Maison de plain-pied située à Trèbes
Ref. 382186NARC
TREBES (11800)
190 000 €
1 919 €/m²
99 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 466m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
**A vendre à Trèbes : Maison de plain-pied avec piscine et jardin arboré**Située dans un quartier calme et recherché de Trèbes, cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 466 m², offre un cadre de vie paisible et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison comprend également trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine idéale pour se détendre lors des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou un stationnement supplémentaire.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût.**Les atouts de cette maison :**- Plain-pied fonctionnel- Cuisine ouverte et cheminée à insert- 3 chambres + 1 bureau- Salle de bain- Jardin arboré, terrasse et piscine- Garage- Travaux de rafraîchissement à prévoirDPE D - GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1900 euros.Prix d'achat 190000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie ARCIER
Les biens à proximité
Maison
Ref. 383969SPIS
189 000 €
2 032 €/m²
Aude, Trèbes, Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au RDC, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec SDE/WC à l'étage.Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle.Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!Taxe foncière 1700 euros.Prix de vente 189 000 euros FAI , commission à la charge du vendeur,DPE C 164 Kva/m²/an et GES A 5 kg Co²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 38 39 69 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 387817ESTG
39 000 €
354 €/m²
Remise Agricole en Pierre avec Potentiel d'HabitationMettez la main sur cette remise agricole en pierre, située dans un cadre paisible et authentique. Cette bâtisse solide est déjà connectée au réseau électrique, offrant une excellente base pour un projet résidentiel ou agricole.Caractéristiques principales :Construction en pierre, robuste et pleine de charme.Branchements électriques existants.Possibilité de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations).Seuls les raccordements à l'eau et au réseau d'assainissement collectif restent à réaliser,Opportunité rare :Idéal pour un investisseur, un artisan ou un passionné de rénovation souhaitant créer une maison.Prix : 39 000 euros Honoraires d'agence ; dont 3 990 euros honoraires charge acquéreur ; soit 35 010 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
110 m²
2 p
Maison
Ref. 385805ESTG
142 200 €
1 015 €/m²
** Maison de Charme à Deux Pas du Canal du Midi . Prête à Vous Accueillir !Estelle Giraud, conseillère en immobilier chez Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du célèbre Canal du Midi.**Description**Cette maison chaleureuse et lumineuse, sur deux faces, a tout pour plaire :- Une chambre parentale : avec salle d'eau privative et WC.- Une deuxième chambre : également équipée d'une salle d'eau et Mezzanine.- Une cuisine neuve : ouverte sur un séjour baigné de lumière.- Des sols en parquet bois massif et des détails en fer apportant une touche de style industriel.**Espaces extérieurs et annexes**- Une cour intimiste : parfaite pour vos moments de détente en plein air.- Un garage adapté à une voiture citadine.- Une arrière-cuisine polyvalente : pouvant se transformer en atelier, cuisine d'été ou bureau selon vos besoins.- Une annexe : offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire pour vos projets.**Points forts**- Habitable immédiatement, aucun travaux nécessaires.- Maison au style alliant charme et modernité.- Idéalement située près du Canal du Midi, parfait pour les amoureux de la nature et des balades.- Proche de toutes commodités à pied.**Laissez vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. **Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez le charme opérer ! **N'hésitez pas à demander une visite virtuelle !Date établissement Diagnostic Energétique: 10/08/2023Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire: 158 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre : CValeur Gaz Effet de serre : 29 Kg CO2/m2/anEstimationdescoûtsannuels:entre1520 euros et 2120 eurospar anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 388158FOMN
149 500 €
1 758 €/m²
Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison d'environ 85m2 sur une parcelle de 267m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière. Mitoyenne 1 côté et garage.A proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie.Entièrement rénovée, cette maison dispose :Au rez de chaussée :Cuisine aménagée et équipée,Salon/séjour exposé plein sud,WC,Garage traversantTerrasse plein sudA l'étage: 3 chambres avec placard,Salle de bain/WCLes + :- Aucun travaux à prévoir- Exposition plein sud , très lumineuse- Terrasse plein sud- Volets roulants électriques dans toute la maison- Fenêtres double vitrage PVCPrix : 149500 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe E - 246 kWh/m2/an- GES : classe C- 51kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 1870 et 2580 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
5 p
3 ch