Maison de village Marseille 13011- 3 pièce(s) 60 m2
Ref. 381502CEW
MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)
220 000 €
3 666 €/m²
60 m²
3 pièces
2 chambres
2 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité - Marseille 13011, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'église Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté est en excellent état.Élevée sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée.Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne.L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce avec un cabinet de toilette, idéale comme salon, bureau ou seconde chambre.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger.Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC.La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition.Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C 140 / GES : C 25Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSous mandat de vente réf : 381502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Ce bien vous est présenté par
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN
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Ref. 377925JOHB
175 000 €
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Votre futur chez vous attend à Bois le Maître !Découvrez ce bel appartement de type 3 de 56m² environ idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Libre à la vente, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.Il se compose d'un séjour de18.5 M2 baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir. PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE !!!!Taxe foncière: 944 eurosPrix: 175 000 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 euros.Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.58.22.77. Visite virtuelle sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna BRUNEAU, au 0637582277 ou par courriel à j.bruneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 879 769 586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 800 lots (). Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 879 769 586 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
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Ref. 384916PSGJ
229 000 €
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Investissez dans l'avenir de votre famille !Cet appartement lumineux et spacieux de 109,73 m2 avec balcon de type 4/5 est situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour accueillir vos enfants.Les écoles à proximité immédiate vous faciliteront la vie au quotidien.De plus, la résidence sécurisée offre de nombreux services - Piscine, avec maitre nageur immaginer que vos enfants pourront apprendre à nager .- Tennis défoulez-vous sur les courts de tennis aprés le boulot ou aprés l'école.Le tramway en bas de l'habitation sera synonimes de liberté . L'appartement se compose :- D'un séjour avec balcon aménagé- D'une salle à manger ( possibilité d'y faire une 4° chambre)- D'une cuisine entièrement équipée avec buanderie- 3 chambres- Salle de bains- Dressing- De trés nombreux ragements- D'un Toilette- D'une cave- D'un sechoir- D'une place de parking privé- Meunuiserie exterieur en double vitrageExposition 5° étages:Une exposition EST/OUEST , soit du soleil toute la journée et dans tout l'appartement.L'espace extérieur le balcon aménagé profitera de cette exposition, vous profiterez également d' une vue dégagée .L'exposition de l'appartement est à l'oposé de la route, ce qui vous apportera calme et tranquilité et de douce nuit.L'appartement est en parfait etat et a été parfaitement entretenu par les proprietaires.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilierContactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.Informations complémentaires :Charges copropriétaire : 350 euros/ mois ; Incluant la consommation d'eau annuelle, le chauffage collectif et les services piscines et tennisTaxes foncières : 2001eurosPrix : 229 000 euros charge vendeurHonoraires à la charge du vendeurLien pour une visite virtuelle différente:https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=35f4a8d465e6e1edc05f3d8ab658c551DPE D ET GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2040 EurosNuméro d'enregistrement ADEME : 2413E3961683BLes Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 384916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 282 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.
109 m²
4 p
3 ch
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Ref. 384476DIV
109 000 €
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Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m², au premier étage (sur trois) d'un petit immeuble marseillais. Ce bien, côté cour au calme, lumineux (orientation Ouest) et sans vis-à-vis, est un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, métro, parc, commerces ...).L'appartement très bien distribué, se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparés.En sus, vous pouvez bénéficier d'un emplacement privatif de parking en sous-sol d'une résidence située à quelques pas (une vingtaine de mètres) de l'appartement.Ses Plus : Faibles charges, appartement vendu entièrement meublé, excellente opportunité pour un investisseur (« Clef en main » pour une location assurée), place de parking privative disponible.Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : D (258) - GES : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Taxe Foncière 2024 = 657 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 384476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (Habitation) - Aucune procédure en coursCharges annuelles = 452 euros (soit environ 38 euros/mois, consommation d'eau comprise)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 452 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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MARSEILLE 13010 - ST LOUP - Appartement T3 59m²Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilotarboré classé avec ses nombreux arbres.Cet appartement au 1e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 25m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC séparé et enfin d'une terrasse de 12m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix.Disponibilité au 3e trimestre 2026.Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Mandat réf : 373654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
59 m²
3 p
2 ch