73100-Maison , 2 minutes d Aix les Bains,10 pièce(s) 246 m2, Pîscine creusée
Ref. 382671IDA
AIX-LES-BAINS (73100)
724 000 €
2 585 €/m²
280 m²
10 pièces
4 chambres
Terrain de 1500m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Magnifique maison de 350 m² au sol environ sur plus de 1300 m² de terrain.Une vue sans vis à vis direct.Lumineuse, chaleureuse, rénovée avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité.Aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos ,confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété.Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement F2 (entrée independante), de 55 m2.4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec son plant de travail en quartz tres agreable et facile d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave.Traitement d'eau : un adoucisseurTout a l 'egout : okLocalisation :Accès autoroute - 5 mnAix les bains - 03 mnFrontière Suisse - 50 mnAnnecy - 40 mnItalie - 1h20Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382671 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 700000.00 euros les honoraires agences sont inclus pour un montant de 25000.00Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.consommation energie entre 2 610 euros et 3 570 euros par anDPE C ,ges A (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 100 euros.
Ce bien vous est présenté par
Isabelle DAVID
AIX LES BAINS-ENTRELACSLes biens à proximité
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Ref. 381744MDI
AIX-LES-BAINS (73100)468 000 €
2 271 €/m²
ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle, exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, caves, grenier. Terrain de18.054 m² assez plat. Classe énergie G (470). Mandat exclusif n° 381744. Prix : 468.000 euros Honoraires d'agence inclus de 18.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par mail d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .
206 m²
12 p
6 ch
Maison
Ref. 380245IDA
GRESY-SUR-AIX (73100)650 000 €
5 416 €/m²
Isabelle DAVID vous propose ce bâtiment avec habitation entièrement à réhabiliter , De beaux volumes habitable a l heure actuelle ,combles à aménager, Il est situé proche mairie Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1800m2 constructible en partie. Adapté pour famille qui sera prête à mettre en oeuvre de gros travaux . Ecole primaire à 1 kilomètre ,college à 2 kilomètres . Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 380245 budget : 650 000.00 euros HAI à la charge du vendeur .la consommation de l energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 eurospar an .GAS classe :D et diagnostique energetique : D
120 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 363044IDA
AIX-LES-BAINS (73100)262 500 €
4 605 €/m²
Aix les Bains, appartement T2 , dans un cadre de vie ideal, tranquille et lumineux , EN EXCLUSIVITE, , une situation dominante sur la ville avec vue degagée .L'orientation est :Ouest . La surface du bien est de 57m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place .Ce bien est classé D très bien isolé avec fenêtre double vitrage .Il est composé d'une piece à vivre avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau , une terrasse exterieure à usage privatif . place de stationnement aisée dans la coproprieté . Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.comMandat réf 363044Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 64 lots ().Charges annuelles :1164euros. Carte professionnelle Transactions sur immeublesCopropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1180 euros.
57 m²
2 p
1 ch