



Maison avec studio sur grand terrain avec piscine
Ref. 381209DGV
PUGET (84360)
500 000 €
3 448 €/m²
145 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2700m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
84360 Puget, à découvrir en visite virtuelle interactive, photos sur demande, proche Mérindol, Lauris, Cadenet, Lourmarin, puis Pertuis à 20mn : Financez en partie ce bien grâce au revenu locatif généré par un beau studio indépendant sans vis-à-vis ou logez y amis, famille. Une belle propriété offrant 145m2 de surface habitable sur terrain paysagé avec piscine, 4 chambres et 2 salle d'eau (dont studio). Coté vie, un grand séjour avec terrasse dominante sur jolie vue, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée avec pièce buanderie, ainsi qu'un agréable espace composé d'une grande entrée coin bureau et d'un salon de lecture. Une maison de caractère, un grain atypique, au calme, très lumineuse qui mériterait quelques rafraîchissements, notamment à l'extérieur pour la sublimer. Climatisation généralisée, menuiseries alu double vitrage, cheminée, grand terrain clos avec portail, toiture neuve, panneaux photovoltaïques, alarme, liner piscine neuf et divers annexes complètent ce bien. Prix de base 500K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 381209DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent DELALAING

Les biens à proximité

Maison
Ref. 399246MNIC
535 000 €
3 343 €/m²
Un bien rare à découvrir !Lauris, c'est un véritable art de vivre : ruelles pleines de caractère, nature préservée, panorama exceptionnel sur la Durance et le Luberon? Un village où il fait bon vivre, entre authenticité et douceur du sud, tout en étant idéalement situé à proximité de Pertuis, Apt, Cavaillon , Salon-de-Provence et Aix-en-Provence.Située dans ce charmant village provençal, cette villa de standing non mitoyenne et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces.Dès l'entrée, le charme opère : un extérieur soigneusement aménagé, un jardin paysager, une piscine avec nage à contre-courant, et une grande terrasse plein Sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.A l'intérieur, place à la lumière et aux volumes généreux grâce au double séjour qui offre un espace convivial et chaleureux, où il fait bon partager de beaux instants inoubliables. Cinq chambres avec placards (dont deux chambres à l'étage) garantissent le confort de chacun, tandis que les deux salles d'eau modernes apportent praticité et bien-être au quotidien. Ses prestations de qualité font de cette maison un véritable cocon familial.Et ce n'est pas tout? Cette villa cache encore bien d'autres atouts, qui en font un véritable coup de coeur.Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir !Prix de vente : 535 000 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 euros et 3 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Agnès NICOT, au 0764445454 ou, par courriel à ma.nicot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Agnès NICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 528585326 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 397445FIP
330 000 €
4 459 €/m²
A quelques minutes à pied du centre de Lauris, des commerces et des écoles, cette maison de 90m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain arboré de 1780m2.Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un bel extérieur.L'entrée mène à une cuisine fermée, un séjour et une véranda offrant un espace supplémentaire avec une vue sur le jardin.La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.Un garage de plus de 22m2 vient compléter le tout offrant un espace de rangement et de stationnement.Le terrain, rare par sa superficie au coeur de Lauris, offre la possibilité d'agrandir la maison, de créer une piscine ainsi que de réaliser une division parcellaire.Mode de chauffage :- Chauffage électrique- Climatisation réversibleTravaux à prévoir : électricitéUn bien rare à la vente à découvrir rapidement !!Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeurConsommation énergétique D : 241 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
74 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 389278FIP
350 000 €
3 070 €/m²
Charmante maison de village située sur la commune de Merindol, dans le Vaucluse.Ce bien allie authenticité, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.- Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, découvrez un premier salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert bois avec récupérateur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver.La maison offre également une cuisine ouverte sur une salle à manger et un second salon qui complète cet espace de vie convivial.- Espaces extérieurs :A l'avant, un petit jardin aménagé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.A l'arrière, une cour intérieure menant à un garage spacieux.Au-dessus du garage, une grande pièce à aménager sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, ou chambre supplémentaire.- A l'étage :Une première chambre lumineuse et confortable.Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés.Caractéristiques techniques :- Chauffage : Chauffage électrique avec chauffe-eau, climatisation réversible et cheminée à insert bois.- Isolation et fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble du bien.- Connexion Internet : Fibre- Travaux récents : Le toit du garage a été refait il y a deux ans.- Orientation : Entrée et baie vitrée exposées sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.Un cadre de vie idéal :Cette maison de village, avec son mélange de charme provençal et de modernité, offre des espaces intérieurs optimisés et deux extérieurs fonctionnels. Avec un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique.Consommation énergétique E : 303 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2 350 eurosPrix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
114 m²
5 p
2 ch

Appartement
Ref. 394711FIP
390 000 €
2 407 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Un bien rare au coeur de Lauris, alliant charme, confort et praticité.Laissez-vous séduire par ce magnifique loft sur trois niveaux, offrant de vastes espaces baignés de lumière, complété par un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle.- Le loft : Un espace de vie exceptionnel1er étage :Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain (douche + baignoire) et WC.Un deuxième espace avec une pièce à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle de bain, un WC et une buanderie.2ème étage :Une mezzanine (3ème chambre) avec espace bureau et dressing, offrant un véritable potentiel d'aménagement.Le T2 indépendant : Un atout supplémentaireSitué au rez-de-chaussée avec entrée privative :- Séjour avec cuisine fermée- Chambre confortable- Salle d'eau avec WCLes atouts du bien- Climatisation réversible, deux chauffe-eau dont un solaire, tout à l'égout.- Stationnement : garage fermé de 18 m², deux places privatives et un grand parking gratuit à proximité immédiate. Emplacement privilégiéIdéalement situé au coeur de Lauris, à seulement 20 minutes de Pertuis, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles et transports. Un bien unique, une opportunité à ne pas manquer !Consommation énergétique C : 127 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 eurosPrix : 390 000 euros Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583Auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
162 m²
8 p
4 ch