MUZY 27650 Maison individuelle avec sous-sol total - 1 étage - 5 chambres - 1 bureau - Terrain - 345 000 HAI

Maison

Ref. 378401HPN

 DREUX (28100)

Cette charmante maison de ville lumineuse de 96 m² offre l'indépendance et le confort d'une maison avec l'atmosphère d'un appartement. Son jardin en escalier rare en centre ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique et modulable avec belle vue .
A proximité immédiate des commerces et écoles du centre ville.
Spacieux séjour double lumineux parfait pour recevoir ou se détendre.
Toilette indépendant. Cuisine aménagée et moderne s'ouvre sur une véranda et terrasse.
Premier étage : Vous découvrirez deux chambres agréables ,une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et WC indépendant.
Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles, un espace polyvalent offrant la possibilité d'intégrer un coin bureau et un vaste dressing selon vos envies.
Cette maison lumineuse rare en centre-ville vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
DPE D GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1230 euros et 1700 euros
Son prix : 189 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat 378401HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 378401HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383313HPN

 DREUX (28100)

Réf" Campagne" A 3 minutes de Dreux 28 et des commerces .
Située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, cette charmante propriété vous séduira dès l'entrée. Sur un terrain arboré et fleuri de 650 m², elle offre un véritable havre de paix. La maison principale de 117 m2 propose un vaste séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et indépendante. Une salle d'eau entièrement rénové.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes.
La maison d'amis rénovée de 43m2 , dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Le terrain, soigneusement entretenu, est un atout majeur avec ses espaces arborés et fleuris. Une visite s'impose, coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cave. Appentis bois . Cabanon de jardin. Chauffage gaz, Tout à l'égout. Fibre dans la rue.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2310 euros et 3160 euros
Son prix : 239 100 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros Hors honoraires
Mandat 383313HPN Réf" Campagne"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 383313 HPN Réf" Campagne" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381201HPN

 DREUX (28100)

Réf: "Eco-excellence" Cette magnifique maison bien isolée, bénéficie d'une efficacité énergétique exceptionnelle vous garantissant des économies d'énergie sur le long terme. Aucuns travaux à prévoir, intérieur et extérieur, tout est prêt pour que vous puissiez poser vos valises.
Entrée avec rangement intégré. Cuisine ouverte et moderne, aménagée/ équipée, et fonctionnelle donnant sur un grand séjour salon, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative, offrant intimité et praticité.
Un bureau agréable avec de nombreux rangements, idéal pour le télétravail .
Connexion fibre optique pour internet haut débit.
A l'étage :Trois belles chambres, toutes lumineuses et dotées de dressings.
Une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant.
Une grande buanderie pouvant également être aménagée en cinquième chambre selon vos besoins.
Une cuisine d'été parfaite, avec belle terrasse couverte, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et vos repas en plein air. Magnifique jardin arboré et fleuri, proche de toutes les commodités.
Un garage double avec portes et portails alu automatiques. Cave ventilée.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz, performant et économique.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 395 100 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .
Mandat 381201 HPN Réf:"Eco-excellence"
DPE C GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1430 euros et 2010 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 381201HPN Réf:"Eco-excellence" Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380673KMI

 DREUX (28100)

Si vous aimez la tranquillité, cette maison familiale se situe dans un havre de paix en bord de rivière, dans un village prisé de la vallée de l'Eure, à seulement 5 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h15 de Paris.
Ecoles maternelle, primaire, halte-garderie sur place, transports scolaires pour la suite.

Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse (accès terrasse) avec poêle à bois, grande cuisine moderne aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, 1 chambre avec placards.
A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec dressing), salle de douche, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, panneaux solaires, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
Garage communiquant avec fosse et accès terrain.
Le tout sur un beau terrain d'env 1000 m² arboré donnant sur un bras de rivière, grande terrasse carrelée, abris bois, terrasse en bois, 2 cabanons de jardin.

DPE : classe C - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1207 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 2950000 euros dont 3.51% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 285000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 673KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)