SIX-FOURS-LES-PLAGES Maison Six Fours Les Plages 6 pièces 138.8 m2 1
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Maison Six Fours Les Plages 6 pièces 138.8 m2

Ref. 381764LND

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

749 000 €

5 427 €/m²

Superficie

138 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 540m²

1 WC

Parking extérieur
2 places de parking

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Interphone

Cheminée

Autres

Année de construction : 2011
État intérieur : Très bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

A vendre : Maison moderne à Six-Fours-les-Plages

Découvrez cette jolie maison récente située dans un quartier résidentiel prisé de Six-Fours-les-Plages, offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain.

**Caractéristiques :**
- **Superficie :139 m2 - Spacieuse avec des espaces lumineux et bien agencés.
- **Studio indépendant avec sa cuisine équipée :** Idéal pour des invités, une location saisonnière, un parent âgé, un ado !
- **Aucun travaux à prévoir :** La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
- **Jolie piscine et abri de jardin. Eau du puit - pompe de relevage.
- **Proximité des plages en voiture :** A quelques minutes en voiture des plages, parfait pour profiter du soleil et des activités nautiques.Environ à 5 km
- **Commodités à proximité :** Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles.

Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité, car il pourrait rapidement trouver preneur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 800 et 1120 euros

Prix : 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Caroline GUIMOND

Photo Caroline GUIMOND
LocalisationSANARY-SUR-MER
Maison Six Fours Les Plages 6 pièces 138.8 m2
Ref. 381764LND
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Maison indépendante  - Port du Brusc à pieds

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699 000 €

6 354 €/m²

Je vous propose une maison individuelle de 110 m2 rénovée avec des matériaux de qualité, et sa piscine chauffée à quelques mètres du port du Brusc.
Vous serez séduits par sa proximité avec la mer dans un environnement calme en impasse.
Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 3 chambres à l'étage, une salle de bains.
Un appartement indépendant sur deux niveaux, composé d'un espace à vivre et d'une chambre et salle d'eau à l'étage, vous permettra d'accueillir vos proches.
Climatisation réversible, pompe à chaleur.
Stationnement voiture sous abri.
Bien rare à la vente par sa proximité avec le centre du village du Brusc.
Prix de vente 699000 euros honoraires charge vendeur
DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1560 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièces  49m2 + Terrasse - Centre-Ville

Appartement

Ref. 374566JAP

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

345 700 €

7 055 €/m²

La palette des intérieurs des Terrasses du Fort s'étend du 2 pièces cosy au triplex familial 5 pièces.

C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur très demandé du coeur six-fours-les-plages qui s'offre à vous avec Les Terrasses du Fort.
Au premier rang de ses multiples atouts, Un cadre résidentiel et un emplacement en entrée de ville permettant de rejoindre rapidement Sanary-sur-Mer ou le Brusc, le tout couronné par de jolies vues sur le fort de Six-Fours.
S'y ajoute un quotidien pratique avec, à deux pas : commerces, services, supermarché, 2 marchés, ainsi que le bus vous conduisant à Toulon en 36 min. Les structures éducatives sont dans un rayon de 1,2 km : micro-crèche Le Jardin des Fées, groupe scolaire Reynier, école primaire bilingue privée Sainte- Thérèse, collège Font-de-Fillol (lycée Beaussier à 24 min en bus).
A moins de 3 km de la plage !

Appartement présenté au prix de 345 700 euros
Honoraires charge vendeur

Derniers lots disponibles : T2,T3 et T4
T2 à partir de 335 100 euros

Disponible dès octobre 2025

Plan sur demande
Photos non contractuelles
DPE non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

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1 ch

Villa Six Fours Les Plages - Centre-ville- 5 pièces 139.5 m2

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Les Terrasses du Fort au coeur de Six-Fours-les-Plages
Découvrez Les Terrasses du Fort, une résidence alliant modernité et charme provençal, c'est une occasion rare dans un secteur très prisé du coeur six-fournais.

Située en entrée de ville, cette résidence permet un accès facile vers Sanary-sur-Mer ou Le Brusc, proximité immédiate avec les commerces, services, supermarchés, ainsi que des transports en commun pour rejoindre Toulon en 36 minutes.

Un Habitat Contemporain et Confortable
Les Terrasses du Fort se distinguent par une architecture contemporaine respectant les codes provençaux et une résidence à taille humaine.
Les maisons individuelles proposent de beaux espaces de séjour ainsi que des chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque étage est équipé d'une salle de bain ou salle d'eau, pour un confort optimal.

Programme Labellisé Smart Avenir
Bénéficiez d'un accès à l'énergie verte et d'un suivi en temps réel des consommations énergétiques grâce au label Smart Avenir. C'est le privilège de résider en villa en centre-ville, tout en étant protégé de l'agitation urbaine.

Prestations Haut de Gamme
Deux villas sur 3 villas haut de gamme sont encore disponibles, offrant des entrées individuelles et une configuration traversante sur 3 étages, avec suite parentale et espace de convivialité sécurisé pour les enfants.

Villa au prix de 892 200 euros
Frais de notaire réduit, vente sur plan
Honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE

Livraison automne 2025
Plans et brochure sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383279- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITÉ - Villa T4 Six-Fours-Les-Plages - Piscinable
Exclusivité

Maison

Ref. 376505JAP

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

500 000 €

6 250 €/m²

Dans un quartier résidentiel découvrez ce domaine privé de 7 villas niché dans un cadre remarquable, au pied du Fort de Six-Fours-les-Plages et en bordure d'un espace naturel boisé classé. Les commodités du quartier des Playes se trouvent à seulement 700 mètres, tandis que les plages sont à une distance de 3 kms et Sanary-sur-Mer à seulement 4 kms.
Chaque villa offre des vues imprenables sur la Collégiale de Six-Fours-les-Plages, dans un environnement rare, paisible et pavillonnaire. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique, un jardin arboré par des oliviers et plantes méditerranéennes, avec 3 chambres et deux salles de bain, un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Prestations haut de gamme : carrelage format 90 x 90 cm, salles d'eau raffinées, portes intérieures stratifiées, climatisation, menuiseries de qualité supérieure, cloisons avec isolation phonique renforcée, et une finition velours sur les murs et plafonds.
Piscine possible 3x4 !
Prix 490 000 euros, frais d'agence inclus charge vendeur
Frais de notaire réduit (non inclus)

Bien non soumis au DPE

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch