Havre de paix en duplex au coeur de Montchat, Lyon 3ème

Appartement

Ref. 366174FHK

 BRON (69500)

Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 74 m² .
C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au deuxième et dernier étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue sur le jardin de la résidence.

L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :

Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 25m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon/ terrasse.

Une cuisine ouverte, moderne équipée et aménagée avec accès direct au balcon/ terrasse .

Trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage double en box fermé est disponible à la vente en sus.

Situé dans un quartier prisé en face de l'hippodrome de Parilly, a seulement cinq minutes à pied du tramway T2 et de la Fac université Lumière Lyon 2.
Pas de procédure en cours.
DPE CGES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770euros et 1080 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 381389FHK

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais .
Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien .
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin.
Consommations énergétiques : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 365 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 380732FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Exclusivité, je vous propose ce grand appartement familial en plein centre ville dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable. Situé au 1er étage , il offre une belle surface de 96 m² .

Il offre une grande pièce de vie gorgée de luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le balcon , sa cuisine à "l'Américaine" vous facilitera la vie, dans l'espace nuit trois grandes chambres de 10 à 16m² exposées Est avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé complèteront les différents volumes.

Le logement dispose d'un balcon filant avec double accès sur le séjour et sa cuisine et 2 balcons privatifs dans deux chambres :1 coté jardin l'autre coté avenue.

Il dispose également d'un local extérieur accessible depuis le balcon d'une chambre coté jardin. idéal pour ranger des vélos, poussettes..

Chaque logement possède une cave sécurisée, résidence avec de faibles charges contenu des prestations.

Un garage boxé complète ce bien.

DPE D GES B
Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces, centre commercial et gare de la part dieu a proximité.

Accès transport en commun en bas de la résidence : tramway, bus.

Ce bien vous est proposé au prix de 395000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°284229- RSAC LYON 797 760 857.
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354858FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette,

Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite résidence sécurisée.

Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 1er étage de la copropriété;

Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé.

L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifié et de matériaux de qualité.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur.

Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !

Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces.

Pas de procédure en cours.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :354656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr