Appartement T3 avec vue dégagée et échappée mer Sainte Adresse
Ref. 382994PGAB
SAINTE-ADRESSE (76310)
235 000 €
3 357 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 70m2 sur la commune de Sainte-Adresse (76310) situé à proximité des commerces et commodités, proche broche à rôtir.Au 3ème étage d'une résidence entretenue, vous découvrirez ce bel appartement hyper lumineux. Il est composé d'une entrée avec rangement, un grand salon séjour traversant Ouest-Est avec deux balcons, un exposé Ouest avec vue dégagée et échappée mer et le second côté Est avec vue sur un écrin de verdure, une cuisine indépendante aménagée avec lingerie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout a été rénové en 2022, aucun travaux à prévoir !Vous disposerez également d'une cave, parking collectif, possibilité de louer un garage box en sus.Prix : 235000 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 988 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de +100 lots (). Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Ce bien vous est présenté par
Pauline GABRIEL
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Ref. 383708DUB
257 000 €
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Secteur Plage, Coup de coeur assuré !!Laissez -vous séduire par ce magnifique appartement traversant et lumineux au dernier étage d'une copropriété entretenue offrant une très agréable vue dégagée !Celui-ci comprend un bel espace de vie de 30 m2 avec un accès balcon, une cuisine aménagée et équipée qualitative, une salle douche, 3 chambres (poss 4) et de nombreux rangements.Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité et dans un style très contemporain peut-être également vendu meublé !Vous disposerez également d'une cave privative et d'un stationnement collectif !!Chauffage ind. gaz (chaudière 2022).A VISITER SANS TARDER !!!Copro de + de 15 lots - DPE à venir Prix : 267000 euros HAI dont 12000 euros d'honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf -383708 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
74 m²
5 p
3 ch
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Ref. 381270PGAB
164 000 €
2 376 €/m²
LE Havre - CotyPauline GABRIEL vous présente en exclusivité cet appartement au fort potentiel de 70m2.Il est composé d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres , une salle de bains et un WC indépendant.Appartement traversant avec exposition Est/Ouest.Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence entretenue.Vous disposerez également d'un garage box de 18m2 et d'une cave de 8m2.En plein coeur de la ville situé à 5mn à pieds de Coty, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, etc).Charges de copropriété : 3796 euros annuel comprenant chauffage collectif et eau chaude, syndic professionnel, prestation de ménage.Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.A visiter sans tarder !DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 euros et 1880 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
69 m²
4 p
3 ch
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Ref. 383425CUY
159 000 €
1 939 €/m²
Maison avec potentiel à Caucriauville - 76610 LE HAVREDécouvrez cette maison idéalement située dans le secteur prisé de Caucriauville, offrant une belle opportunité à saisir pour les primo-accédant et les investisseurs en quête de rentabilité !Au rez-de-chaussée :- Entrée accueillante avec toilettes indépendantes.- Salon-séjour lumineux de 33 m², traversant et doté d'une cheminée, parfait pour profiter de la terrasse exposée plein sud.- Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.A l'étage :- Palier desservant trois chambres, toutes équipées de dressings pour un rangement optimal.- Salle de bain avec toilettes et une salle de douche pour plus de confort.Sous-sol complet de cette maison, un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, ce sous-sol inclut un espace atelier et buanderie, parfait pour répondre à tous vos besoins pratiques, créatifs. et de rangement.Les +++ de ce bien : * CALME assuré et LUMINEUX grâce à son exposition plein sud.* AUCUN VIS A VIS* Chaudière changée il y a 4 ans pour un chauffage efficace. * Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles, boulangerie, pharmacie et bien plus encore.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, vous permettant ainsi de valoriser la maison.Une bonne affaire à saisir !Taxe foncière : 1 795 euros par an.DPE : F - "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 610 et 3 570 euros (selon l'usage).Prix : 159 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383425 CUY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch
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Ref. 378741PGAB
350 000 €
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98 m²
3 p
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