDEPINE

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Appartement 3 pièces spacieux de 80 m² situé à Marseille 13014

Appartement

Ref. 394821BFT

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

176 000 €

2 200 €/m²

EXCLUSIVITÉ, SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PIÈCES, 80 m²
SAINT-MARTHE (13014), RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENU

Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et vidéosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible.
Vendu avec un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers

Ses atouts majeurs :
Superficie : 80 m² bien agencés
Séjour/Salle à manger : Un vaste espace de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité
Chambres : Deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire
Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne
WC séparé
Terrasse : 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Buanderie et espace de rangement

Stationnement sécurisé :
Garage en sous-sol
Place de parking privative au sein de la résidence

Confort et Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC
Chauffage individuel électrique

Informations complémentaires :
Prix : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 127 lots
Charges mensuelles : 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts
Taxe foncière : 1 682 euros/an
DPE : C (122) | GES : A (3)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 970 euros (référence prix de l'énergie 2021)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394821BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 335 lots ().

Charges annuelles : 1640 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BEAU rez-de-VILLA ! Habitation ou invest

Appartement

Ref. 381276BSAU

Localisation MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

295 000 €

4 758 €/m²

REZ-DE-VILLA EXCEPTIONNEL. Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3 pas encore habité dans un quartier pavillonnaire, de 62 m2 habitable avec TERRASSE couverte de 10,4 m2, JARDIN utile (sans talue) 80 m2 , sans VIS-A-VIS ! DOUBLE Exposition SUD-OUEST et NORD-OUEST ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Chambres indépendantes du séjour ! Très lumineux ! Faibles charges estimées de 125 euros par mois. Non soumis au DPE. 1 Parking extérieur complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus du prix 1 parking en sous-sol boxable à la conformité). Infos pour investisseurs : loyer marché 1075 euros HC (renta 4.4%), loyer . A 3 km du bourg villageois de Château-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le piémont du massif de l'Étoile, quartier très recherché pour sa tranquillité. Écoles, commerces, services et équipements sportifs à 1,3 km. Accès A507 à 4,8 km (connexion rapide avec A7). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
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Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr.

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 84 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 386420HIA

Localisation MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

155 900 €

1 855 €/m²

13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé.

Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de l'appartement, vous retrouverez 2 chambres de 12m² donnant accès au second balcon.
Vous trouverez également un garage dans la copropriété vendue avec cet appartement.

DPE : C, GES : C

Charges de copropriété annuelles : 3300 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 386420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

84 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa Marseille 6 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 390919PCS

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

550 000 €

2 750 €/m²

A proximité de Septèmes-les-Vallons et de l'Hôpital Nord, découvrez cette superbe propriété nichée dans une impasse paisible, alliant confort, sérénité et praticité. La propriété abrite deux maisons avec jardin, un petit chalet et une piscine !

Les points forts qui font toute la différence :

Cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.

La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.

La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison).
Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;

La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.

La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 550 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch