CANNES MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES 1
CANNES MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES 2
CANNES MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES 3
CANNES MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES 4

MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES

Ref. 382634ODEM

Localisation CANNES (06400)

292 000 €

9 125 €/m²

Superficie

32 m²

Pièces

1 pièces

1 WC

Rez de chausée

4 étages

Atouts

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 1980
État intérieur : Très bon
Quartier: BORD DE MER CANNES MIDI
Exposition : est

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES MIDI
En Exclusivité dans une résidence recherchée de bord de Mer , venez découvrir ce rare et magnifique studio équipé - meublé donnant sur une terrasse de 11 M² face au jardin de la résidence et au calme; tout en étant à deux pas de la plage du boulevard du Midi. c'est l'endroit parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif ! d'une surface habitable de 32 m² il est très spacieux et confortable. Il dispose d'une climatisation très récente. La terrasse est parfaite également pour profiter de l'ensoleillement toute la matinée et face au jardin. Vaste cave au sous-sol et stationnements facile devant la résidence à cet endroit.
Un véritable coup de coeur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES D.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 382634 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Ce bien vous est présenté par

Olivier DEMOL

Photo Olivier DEMOL
LocalisationMandelieu - Montauroux
MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES
Ref. 382634ODEM
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Olivier DEMOL

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2 PIECES RDJ  - Secteur  bas de  LA CROIX DES GARDES

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Ref. 383730SANM

Localisation CANNES (06400)

368 000 €

7 510 €/m²

Je vous propose ce 2 Pièces de 49 m² + jardin de 40 m² idéalement situés à 800 mètres de la plage et à cinq minutes de la Croisette, situé dans un environnement privilégié et résidentiel au coeur d'un magnifique quartier historique de Cannes. Cette copropriété est composée de huit logements, vous bénéficierez d'un confort absolu conforme aux dernières normes RT2020. , entourée de verdure et de tranquillité. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus avec ce logement, qui sera disponible en septembre 2026. Autres appartements disponibles sur demande.
Prix : 368 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383730- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Cannes La Bocca - 3 pièce(s) 52 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 367094SLBR

Localisation CANNES LA BOCCA (06150)

208 500 €

4 009 €/m²

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca
Prix : 208 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )
Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.
Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine
donnant sur un charmant petit balcon.
Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus.
Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative.
Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.
Charges mensuelles de 65 euros.
Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots .
Charges annuelles : 780 euros.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa mitoyenne T4 avec rooftop et jardin privatif
Exclusivité

Maison

Ref. 373498DGER

Localisation CANNES (06400)

665 000 €

5 683 €/m²

Au coeur d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une exposition dominante, venez découvrir le Domaine du Panoramic, situé sur la commune de la Roquette-sur-Siagne.
Nichée entre mer et montagne, à quelques minutes de Cannes sur la route de Grasse, cette commune offre un cadre de vie où charme et quiétude accompagnent votre quotidien.
Je vous présente ici la Villa 5 => Villa mitoyenne d'une superficie de 117m2, elle se compose de 3 belles chambres ( dont une suite parentale), de 2 salles de bain, d'une buanderie et d'un cellier et aussi d'un beau séjour donnant sur une loggia exposée sud ouest de près de 21m2 !
Un vaste toit terrasse de 60 m2 ainsi qu'un jardin d'environ 116m2 vous permettront de profiter pleinement du soleil azuréen.

Cet havre de paix vous est proposé au prix de 665 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.

Un porche avec stationnement extérieur est inclus.

Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 336390
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

117 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T4 avec jardin privatif
Exclusivité

Appartement

Ref. 381876DGER

Localisation CANNES (06400)

478 000 €

5 558 €/m²

Au coeur d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une exposition dominante, venez découvrir le Domaine du Panoramic situé sur la commune de la Roquette-sur-Siagne.
Nichée entre mer et montagne, à quelques minutes de Cannes sur la route de Grasse, cette commune offre un cadre de vie où charme et quiétude accompagnent votre quotidien.
Je vous présente ici un charmant appartement T4
composé d'un vaste séjour cuisine de plus de 35m2, d'une master avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres et une salle de bain. Le tout pour une superficie de 86m2.
Et pour profiter pleinement du climat méditerranéen, cet appartement bénéficiera de 2 loggias et d'un jardin privatif .
Une place de stationnement complète ce bien.

Cet havre de paix vous est proposé au prix de 478 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.

Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour plus d'informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336390
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch