Maison Suevres 6 pièce(s)

Maison

Ref. 398356NPRI

 MENARS (41500)

Quartier calme de Menars proche gare, bus et commerces

Spacieux espace de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec sauna, toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de sport ou troisième chambre et un grand double garage.

Le tout implanté sur un jardin entièrement clos, terrasse, appentis et cave.
Visite virtuelle 3D sur demande.

Reference mandat: 398356

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 187 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 10 584 euros
Prix hors honoraires : 176 416 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Consommation énergie primaire : E pour 314 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 930 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 399941NPRI

 SUEVRES (41500)

Maison de 106 m² offrant un fort potentiel à proximité des commodités.

A rez-de-chaussée une entrée donnant sur une future pièce à vivre de 31m² en cours d'aménagement (photo avant/après) , un salon séparé de 15 m² , un garage et une véranda de 10m².
A l'étage, un couloir dessert les 4 chambres, la cuisine actuelle , la salle de bain et des toilettes indépendant.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur. Un poêle à granulés est en fonction.
A noter que des travaux d'isolation ont été réalisés non pris en compte dans le calcul de DPE actuel.

Prix de vente : 169.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre -
7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 169 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 11 140 euros
Prix hors honoraires : 157 860 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021

Consommation énergie primaire : D pour 228 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 030 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399941. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 398422ALX

 SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY (41350)

Au sud de la Loire à 10 mn de Blois, 12 mn de Chambord et 15 mn de l'autoroute, un havre de paix s'offre à vous avec cette belle maison ancienne de 129 m², sa cour et son jardin avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, un salon très cocooning, une salle à manger lumineuse, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards.
Pour compléter, une belle cave d'environ 25m², un cellier d'environ 20m² pouvant être aménagé en pièce à vivre.
à l'extérieur, un pigeonnier regroupant une chaufferie et buanderie et un atelier d'environ 17m².
Assainissement collectif.
L'ensemble en parfait état.
Ecoles maternelle et primaire.
Supérette, Fleuriste, Banque, Boulangerie, Boucherie Charcuterie, Garage auto, Coiffeur, institut de beauté et divers artisans.

Diagnostiques réalisés le 15 février 2024.
DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an.
GES : classe D : 40 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2070 euros et 2870 euros.

Budget : 235.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389823EUF

 VILLERBON (41000)

41000 Villerbon - Maison 188m² - 4 Chambres - Garage - Dépendances - Véranda - Terrain clos de 1964m²
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A proximité de Blois, belle maison de 188m² offrant au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon/séjour avec poêle à granules,
- Une belle véranda lumineuse,
- Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau,
- Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie,
- WC séparé.

A l'étage, un palier dessert :
- Trois chambres dont une avec grand dressing,
- Une salle de bain.

Un garage comprenant une pièce aménagée au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage également aménagé, vient compléter ce bien.

Les atouts :
- Un espace de vie agréable, bien aménagé et très lumineux,
- Une terrasse et un beau jardin pour profiter des beaux jours,
- Un abri de jardin et un préau pour des espaces de stockage supplémentaires,
- Reserve d'eau de pluie dans le garage avec pompe pour l'arrosage.

299 000 euros honoraires inclus
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 389823

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .