LUMINEUX T4 AU COEUR DU VILLAGE - LA COLLE SUR LOUP
Ref. 382004DGER
LA COLLE-SUR-LOUP (06480)
399 000 €
4 384 €/m²
91 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Rare sur le secteur :En plein coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T4 de 92m2 complètement rénové.Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et la superbe vue du séjour. Composé d'une pièce de vie de plus de 43 m2, de 3 chambres dont une de 15m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie.Un stationnement complète ce bien.Possibilité d'une place supplémentaire en sus.Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377315Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: bMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 euros et 1700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
Ce bien vous est présenté par
Delphine GERARD
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Rare sur le secteurAu coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T3 de 70m2 complètement rénové.Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Composé d'une pièce de vie de plus de 35 m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie !Un stationnement complète ce bien.Possibilité d'une place supplémentaire en sus.Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377324Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
70 m²
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Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce 3pièces de 70m2 entièrement rénové.Situé au 2ème étage et composé d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée de plus de 35 m2, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, cet appartement n'attend plus que vous. Un stationnement complète ce bien.Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat co-exclusif réf : 369868Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 euros et 1179 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Utilisation de certaines illustrations meublées non contractuelles à caractère d'ambiance.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
70 m²
3 p
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Maison
Ref. 379907DGER
949 000 €
6 778 €/m²
Exclu Cagnes-sur-Mer =>Située à un peu plus d'un km du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine de 2021 offre une parenthèse bucolique à quelques pas de toutes les commodités.Composée au RDC d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte, vous serez charmés par la qualité des matériaux.Tout d'une californienne mais sans oublier son ADN provençal, le salon s'ouvre sur un extérieur baigné d'essences méditerranéennes avec piscine carrelée en 5x3m, douche extérieure et, pour les puristes du Sud, un terrain de pétanque sous pergola bois.Le 1er étage est actuellement composé :- d'une superbe master de 32m2 avec grand dressing, salle de bain et son accès à une terrasse d'angle extérieure. D'ici, vous apprécierez la vue jusque la Marina Baie des Anges avec son aperçu mer.-et de 2 autres chambres ainsi que d'une belle salle de bain de plus de 9m2.Possibilité de transformer facilement en 5 pièces (plans sur demande).Un garage de 16m2 et 3 places extérieures complètent ce bien.Revenus locatifs en période estivale => 4000 euros/semainePrix : 949 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Vous souhaitez en savoir plus ?Alors contactez moi vite au 07.69.81.56.36 !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379907Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
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Ref. 371202SANM
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Au Cros de Cagnes, à seulement 200 mètres de la mer,Je vous propose ce T3 de 66.33 m2 au quatrième étage sur cinq, comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 25.19 m2, 2 belles chambres, une terrasse d'environ 13m2 exposée au sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol inclus ainsi que d'espaces communs aisément accessibles et conformes aux dernières normes de construction.La résidence est très bien desservie par les transports en commun. La future ligne 4 du Tramway passera à proximité immédiate.Disponible 4ème trimestre 2026Prix : 528 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (lot 403)DPE non requis - Performance énergétique RT2020copropriété de 15 LotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371202 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE non requis Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
66 m²
3 p