Appartement Blois 3 pièce(s) 77 m2 /garage/cave

Maison

Ref. 380068NPRI

 SAINT-GERVAIS-LA-FORET (41350)

Située au calme à deux pas du centre ville proche des commerces, des écoles et des transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit composé de trois grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain avec toilettes.
Un garage, emplacements de parking et terrain de 530 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
De belles prestations, double vitrage, poêle à granulés/ chaudière gaz de ville neuve donnent un DPE classé C.

Reference mandat: 380068

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 234 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 euros
Prix hors honoraires : 225000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021

Consommation énergie primaire : C pour 130 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 25 kgéqCO
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Appartement

Ref. 387389LELO

 BLOIS (41000)

En EXCLUSIVITÉ
Appartement 2 pièces 38,38 m2 + une pièce bis attenante soit 45m2 au total  / résidence Le Coteau de l'évêché

Appartement deux-pièces bis à vendre avec terrasse d'environ environ 15 m², parking privatif en extérieur.
Dans une résidence idéalement placée en bas de l'avenue de Verdun.
5 minutes du centre-ville à pied.
Une entrée sur séjour cuisine, porte-fenêtre accès terrasse.
Une chambre avec rangement,
Salle d'eau, toilettes indépendant.
Dans le prolongement, une pièce supplémentaire aveugle de 7 m² offre un espace de stockage idéal.
Bien en copropriété comprenant 44 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, assurance copropriété et divers autres contrat entretien) : 460 euros/ trimestre . Pas de procédure en cours.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Léa LOYAU
0632167112
L.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 99 900 euros
Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 6 900 euros
soit 93 000 euros Hors honoraires

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Consommation énergie primaire : D pour 195 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D 36 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2241E1684044O

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Appartement

Ref. 380063NPRI

 BLOIS (41000)

Exclusivité - Blois Quinière - Appartement T4 - 87 m²

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4, lumineux, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, 1 séjour donnant accès à un balconnet, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville compris dans les charges 250 euros par mois.
Résidence avec gardien.

Reference mandat: 380063
Pour me contacter, carte de visite en troisième photo.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.94% TTC du prix du bien hors honoraires 5000 euros
Prix hors honoraires : 72 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2018

Consommation énergie primaire : C 127kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 29ksCo²/m²/an
Consommation énergie finale : 884 euros/an abonnement inclus

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380063. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 - 190 lots ().

Charges annuelles : 12.58 euros.
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383559NPRI

 BLOIS (41000)

Coup de coeur assuré

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le centre historique proche mairie, à deux pas des commerces.
Au dernier étage d'une petite copropriété, avec ses 90 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et un cachet remarquable avec ses poutres apparentes et sa vue exceptionnelle sur la Loire.

Composé d'un salon lumineux et ouvert avec cheminée d'agrément, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, nombreux rangements et placards. Cet appartement se trouve à deux pas des écoles, collèges et lycées.

A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir, Faibles charges 60 euros/mois.

Les principaux arrêts de bus et la navette gratuite en direction de la gare se trouvent à moins de 5 minutes à pied. .

Prix du bien : 146000 euros
Honoraires 5.8% à la charge de l'acquéreur 8 000 euros soit 138 000 euros Hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : E pour 248 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383559. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .