EXCLUSIVITÉ Maison Les Mathes / La Palmyre 5 pièce(s) 80 m2
Ref. 382148JOZ
LES MATHES (17570)
499 000 €
6 237 €/m²
80 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 30m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ Maison au calme en parfait état de 80m2, avec patio de 30m2, 3 chambres à 200m de la plagePas de copropriété, pas de chargeVous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour de 30m2 avec sa cheminée, exposé sud-est et sa grande baie vitrée donnant sur un patio et son abri. Dans la partie nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche . Une place de parking. Le chauffage est électrique. Tous les radiateurs sont à chaleur douce de grande qualitéLa maison sera vendue avec son mobilier y compris lave linge, lave vaisselle neuf, four neuf , etcJE SUIS DISPONIBLE POUR UNE VISITE A BIENTÔTDPE : Classe E?GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1890 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Dpe en cours de réalisationCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ???382148???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Jean-Jacques OZON