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EXCLUSIVITÉ Maison Les Mathes La Palmyre 5 pièce(s) 80 m2

Ref. 382148JOZ

Localisation LES MATHES (17570)

499 000 €

6 237 €/m²

Superficie

80 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 30m²

1 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 1970
État intérieur : Excellent
Quartier: PLAGE LA PALMYRE
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

EXCLUSIVITÉ Maison au calme en parfait état de 80m2, avec patio de 30m2, 3 chambres à 200m de la plage
Pas de copropriété, pas de charge

Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour de 30m2 avec sa cheminée, exposé sud-est et sa grande baie vitrée donnant sur un patio et son abri. Dans la partie nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche . Une place de parking. Le chauffage est électrique. Tous les radiateurs sont à chaleur douce de grande qualité
La maison sera vendue avec son mobilier y compris lave linge, lave vaisselle, four , etc
JE SUIS DISPONIBLE POUR UNE VISITE A BIENTÔT
DPE : Classe E - GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550 et 2130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jean-Jacques OZON

Photo Jean-Jacques OZON
LocalisationLES MATHES
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EXCLUSIVITÉ Maison Les Mathes La Palmyre 5 pièce(s) 80 m2
Ref. 382148JOZ
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Jean-Jacques OZON

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Localisation LES MATHES (17570)

528 360 €

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Mandat réf : 350593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A VOIR, LES MATHES, DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RECHERHE. 4 km de la plage, Très joli pavillon de plein pied avec sa mezzanine, en excellent état, proche du centre ville avec ses marchés gourmands, à proximité de la mer, du port et ses activités, ses pistes cyclables en forêt, son ZOO, Proche de la TREMBLADE, SAINT PALAIS, RONCE LES BAINS ET SON CASINO et de ROYAN.
Elle se décompose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger salon, d'une mezzanine, 3 chambres, un bureau ou une 4ème chambre, salle de bains, grand volume habitable.
Grand garage accompagné d'une cave, Possède la fibre.
Extérieurement sur un terrain de 1 344 m2 , belle piscine 5x10 avec une grande terrasse très agréable.
Espace d'entrée bitumé en façade de maison avec un stationnement très spacieux.
Prix de vente 528 360 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 510000 euros.
Très belle prestation.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2040 et 2800 Euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard BODIN (06 33 60 37 69) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 538928797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bernard BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 538928797 - .

Superficie

136 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

  1. Maison Les Mathes 136 m2

    Maison

    Ref. 350593BBOD

    Localisation LES MATHES (17570)

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    A VOIR, LES MATHES, DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RECHERHE. 4 km de la plage, Très joli pavillon de plein pied avec sa mezzanine, en excellent état, proche du centre ville avec ses marchés gourmands, à proximité de la mer, du port et ses activités, ses pistes cyclables en forêt, son ZOO, Proche de la TREMBLADE, SAINT PALAIS, RONCE LES BAINS ET SON CASINO et de ROYAN.
    Elle se décompose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger salon, d'une mezzanine, 3 chambres, un bureau ou une 4ème chambre, salle de bains, grand volume habitable.
    Grand garage accompagné d'une cave, Possède la fibre.
    Extérieurement sur un terrain de 1 344 m2 , belle piscine 5x10 avec une grande terrasse très agréable.
    Espace d'entrée bitumé en façade de maison avec un stationnement très spacieux.
    Prix de vente 528 360 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 510000 euros.
    Très belle prestation.

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    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard BODIN (06 33 60 37 69) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 538928797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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