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Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN
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Votre conseillère en immobilier: Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN

Photo Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN

LocalisationBANDOL ET LES ALENTOURS

Barème d'honoraires
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Bonjour et Bienvenue sur mon Site professionnel,

Dix années d’expérience passionnée dans l’immobilier m’ont forgée un savoir faire dans ce domaine et permis de réaliser plus d'une centaine de transactions immobilières et toujours avec la confiance de mes clients.
Essentiellement implantée dans le var : Bandol, Sanary, Saint-Cyr sur Mer, le Beausset, le Castellet, La Cadière d’Azur, secteurs que je maitrise totalement et que je continue de commercialiser.
Je suis également présente sur le secteur très prisée des Camoins, dans le 11ème arrondissement de Marseille.

J'exerce ma profession de conseillère en immobilier, grâce à Propriétés-Privées.com, réseau novateur fondé en 2006 et adhérent à la FNAIM pour un gage de qualité et de sérieux. Ce réseau est pourvu de tous les outils et toute la technologie nécessaire à l’immobilier 2.0 tel qu’il se pratique aujourd’hui.

C'est avec plaisir que je vous présente, 8 bonnes raisons de me faire confiance pour la vente de votre bien ou la recherche de votre perle rare.

1- Conseillère avec des valeurs humaines et professionnelles,
2- Un rendu rigoureux et détaillé pour l’estimation du bien,
3- Bonne pratique des honoraires,
4- Reportage photo – vidéo de bonne qualité pour une mise en valeur du bien,
5- Une visibilité maximale du bien sur les meilleurs sites immobiliers, réseaux sociaux, google business, campagne publicité TV,
6- Sélection rigoureuse des acquéreurs avec compte rendu après les visites,
7- Une sécurité optimale des transactions chez le notaire
8- Un suivi des clients après la transaction


N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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11 biens disponibles

Appartement Bandol 4 pièce(s) 86 m2 - vue mer - piscine, double garage

Appartement

Ref. 372471CEW

Localisation BANDOL (83150)

775 000 €

9 011 €/m²

A Bandol (83150), sur le hauteurs, dans une résidence récente et sécurisée, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement neuf de type 4, au premier et dernier étage, d'une superficie habitable loi carrez de 86 m2 avec 30 m2 de terrasse vue mer.
Prix : 775 000 euros, honoraires charge vendeur.
Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une garantie décennale de 6 ans, gage de tranquillité d'esprit et propose des prestations haut de gamme : garage en box fermé, piscine intimiste dans la résidence. L'appartement est équipé de baies à faibles émissivités, de volets roulants de stores bannes et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Accédez à l'appartement par un ascenseur et découvrez un appartement lumineux et spacieux, composé d'une entrée avec un dégagement buanderie et wc, une belle pièce de vie (salon, salle à manger - cuisine équipée) d'une superficie d'env. 38 m2, l'ensemble donnant accès à une grande terrasse de 30 m2 avec vue dégagée sur la baie de bandol.
Vous serez également séduit par les trois belles chambres que l'appartement propose et des deux salles d'eau avec wc.
Gros atout, le double box fermé en sous sol, d'env. 30 m2 . A visiter sans tarder !
DPE : B 86 / GES : A 2
Estimation des coûts de consommations annuel entre 490 euros et 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372471 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2256 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 23.30 m2

Appartement

Ref. 382453CEW

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

138 000 €

6 000 €/m²

Sanary (83110) secteur la Gorguette, j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant studio chaleureux offrant une surface habitable de 23,30 m2 (17,29 m2 en loi carrez) agrémenté d'une loggia avec vue mer au premier étage.
Ce bien se trouve dans une résidence au milieu des pins à seulement 10 min à pied de la plage de la Gorguette, l'un des endroits très prisés de Sanary.
Prix 138 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : une entrée avec coin nuit, une salle d'eau avec wc, salon-salle à manger cuisine équipée, loggia.
Appartement en bon état.
Parking privatif au pied de l'appartement.
L'avis du conseiller sur ce bien : Appartement très bien placé dans un joli cadre verdoyant. Il est souvent loué en saisonnier ou à l'année - bon investissement locatif. Une vidéo est à votre disposition.
DPE : D 280/ GES : B 8
Estimation des couts de consommations annuel : entre 450 euros et 660 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382453 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 830 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Appartement Morgiou Marseille 13009 - 2 pièce(s) 41 m2

Appartement

Ref. 384242CEW

Localisation MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

220 000 €

5 500 €/m²

MARSEILLE (13009) chemin de MORGIOU - T2 41 m2 avec GRANDE TERRASSE et PARKING EN SOUS SOL

J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2, situé au premier étage d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale, gage de sécurité au moment de votre achat. Vous apprécierez d'habiter dans un quartier recherché et calme de Marseille, proche de toutes commodités pour un confort au quotidien : village de Mazargues, de l'hypermarché Leclerc, centre commercial de Bonneveine, des écoles, bus, mais surtout des calanques de Marseille et de Prado Plage ..
Cet appartement offre une surface loi carrez de de 60,40 m2 agrémentée d'une terrasse de 11 m2 au calme et vue verdoyante.
Prix 220 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : belle pièce de vie séjour -cuisine équipée avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec wc et une grande chambre avec dressing donnant également accès à la terrasse.
L'appartement est vendu entièrement meublé ce qui permet de faire baisser les frais de notaire et de poser juste ses valises.
La résidence répond au normes RT2012, ultra sécurisée avec portail électrique, parking en sous sol et ascenseur, local à vélo, vidéo -surveillance, production eau chaude et eau froide comprise dans les charges de 78 euros par mois. Très belles prestations à découvrir rapidement.
DPE : B 87/ GES : B 8
Une vidéo est à votre disposition
Estimation des couts de consommations annuel : entre 290 euros et 450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 932 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison  de village Marseille 13011- 3 pièce(s) 60 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 381502CEW

Localisation MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

220 000 €

3 666 €/m²

Exclusivité - Marseille 13011, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'église Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté est en excellent état.
Élevée sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée.
Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne.
L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce avec un cabinet de toilette, idéale comme salon, bureau ou seconde chambre.
Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger.
Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition.
Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : C 140 / GES : C 25
Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Sous mandat de vente réf : 381502
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A Bandol Immeuble de ville de 176 m2 R+2 - 3 logements
Exclusivité

Maison

Ref. 370118CEW

Localisation BANDOL (83150)

1 050 000 €

5 965 €/m²

A Bandol (83150), opportunité d'investissement : immeuble de ville surélevé de 2 étages totalisant une surface de 176 m2 en loi carrez avec petit jardin et place de parking à l'intérieur.
Immeuble de caractère en L, mitoyen, situé en plein coeur du village , dans un quartier de Bandol prisé et calme.
Prix 1 050 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Gros potentiel pour cet immeuble qui propose actuellement 3 logements indépendants d'environ 60 m2 chacun.
Au rez de chaussée, 1er logement avec terrasse, atelier et jardinet permettant de garer une voiture, transformable pour une seconde place.
Au 1er étage, second appartement.
2ème étage troisième appartement avec balcon.
Potentiel locatif, possibilité de créer plusieurs logements ou de réaménager en maison familiale. Quartier attractif avec commerces, plages et transports à proximité.
DPE : E 329 kwh / GES : C 11kgCo2
Estimation des couts de consommations annuel : entre 3460 euros et 4710 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

176 m²

Pièces

13 p

Chambres

4 ch

Appartement Marseille 13007  Corniche kennedy 2 pièce(s) 48 m2

Appartement

Ref. 356156CEW

Localisation MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

235 000 €

4 895 €/m²

A Marseille (13007) entre la plage des catalans et le Vallon des Auffes, j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 très chaleureux, offrant une surface habitable de 48 m2 agrémenté d'une coursive terrasse-balcon verdoyante et paisible.
Ce bien se trouve à seulement à 5 min à pied de la corniche Kennedy, dans l'un des endroits les plus prisés de Marseille
Prix 235 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement se situe au 1er d'un petit immeuble de 15 étages avec ascenseur. Il se compose d'une jolie entrée avec dressing , une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux avec un aperçu mer. Vous trouverez également une chambre à l'atmosphère intime, une salle d'eau en travertin avec wc.
Entièrement rénové et équipé d'un système de climatisation, vous serez séduit par sa décoration chaleureuse. Il peut être vendu avec un mobilier en parfait état et de qualité, choisi avec soin pour être en accord avec les tendances actuelles. Belles prestations dans cet appartement, vous poserez vos valises. Bonne rentabilité locative.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de ce bien.
DPE : C 28 / GES : C 28
Estimation des couts de consommations annuel : entre 630 et 910 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356156 sous mandat de délégation n° 2156.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 145 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement La Ciotat 3 pièce(s) 43 m2- vue mer

Appartement

Ref. 378228CEW

Localisation LA CIOTAT (13600)

276 000 €

6 418 €/m²

A la Ciotat, Baie des Anges (13600), j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 bis très chaleureux, offrant une surface habitable de 43 m2 (loi carrez) agrémenté d'un joli balcon avec vue mer.
Ce bien se trouve à seulement 5 min à pied de la plage d'Arène Cros, et du supermarché Aldi, l'un des endroits les plus prisés de La Ciotat.
Prix 276 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée , une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon terrasse offrant une vue mer. Vous trouverez également une chambre à l'atmosphère intime, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un espace nuit doté d'une petite fenêtre, pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins.
Entièrement rénové et équipé d'un système de climatisation, vous serez séduit par sa décoration cosy. Il est vendu avec un mobilier en parfait état, choisi avec soin pour être en accord avec les tendances actuelles. La literie est neuve et n'a jamais servie. Les menuiseries sont neuve et l'électricité a été entièrement refaite.
Dans cet appartement, vous poserez vos valises.
Pour votre confort, une place de parking privative au pied de l'immeuble vient compléter cet ensemble.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous atouts de ce bien.
Une vidéo est à votre disposition.
DPE : D245 / GES : B7
Estimation des couts de consommations annuel : entre 670 et 960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1332 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

43 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Le Beausset 3 pièce(s) 72 m2 avec deux jardins
Exclusivité

Maison

Ref. 366587CEW

Localisation LE BEAUSSET (83330)

395 000 €

5 486 €/m²

En exclusivité, au Beausset (83330), découvrez cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'une surface habitable de 72 m², avec 2 places de parking à l'intérieur. Située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du village, des écoles, des bus, et de l'axe autoroutier de la Cadière sortie11.
Prix 395 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Un grand portail électrique coulissant vous permettra de rentrer deux voitures et d'apprécier un petit jardin chaleureux .
Une très grande terrasse vous accueille pour vous permettre de prendre vos repas en extérieur à l'abri toute l'année.
A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et une cuisine spacieuse qui saura séduire les amateurs de gastronomie. La maison dispose de deux chambres communicantes par la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez accéder au second jardin par la cuisine.
Possibilité d'élever la maison par les combles accessibles par la pièce de vie. De plus, la maison n'étant pas en lotissement, aucune charge n'est à prévoir. Cette maison est une opportunité qui allie confort, praticité et sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez la visiter.
DPE : B 84 / GES : A 2
Estimation des coûts de consommations annuel entre 590 euros et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366587 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bandol 3 pièce(s) 72 m2

Appartement

Ref. 361016CEW

Localisation BANDOL (83150)

329 000 €

4 569 €/m²

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3 duplex très chaleureux, offrant une surface habitable de 72 m2 et (62 m2 en loi carrez).
Ce bien se trouve à proximité des commerces, de la gare, des plages et du centre ville de bandol à pied.
Prix 329 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots. Il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte équipée, un salon donnant accès à une loggia offrant une jolie vue verdoyante, un wc indépendant avec coin buanderie.
Vous trouverez également à l'étage deux chambres à l'atmosphère intime, une salle de bains avec wc.
Pour votre confort, une place de parking au pied de l'immeuble ainsi qu'un espace cave viennent compléter cet ensemble.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de ce bien. Une vidéo est à votre disposition.
DPE : D 243 / GES : D 7
Estimation des couts de consommations annuel : entre 944 et 1278 euros
Copropriété constituée de 8 lots.
Charges annuelles : 1000 euros soit 83 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361016. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Duplex Bandol 5 pièce(s) 133 m2 avec garage attenant - vue mer mer - piscine

Maison

Ref. 374410CEW

Localisation BANDOL (83150)

975 000 €

7 330 €/m²

Situé sur les hauteurs de Bandol, dans une résidence récente et sécurisée, ce magnifique duplex de type 5 de 133 m² offre le parfait compromis entre appartement et maison. Construit en 2020, il bénéficie encore de 6 ans de garantie décennale, assurant votre tranquillité d'esprit.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 133 m² selon la loi Carrez, avec une terrasse de 60 m² offrant une jolie vue sur la mer. Une cave de 30 m² se trouve dans le vide sanitaire, et le garage attenant permet un accès direct à l'appartement. La résidence dispose également d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et détentes.
L'entrée indépendante mène à deux chambres parentales l'une de 33 m² et l'autre de 19 m2 offrant une terrasse avec vue mer.
Au rez-de-chaussée, accessible également par le garage, se trouve une spacieuse pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine ouverte équipée , d'une salle à manger et d'un salon. Les terrasses entourées de verdure sont sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur paisible. Ce bien comprend également deux salles de bains, deux WC indépendants et une buanderie avant l'accès au garage.
Configuré en 2 chambres, possibilité de prévoir 2 autres supplémentaires.
Bien prestige aux prestations haut de gamme est idéal pour ceux recherchant, standing, confort, espace et une très jolie vue.
Prix : 975 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme unique !
DPE : A 67 / GES : A 1
Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Sous délégation de mandat réf : 37247.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Bandol 2 pièces - grande terrasse vue mer panoramique
Exclusivité

Appartement

Ref. 362587CEW

Localisation BANDOL (83150)

350 000 €

9 722 €/m²

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement type loft chaleureux et lumineux, offrant une surface habitable de 36 m2 loi carrez ainsi qu'une terrasse de plus de 28 m2..
Ce bien est situé sur les hauteurs de Bandol, entre la mer et une pinède de 2 hectares, offrant une vue exceptionnelle sur toute la baie de Bandol. La résidence est sécurisée par un portail électrique, un système de vidéo surveillance et un gardien toute l'année.
Prix 350 000 Euros - honoraires charge vendeur.
L'appartement, situé au 2ème étage sur 3, se compose comme suit : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue mer époustouflante.
Vous y trouverez également une chambre de type alcôve offrant une vue sur la mer, de nombreux placards, et une très belle salle d'eau en travertin.
Pour votre confort, des places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement est équipée de la climatisation réversible. Les Baies vitrées, neuves coulissent sur toute la largeur de l'appartement. La terrasse est équipée d'un store électrique.
Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence, qui offre une vue sur toute la baie de Bandol .
Peut être vendu avec un garage.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce cadre exceptionnel. Vidéo à votre disposition.
DPE : C 122 / GES : A3
Estimation des couts de consommations annuel : entre 340 et 510 euros
Copropriété constituée de 960 lots.
Charges annuelles : 1680 euros soit 140 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 960 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Maison individuelle à Signes de 145 m2 (5 chambres) avec garage et piscine
Vendu

Maison

Localisation SIGNES (83870)

A Signes (83870), découvrez cette charmante maison Bioclimatique déjà conforme à la RE 2025, construite sur une parcelle de 940 m² au coeur de la campagne provençale.
Prix 595 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Si vous êtes en quête d'une résidence proche de la nature, construite avec un matériau aussi écologique que chaleureux, alors cette demeure est faite pour vous ! Le bois, isolant et respectueux de l'environnement, offre un confort de vie incomparable par rapport à une maison traditionnelle.
Construite en 2021, cette maison bénéficie de la conformité et de la garantie décennale, gages de tranquillité d'esprit.
Découvrez ses généreux espaces, totalisant 145 m² habitables, avec 5 chambres lumineuses et un garage attenant de 23 m².
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, un coup de coeur vous attend.
Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie, comprenant une entrée dressing, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier.
Une chambre parentale avec coin bureau et salle d'eau attenante vous offre le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
L'étage a été ingénieusement conçu pour laisser entrer la lumière naturelle à travers de superbes baies vitrées. Vous apprécierez la touche unique avec son filet de repos, idéal pour contempler la nature et les étoiles. Cet espace de vie spacieux donne accès à 4 chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique. Vous profiterez d'une ravissante piscine, d'un local et d'un WC avec point d'eau.
Le tout dans un environnement d'un calme absolu, bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
DPE : Probablement en A - En cours de réalisation
Estimation des coûts de consommations annuel entre 1500 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

145 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Appartement Le Beausset 3 pièce(s) 72.61 m2
Vendu

Appartement

Localisation LE BEAUSSET (83330)

Le Beausset (83330), agréable appartement T3 au premier étage d'un petit immeuble intimiste de 2 étages, avec parking privatif. Offrant une surface habitable de 72,61 m² (78,07 m² avec loggia), cet appartement est idéal pour une vie familiale pratique et agréable. La loggia, parfaitement intégrée, offre un espace de rangement supplémentaire ou un coin repas à l'abri.
Prix 265 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Situé dans une résidence privée et sécurisée avec portail électrique, construit en 2002, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du village, des écoles et des arrêts de bus, tout est accessible à pied. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon, l'ensemble donnant accès à la loggia pour profiter de l'environnement calme et verdoyant. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une pièce de vie de plus de 42 m2, parfaitement orientée et lumineuse. Puis découvrez deux belles chambres avec placards, offrant une vue dégagée sur les vignes du domaine de la Vivonne. Une grande salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent ce bien. Ce logement familial et fonctionnel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et tranquillité.
DPE : C 86 / GES : C 17
Estimation des coûts de consommations annuel entre 560 euros et 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Le Beausset 5 pièce(s) 125 m2
Vendu

Maison

Localisation LE BEAUSSET (83330)

Maison, située au Beausset (83330), à proximité du village et de l'axe autoroutier de la Cadière (sortie 11). C
Prix 560 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Au calme, villa de construction traditionnelle de plain pied sur un très beau terrain plat et clos. Vaste séjour-salon de 42 m2 avec cheminée insert, grande cuisine provençale meublée (séparée du séjour par une cloison), cellier à usage de buanderie. 3 chambres dont 2 en rdc et 1 en mezzanine avec placards, 1 salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 1000 m2 arborée. Cuisine d'été de 38 m2 avec barbecue et une pièce avec douche.
Performance énergétique : DPE : D (204kWh) / GES : B (6).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Délégation réf n° 357428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Le Castellet 5 pièce(s) 140 m2 sur 3000 m2 de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CASTELLET (83330)

En exclusivité, découvrez cette maison, située au Brûlat du Castellet (83330), à proximité du Beausset et de l'axe autoroutier de la Cadière (sortie 11). Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité.
Prix 750 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Construite en 1987 , cette maison est édifiée sur une parcelle de 3000 m2 entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m2 avec un garage attenant d'environ de 31 m2 avec un fort potentiel en sous sol.
La propriété dévoile une vue imprenable sur la magnifique campagne provençale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de style cathédrale, s'étendant sur plus de 56 m2, une cuisine indépendante avec cellier buanderie, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, un wc indépendant. Une grande mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
Le sous-sol offre un espace potentiel pour être aménagé en un appartement indépendant. Un garage de plus de 31 m2 ainsi qu'un abri voiture complète ce bien.
Profitez également d'une piscine à débordement au design original, ajoutant une touche atypique à la propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au canal de provence.
Avec son emplacement privilégié et sa belle construction, cette propriété est un véritable coup de coeur à personnaliser selon vos goûts.
Performance énergétique : DPE : D (175kWh) / GES : D (34).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf n° 347738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Cyr Sur Mer 1 pièce(s) 23.04 m2 - Vue Mer
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement
les pieds dans l'eau, quartier de la Madrague à Saint Cyr Mer (83270).
Prix 159000 Euros - honoraires charge vendeur.
Résidence de standing au calme, fermée par un portail
électrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, littoral et ses prestations standing.
Appartement type studio cabine, très recherché, d'une superficie
habitable de 23 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 5 m2 offrant une très jolie vue sur les pins et la mer. Aucun vis à vis et au calme absolu pour vos moments de détente.
Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette).
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie, salon,
kitchenette, un coin nuit à l'entrée, une salle de bains avec wc.
Pour compléter ce bien une place de parking privative au pied de l'immeuble avec une barrière sécurisée.
Le bien est au dernier étage.
Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Appartement à rafraichir. Le ravalement de façade a été fait.
Coup de coeur assuré - Bonne rentabilité locative
Performance énergétique : DPE : D (230 kWh) / GES : B (7).
Estimation des coûts de consommation annuels entre 400 euros et 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 350024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Appartement Le Beausset 2 pièce(s) 29.45 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LE BEAUSSET (83330)

Nouveau à la vente en exclusivité, le Beausset village (83330), appartement de 30 m2.
Prix 110 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Vous serez sous le charme de cet appartement extrêmement
bien situé au premier étage d'un immeuble de ville.
Une pépite à découvrir, coeur de village à proximité de toutes les
commodités.
En parfait état et de bon gout, il est composé d'un hall d'entrée,
une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre en alcôve, grande salle d'eau. Prestation de qualité, double vitrage, cage d'escalier entièrement refaite, façade en bon état. Immeuble extrêmement bien entretenu. Le plus de cet appartement, pas de bruit de la route, fenêtre donnant sur une cour, accès en voiture facile.
Peut être vendu meublé.
Belle opportunité du moment, coup de coeur assuré.
A visiter sans tarder.
Performance énergétique : DPE : D (206 kWh) / GES : B (9).
Estimation des coûts de consommation annuels entre 400 euros et 700 euros.
Faible charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

29 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 83190 -2 pièce(s) 44 m2 avec Cave
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

En exclusivité à Ollioules (83190), je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 2, situé en plein coeur du centre ville historique.
Prix 129 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Il est situé dans l'une des plus belles rue d'Ollioules, en face de la maison du patrimoine. Au 3ème étages d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Je vous propose de découvrir un appartement avec beaucoup de cachet, qui se présente de la façon suivante : belle pièce de vie comprenant, un salon - salle à manger, cuisine américaine, une salle d'eau avec wc, une chambre de 10 m2 type alcôve, de nombreux rangements.
La cuisine a été refaite, nouveau compteur électrique, cumulus thermodynamique, double vitrage.
En sous sol, vous pourrez bénéficier d'une grande cave d'env. 7m2. Pas de parking mais de nombreuses place à proximité.
En bon état
DPE : D 186 kwh / GES : B 8 kg c02
Estimation des coûts de consommations annuel entre 530 euros et 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : 300 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Marseille 2 pièce(s) 52.50 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

En exclusivité à Marseille (13013), dans une résidence fermée avec un gardien, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 2, d'une surface de 52,50 m2 en loi carrez. ,
Prix 89000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 13 étages avec ascenseur. Il se présente de la façon suivante : une entrée, salle à manger séjour donnant sur un petit balcon verdoyant que l'on peut fermer par une veranda, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing pouvant être transformé en bureau. Possibilité de le transformer en T3 pour avoir 2 chambres avec des fenêtres.
Nombreuses places de parking dans la résidence.
En bon état - A visiter sans tarder.
DPE : E 257 kwh / GES : E56kg c02
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 720 euros et 1010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 415 lots - Charges annuelles : 2436 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Copropriété de 500 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Le Castellet 3 pièce(s) 54 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CASTELLET (83330)

Chalet de type 3, le Castellet (83330), j'ai le plaisir de vous proposer ce charmant chalet en pleine propriété, d'une surface d'env. 54 m2 agrémenté d'un jardin privatif de 210 m2 .
Ce bien est situé dans une résidence Parc de loisir avec une piscine et un restaurant.
Prix 205 000 Euros - honoraires charge vendeur
Petit pavillon individuel sans mitoyenneté, entrée privative par le jardin. Vous serez sous le charme d'un intérieur chaleureux qui se présente de la manière suivante :
Entrée - salon salle à manger cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres.
DPE : D 238 / GES : B 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 318 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Toulon Les Routes -3 pièce(s) 60 m2 balcons, cave et parking
Vendu

Appartement

Localisation TOULON (83200)

En exclusivité à Toulon (83200) dans un quartier résidentiel des Routes, à proximité de la paroisse du Sacré coeur, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 traversant, d'une surface habitable de 60 m2. Immeuble construit dans les années 1970 et très bien entretenu.
Prix 210 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se présente de la façon suivante : une entrée , salle à manger séjour donnant sur un balcon de 8 m2 avec jolie vue sur les jardins et au calme absolu, une cuisine indépendante donnant sur l'autre balcon de 10 m2 avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Chauffage collectif - Gaz. consommation comprise dans les charges.
L'atout de cet appartement : Dans un parc magnifiquement bien arboré, résidence sécurisée par un portail électrique. Accès à un balcon depuis toutes les pièces de l'appartement. Beaucoup de lumière grâce au fait qu'il est traversant. Appartement en bon état. Une cave avec électricité complète ce bien. Double places de parking avec autorisation de couvrir pour faire un carport.
DPE : E 258 kwh / GES : E38kg c02
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 1000 euros et 1500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bandol - Les Calanques -2 pièce(s) 42 m2 avec jardinet et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BANDOL (83150)

Nouveau à la vente à Bandol à 5 min à pied des calanques, je vous invite à découvrir cette charmante villa club en exclusivité. D'une surface habitable en loi carrez d'env. 25 m2 et env. 42m2 surface au sol, agrémentée d'un jardinet joliment arboré, sans vis à vis. Résidence construite en 1984 au milieu des pins , très bien entretenue et fermée par un portail électrique. Vous apprécierez la possibilité de vous rendre à pied aux calanques et son accès immédiat au sentier du littoral pour de belles randonnées (Bandol, Port d'Alon, La Madrague, Saint Cyr Sur Mer)
Prix 250 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Elle se compose d'une entrée privative par le jardin, d'une loggia fermée et isolée pour le coin repas, un salon, cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine confortable, lumineuse qui a été agrandie et pouvant accueillir deux lits.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
L'avis du conseiller : Très bien placé dans un joli cadre pinède au bord de calanques. On compte environ 42 m2 de surface utile, ce qui en fait un bien intéressant. Le bien a été entièrement rénové en 2020. Vous poserez vos valises. Peu de charges de copropriété, petite taxe foncière. A visiter sans tarder
DPE : C 131 / GES : B 6
Estimation des couts de consommations annuel : entre 350 et 600euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314971 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 535 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Marseille 13009 - 3 pièce(s) 68,37 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

