Maison de ville à Marseille 13011- 3 pièce(s) 60 m2
Ref. 381502CHEB
MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)
213 000 €
3 550 €/m²
60 m²
3 pièces
2 chambres
2 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Marseille 13011, au coeur du hameau des Camoins , à deux pas de l'église Sainte-Agathe et nichée au pied des emblématiques collines de Marcel Pagnol, découvrez cette charmante maison de ville !Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charmeMitoyenne et en parfait état, elle est composée de trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée.Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne.L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou seconde chambre avec grand cabinet de toilette et point d'eau.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger.Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC.La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition.Prix : 213 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C 140 / GES : C 25Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889642773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSous mandat de vente réf : 381502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christine Héraud-Blanc Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 889642773 Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine HERAUD-BLANC
Les biens à proximité
Maison
Ref. 391287MORO
510 000 €
3 400 €/m²
Authentique maison Marseillaise des années 1920 implantée dans un des derniers secteurs prisés du 12 éme arrondissement de Marseille, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Montolivet, avec un agréable jardin ,dépendances et garage sur 360 m².Cette maison de 150m² est composée de deux appartements, ( possibilité de réunir les deux appartements en une seule unité d'habitation). En rdc un séjour de 21m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.A l'étage vous découvrirez un vaste séjour et une cuisine donnant sur une belle terrasse couverte de 20m². Deux chambres, une salle de bains et un WC. Prévoir travaux de rénovation.Taxe fonciére: 3073 euros.Honoraires charge vendeur.N° de mandat: 391287.Prix: 510000 euros.Energie primaire: D (188 kwh/m²/an)Gaz à effet de serre: C (25kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 euros et 3300 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques-gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 366828RCH
169 000 €
2 522 €/m²
MARSEILLE 10 EME : EXCLUSIVITE. Bel appartement T3/4 de 67 M2, état impeccable, dans une résidence fermée , au 4 ème et dernier étage sans ascenseur , situé à 10 minutes à pied du Parc des Bruyères.Spacieux et lumineux, il est composé de :Beau Séjour ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest. Salon. 2 chambres avec dressings intégrés. Salle d'eau moderne avec douche. cave privative.Nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, axes routiers. Prix 169 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy CHERET au 06 24 86 75 57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy CHERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 537970188 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n ° CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230 ) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Mandat réf 366 828Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Rémy CHERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 537970188 - .
67 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 385375HIA
180 000 €
2 222 €/m²
13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant LumineuxDans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cet appartement en RDC idéal pour une famille, traversant et lumineux.Dès l'entrée vous accèderez à une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur le balcon. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placard de 10 à 12m², une salle d'eau et de toilettes séparés. De nombreux rangements dans le couloir complètent ce bien ainsi qu'une cave.La copropriété est bien entretenue avec des travaux en cours pour refaire la cage d'escalier et les boites aux lettres. D'autres travaux ont été réalisées récemment : portail neuf et chaudière changée.2 places de parking sont disponibles en sus de cet appartement.DPE : D, GES : DCharges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.---------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 385375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
81 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 390344HIA
89 000 €
1 934 €/m²
13010 ST TRONC - T2 Traversant LumineuxDans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement situé en Rez de Chaussée.Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, côté Est une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, et une chambre, et côté Est le séjour. Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains, les toilettes séparés, et le cellier.Une cave est aussi comprise avec ce bien.DPE : D, GES : CCharges de copropriété annuelles : 1300 euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880 euros et 1240 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.---------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 390344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
46 m²
2 p
1 ch