GAMBAIS 78950 - Maison familiale - 4 chambres - bureau - terrain 902 m² - 420000 Euros HAI
Ref. 383785CLS
GAMBAIS (78950)
420 000 €
3 620 €/m²
116 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 902m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
C'est à 8mn de HOUDAN, sur la commune de GAMBAIS, dans un cadre privilégié que se niche cette agréable maison familiale d'environ 116 m² habitables (127 m² environ au sol).Elle se compose d'une entrée sur séjour double équipé d'un poêle à bois GODIN , prolongé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.Le couloir amène à une chambre parentale avec espace bureau, salle de douche et WC indépendants, une salle de bains/douche familiale et un second WC indépendant.A l'étage, le palier dessert 3 chambres.Le terrain d'environ 902 m² est agrémenté d'un cabanon bois et de bûchers.Huisseries de qualité avec de belles ouvertures sur l'extérieur pour une luminosité optimale (triple exposition)Une maison parfaite pour accueillir une jolie famille dans un village où il fait bon vivre !Accompagnement total et GARANTIE PROTECT + OFFERTEInformations énergétiques: DPE D - Valeur 181/ GES A - valeur 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1490 euros et 2060 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°383785CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 420000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Sandrine CAILLAUD
HOUDAN ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 381036FPOU
GAMBAIS (78950)379 000 €
2 578 €/m²
Houdan 7 mn / Gambais 5 mn / Maison de 147 m2 habitables située au centre d'un village recherché du 78, sur un beau terrain arboré de 1300 m2 environ. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour lumineux de 48 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain avec wc.Sous-sol avec garage 2 voitures, buanderie, pièce...Pompe à chaleur réversible / PVC double vitrage...Terrain clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers ( pommier, poirier, prunier, cerisier, vignes...) et abri de jardin.Située au calme, au centre du village, avec commerces, maison médicale, écoles et arrêt de bus à pied.DPE : C 133 / GES : B 10Consommation énergétique annuelle estimée entre 1350 et 1910 euros ( 2021 ).Bien non soumis à la copropriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
147 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 374022FPOU
GAMBAIS (78950)299 000 €
3 322 €/m²
Houdan 5 mn / Gambais 2 mn / Charmante longère de 90 m2 environ, au centre d'un village recherché du 78 comprenant au rdc : double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, buanderie.A l'étage : pièce palière desservant 2 chambres. Garage en bois indépendant.Terrain de 1000 m2 avec possibilité d'extension ou construction indépendante.Ecoles à pied et commerces à proximité.Ramassage scolaire pour CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.DPE : E 328 / GES : B 10Consommation énergétique annuelle estimée entre 1190 et 1680 euros ( 2021 ).Bien non soumis à la copropriété.Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
90 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 385690FPOU
GAMBAIS (78950)210 000 €
4 565 €/m²
Houdan 7 mn / Gambais 5 mn / Appartement récent 2 pièces de 46,54 m2 ( loi Carrez ) avec jardinet privatif et un parking extérieur, situé au calme et au centre d'un village recherché du 78. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m2 avec penderie, une salle de bain, un wc séparé.Copropriété de 15 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.183 euros de charges trimestrielles.DPE : E 290 / GES : C 14Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur 2015 : 758,38 eurosNouveau DPE à venir.Prix : 210.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 732 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
46 m²
2 p
1 ch