En exclusivité à Marseille Sainte-Marguerite (13009) dans un quartier commerçant, à proximité de la paroisse, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3, d'une surface de 68,37 m2 en loi carrez. Immeuble construit en 1972 et très bien entretenu, équipé de caméras de surveillance.
Prix 189 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 4ème d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, salle à manger séjour donnant sur un grand balcon d'angle cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux placards,. Chauffage collectif - Gaz.
Une cave complète ce bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement est idéalement situé au coeur du centre ville de Sainte Marguerite , à proximité des transports en commun , des commerces. hôpital, métro et du stade vélodrome. Emplacement idéal.
A remettre au gout du jour, il est cependant équipé de double vitrage.
DPE : D 237 kwh / GES : D47kg c02
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 940 euros et 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille - Castellane - 3 pièce(s) 65 m2
Vendu

Appartement

Localisation MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

Nouveau à la vente Marseille Castellane (13006), je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 situé dans le centre névralgique de la citée Phocéenne, d'une surface de 65,40 m2 au sol (62,20 m2 en loi carrez). Immeuble construit avant 1948, ravalement prochainement prévu à la charge du vendeur.
Prix 230 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 2ème d'un immeuble de ville de 3 étages sans ascenseur. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 comprenant la salle à manger séjour cuisine, deux chambres de plus de 10 m2, une salle de bains avec douche et baignoire donnant sur un petit balcon comprenant la buanderie, un wc indépendant, grand dressing. Chauffage individuel - Climatisation réversible - et convecteur électrique.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre avec de belles hauteur sous plafond, cet appartement est idéalement situé au coeur du centre ville de Marseille , à proximité de tous les transports en commun .
DPE : D 214 kwh / GES : B 6 kg c02
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 840euros et 1180euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 284 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 à Aubagne avec terrasse et Garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

A Aubagne (13400) coeur de ville, en face de la fabrique de poterie Ravel, je vous invite à découvrir cet appartement de type 2, d'une surface de 34,58 m2 en loi carrez. Immeuble construit en 2018.
Prix 169 500 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé : d'une entrée salon-salle à manger -Cuisine ouvrant sur une terrasse de 5 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 6 m2. Jolie vue depuis la terrasse sur les collines du Garlaban. Profitez de la valeur sure d'un appartement encore sous garantie décennale. Garage sécurisé en box en sous sol complète le bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Cadre provençal, cet appartement est idéalement situé, à proximité des transports en commun , des commerces, écoles et centres hospitaliers. Bien recherché, vendu avec un garage. Possibilité d'exercer une activité libérale.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
DPE : A 48,10 kwh / GES : B 7,7 kg
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 300euros et 350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 936 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Duplex T4 -Sanary Sur Mer 4 pièce(s) 70 m2 - la Gorguette
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

En exclusivité à Sanary (83110) plage de la Gorguette, je vous invite à découvrir cet appartement duplex type 4, d'une superficie au sol de 70 m2 (57 m2 en loi carrez). Résidence de standing construite en 1997, sécurisée par un portail électrique, magnifiquement arborée de palmiers et de pins en bord de mer avec piscine.
Prix 490 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Décorée avec gout, cet appartement se présente de la façon
suivante : une entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon - terrasse de 11 m2, au calme avec vue sur des jardins et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Toujours au rez de chaussée une salle d'eau et wc. A l'étage, Laissez vous séduire par trois belles chambres mansardées lumineuses.
Nombreux rangements et une seconde salle d'eau avec WC complète l'étage. Vous disposerez de deux places de parking privatives. Profitez de la piscine située à côté de l'appartement sans en avoir la nuisance. Plage bien entendu à 5 min à pied. L'appartement est entièrement climatisé, double vitrage et porte blindée, tous les volets y compris velux sont électriques.
L'avis du conseiller sur ce bien : Appartement très recherché grâce à sa proximité immédiate avec la plage de la Gorguette. Cadre privilégié, résidence sécurisée de standing, dans les pins avec jolie piscine. Gros avantage, l'appartement peut être vendu meublé.
Vidéo sur mon site immobilier
Classement énergétique DPE : C140 / GES : A4
Estimation des couts de consommations annuel : entre 900 euros et 1200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  2 pièce(s) 46 m2
Vendu

Appartement

Localisation LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Mar Vivo -Fabregas (83500) dans un quartier résidentiel , à proximité des plages de la Vernette et des commerces , je vous invite à découvrir cet appartement de type 2, d'une surface de 46 m2 en loi carrez. Immeuble construit en 1995.
Prix 169000 Euros - honoraires : 4% inclus charge acquéreur, soit 162500euros hors honoraires
Cet appartement situé au 3ème d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur très lumineux se présente de la façon suivante : une entrée salon-salle à manger lumineux, cuisine indépendante, une chambre avec placard, grande salle de bains. L'atout de cet appartement, accès à un grand balcon depuis la cuisine et le séjour. Vue agréable sur le Fort de Six Fours et aperçu mer. Parking aisée en bas de l'immeuble. -(Possibilité d'en louer un).
Ravalement façade votée dans la dernière AG payé par le vendeur.
DPE : D 224 kwh / GES : B 7
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 700euros et 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 875 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Toulon Ouest - 3 pièces 60 m2
Vendu

Appartement

Localisation TOULON (83200)

A Toulon Ouest, Bas de Faron, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle mitoyenne d'un côté d'une surface habitable d'env. 60 m2 avec une terrasse devant d'env. 27 m2 (pouvant abriter une moto) et une seconde terrasse couverte derrière.
Située dans un quartier calme de valbourdin, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports scolaires, Hôpital de Saint Roch et Saint-Anne).
Prix 205 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cette maison construite en 2009, se situe dans une petite copropriété très bien habitée et entretenue de seulement 4 lots (sans charge). Surélevée d'un étage, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon et d'une terrasse couverte, à l'étage deux chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant.
Bien recherché dans copropriété sans Charge
Place de parking aisée dans la rue.
DPE : D153/ GES : A9
Estimation des couts de consommations annuel : entre 500et 700euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 2 pièce(s) 51 m2 - garage et cave
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Nouveau à la vente Marseille Perrier Rouet (13008) dans un quartier commerçant, à proximité du Parc du 26e Centenaire , je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 2, d'une surface de 51 m2 en loi carrez. Immeuble construit en 1970.
Prix 193 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 3ème d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur et gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, grand séjour de 18 m2 avec balcon, cuisine indépendante, une chambre de 13 m2 avec placard, grande salle de bains, de nombreux rangements. Chauffage collectif au sol. L'atout de cet appartement, accès à un balcon depuis la cuisine et le séjour. Garage sécurisé en box en sous sol et une cave complètent le bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement est idéalement situé, au coeur du Rouet, à proximité des transports en commun , des commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute. Bien rare, vendu avec un garage et une cave.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier agréable.
DPE : D 160 kwh / GES : D 33
Estimation des coûts de consommations annuel : entre 430euros et 620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1400 lots ().
Charges annuelles : 1836 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Bandol 1 pièce(s) 23 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BANDOL (83150)

Nouveau à la vente Bandol (83150) à proximité des commerces et des plages, je vous invite à découvrir ce charmant studio d'une surface loi carrez de 23m2. Résidence construite au milieu des pins , très bien entretenue. Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied (centre de Bandol et plages).
Prix 155 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : en rez de chaussée surélevé, une entrée, salon-salle à manger cuisine équipée. Accès à un jardinet par une petite échelle depuis l'appartement ou un portillon depuis l'extérieur. La salle d'eau avec Wc , est très confortable, grand meuble sous vasque -miroir, et bac à douche spacieux. Un volet roulant électrique et une climatisation ont été installés. Ravalement de façade ok, hall d'entrée refait, chauffe eau récent.
Parking libre dans la résidence, pas de problème pour se garer.
L'avis du conseiller sur ce bien : Appartement très bien placé dans un joli cadre verdoyant. Il est loué continuellement en saisonnier (airbnb) très bon investissement locatif - me consulter pour connaitre le rendement.
DPE : D 163/ GES : B 8
Estimation des couts de consommations annuel : entre 400euros et 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Villa club - 2 pièces  à Bandol les Calanques (83150)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BANDOL (83150)

SOUS OFFRE - Nouveau à la vente Bandol à 5 min à pied des calanques, je vous invite à découvrir cette charmante villa club en exclusivité d'une surface loi carrez de 17,21 m2 et 41m2 surface au sol, agrémentée d'un jardin joliment arboré, sans vis à vis. Résidence construite en 1984 au milieu des pins , très bien entretenue et fermée par un portail électrique. Vous apprécierez la possibilité de vous rendre à pied aux calanques et son accès immédiat au sentier du littoral pour de belles
randonnées (Bandol, Port d'Alon, La Madrague, Saint Cyr Sur
Mer)
Prix 189 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Elle se compose d'une entrée privative par le jardin d'une
surface d'environ 20 m2, d'une loggia fermée pour le coin repas
de 9 m2, un salon, coin cuisine équipée et d'une salle d'eau entièrement refaite avec wc.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui a été entièrement
fermée d'env. 17 m2 lumineuse et spacieuse.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
L'avis du conseiller : Très bien placé dans un joli cadre pinède au bord de calanques. On compte environ 41 m2 de surface utile, ce qui en fait un bien intéressant. Peu de charges de copropriété, foncière et énergétique. A visiter sans tarder
DPE : C 104 / GES : D 24
Estimation des couts de consommations annuel : entre 405 et 547 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 612 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN

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