Appartement Le Havre 2 pièce(s) 31.15 m2

Appartement

Ref. 378630ALCA

 LE HAVRE (76600)

A vendre en exclusivité, appartement 3 pièces, possibilité 4, proche de l'espace coty

Découvrez cet appartement au premier étage avec ascenseur d'une résidence de quatre étages offrant une belle entrée avec rangements desservant d'un côté la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de l'autre un séjour lumineux et traversant de 40 m², un dégagement dessert une salle d'eau refaite récemment, deux chambres de 11 m² et un WC.
Une cave et une place de parking complète le tout.

Situé proche du centre commercial coty, dans un quartier en constante évolution offrant un cadre de vie agréable, non loin d'un parc, de crèche, d'école, de collège. La gare et le tram sont à quelques minutes, commerces, brasserie à quelques pas.
Au sein d'une résidence sécurisée, fermée par un bip et digicode.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage collectif au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique.

Nombre de lots : 63 lots dont 28 d'habitation.
Charges de copropriété : 3 000 euros / an incluant le chauffage collectif
Soumis au statut juridique de copropriété

Prix du bien : 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 190

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387107JYT

 LE HAVRE (76600)

En exclusivité, idéal pour une première acquisition ou investissement.
Appartement situé au coeur du quartier DANTON. Au dernier étage de l'immeuble, vous bénéficierez d'une entrée donnant accès au séjour de 26m², deux chambres, une salle de bains avec WC.
Faible charge de copropriété.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : Classe F . GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 1460 et 2020 euros.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028
Prix de vente 130 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 470 euros.

Maison

Ref. 387005CUY

 LE HAVRE (76600)

Nouvelle Exclusivité ! Maison NON MITOYENNE - SANVIC MAIRIE offrant un potentiel incroyable.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une buanderie fonctionnelle, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace séjour, avec accès au jardin.
A l'étage, deux chambres en enfilade ou possibilité d'aménager une chambre + un bureau.

 A l'extérieur, une dépendance de 8m² ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous.

Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Les espaces verts à proximité immédiate, tels que le Parc de Rouelles et la Forêt de Montgeon, sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Les Jardins Suspendus ne sont qu'à 15 minutes à pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite!

- Prix :147 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Foncier : 823 euros par an
- DPE : "G " : "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387005 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381306EDAM

 FONTAINE-LA-MALLET (76290)

Sur la commune de Fontaine La Mallet, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m².

Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains.

L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains + douche avec WC.

Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier.

Les atouts de ce Bien:
- Bien situé au calme, sur un secteur prisé
- Maison entretenue régulièrement
- Belle qualité de construction avec toiture en ardoise
- Très belle terrasse en bois
- Superbe jardin paysager
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +.
ETAT IRREPROCHABLE

Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre!

DPE: D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 381 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr